Чотири сезони
поруч
Представлені на сайті візуалізації фасадів будинків є ескізами. Вигляд завершених будівництвом будинків може відрізнятися від зображень на сайті.
Представлені на сайті візуалізації фасадів будинків є ескізами. Вигляд завершених будівництвом будинків може відрізнятися від зображень на сайті.
Представлені на сайті візуалізації фасадів будинків є ескізами. Вигляд завершених будівництвом будинків може відрізнятися від зображень на сайті.
Представлені на сайті візуалізації фасадів будинків є ескізами. Вигляд завершених будівництвом будинків може відрізнятися від зображень на сайті.
Представлені на сайті візуалізації фасадів будинків є ескізами. Вигляд завершених будівництвом будинків може відрізнятися від зображень на сайті.
Представлені на сайті візуалізації фасадів будинків є ескізами. Вигляд завершених будівництвом будинків може відрізнятися від зображень на сайті.
Про проєкт
«4 сезони» — новий чотирисекційний житловий комплекс в Приморському районі Одеси. Секції розташовані таким чином, щоб зберегти всередині комфортний міжбудинковий простір, відокремлений від сторонніх, зі своєю інфраструктурою. Перша секція новобудови вже здана, ще три готуються до введення в експлуатацію.
Розташування
Процес будівництва
Фото та відео з будівельного майданчику
Онлайн-трансляція
Переваги
За крок від центру і близько до моря
«4 сезони» — варіант для тих, хто прагне купити квартиру близько до центру, але при цьому зберегти дистанцію між своїм будинком і популярними туристичними кварталами. До приморських схилів і спуску на пляж — не більш десяти-п’ятнадцяти хвилин повільної прогулянки. Стільки ж часу знадобиться, щоб на автівці або громадському транспорті дістатись до залізничного, морського вокзалу, або приїхати в історичний центр.
Вид на парк
Район зі сформованою інфраструктурою: поруч п’ять банківських і три поштових відділення, два великих мережевих супермаркета, кафе, піцерії і ресторани, три школи, юридичний коледж і кілька вузів — Політехнічний університет, Академія харчових технологій. За крок від комплексу — широкі проспекти, зупинки громадського транспорту. Вихідні можна проводити в своє задоволення: прогулятися парком, відправитись в Музей цікавої науки або з екскурсією на Кіностудію.
Квартири з панорамним видом
На верхніх поверхах відкривається панорамний вид на місто і парк
Продумане планування прибудинкової території
Свої дитячі і спортивні майданчики, підземний паркінг для мешканців комплексу та гостьові парковки
Комфортний зелений парк
Навпроти будинку, з доглянутими алеями, клумбами і куточками для сімейного відпочинку
Прекрасна транспортна розв’язка
Для пішоходів — зупинки тролейбуса і маршрутних автобусів; два проспекти надають автомобілістам можливість швидко виїхати до моря чи за лічені хвилини дістатись до історичного центру міста
Плани поверхів
Види з вікон
Офіс продажу
Четыре сезона, Мандарин
ЖК на Еврейской
Sea View
Новый берег
Технології
Тришарові фасадні системи забезпечують високий рівень гідроізоляції. Екологічно безпечні фасадні панелі зі склофібробетону з утеплювачем гарантують мінімальні втрати тепла. Стяжка з політермбетона з наповнювачем з пінополістирольних кульок виконує шумопоглинаючу та теплозбережуючу функції.
Устаткування дахових котелень встановлено на шумо- і віброізолюючій системі «підлога, що пливе», і це забезпечує безшумну роботу всіх систем. Протипожежні заходи відповідають нормам пожежної безпеки для житлових будинків. Кожна квартира обладнана системою моніторингу «розумний будинок», керувати якою можна за допомогою планшета з будь-якої точки світу.
Будинки розташовані в кварталі з розвиненою інфраструктурою (поруч з перетином вул. Канатній і пр-ту Гагаріна). У пішої доступності: парк, сквер, школи, дитячі садки, кафе, магазини, зупинки транспорту, ТРЦ, салони послуг і зв’язку. Широкий вибір планувань квартир для всіх потреб клієнтів: від 44 м² до 102 м².
Крім квартир, в житловому комплексі:
— Власні комерційні приміщення.
— Апартаменти і офіси.
— Безпечна територія, що охороняється.
— Зручні майданчики для спорту і відпочинку дітей і дорослих.
— Вбудований підземний паркінг.
Поверховість будинків
24 поверху + технічний поверх.
Сучасні технології в будівництві ЖК
При проектуванні враховані вимоги ДБН В.1.1-12: 2006 «Будівництво в сейсмічніх районах» — в результаті будівлі легко витримають нормативну сейсмічне навантаження, рівну 7 балам.
Опалення та вентиляція
Джерелом теплопостачання служать індивідуальні дахові газові котельні провідних європейських виробників.
Теплоносієм для потреб опалення та теплопостачання прийнята вода з параметрами 80-60 °С.
Система опалення — закрита з насосною циркуляцією, двухтрубная, поквартирна, з установкою поверховій розподільної гребінки в загальному коридорі, з пластикових труб. В якості нагрівальних приладів в квартирах встановлюються сталеві панельні радіатори. Витяжна вентиляція житлових кімнат квартир передбачена через витяжні канали кухонь, санвузлів, ванних кімнат.
Водопостачання і каналізація
— Внутрішній водопровід монтується з шитого поліетилену.
— На введенні в кожну квартиру встановлюється водомір.
— Господарсько-побутова каналізація будівлі виконується з поліпропіленових труб.
— Для забезпечення безперебійного водопостачання житлового комплексу запроектовані водопровідні насосні станції.
Автоматизація
При проектуванні житлових будинків були забезпечені такі системи автоматизації:
— Автоматика захисту при задимлення, що передбачає управління роботою вентиляційних систем, що забезпечують примусове видалення диму і створення підпору повітря в ліфтові шахти, а також сигналізацію про пожежу;
— Автоматичне керування роботою вентиляційних систем, що забезпечують видалення диму і створення підпору повітря в ліфтовому холі вантажного ліфта.
— Система «Розумний будинок» (базова комплектація) з прокладкою високотехнологічних комунікацій в кожну квартиру, в тому числі мереж телефонного зв’язку, високошвидкісного інтернету. Базова комплектація забезпечує автоматичне регулювання системою опалення квартири, а також дозволяє підключати інші інтелектуальні підсистеми: безпеки (захист від злому, протікань і загорянь), автоматизованого обліку витрати тепла, електроенергії, холодної і гарячої води.
Електропостачання
Електричні мережі виконуються мідними проводами. Поквартирний облік електроенергії здійснюється електронними лічильниками електроенергії, які встановлюються в загальному холі.
Передбачається резервне електропостачання: два незалежних електричних введення, а також аварійне ел. живлення від дизель-генератора.
Електричні мережі виконуються мідними проводами
Відповідно до вимог норм з пожежної безпеки будівель комплекс забезпечується організаційно-технічними заходами, що виключають вплив на людей небезпечних факторів пожежі.
При будівництві будівель застосовуються сучасні будівельні та оздоблювальні матеріали, конструкції та інженерні системи, що забезпечують протипожежний захист будівель.
Протипожежні заходи
— Пристрій евакуаційного освітлення.
— Регламентація вогнестійкості конструкції.
— Система димовидалення ліфтових шахт.
Технічний стан квартир при передачі їх власникам
— Огороджувальні конструкції — стіни, вентиляційні та комунікаційні шахти, перекриття виконуються в повному обсязі.
— Оздоблення приміщень не виконується.
— Підлоги — стяжка з політермбетона — екологічно чистого продукту, що володіє високими теплоізоляційними і звукозахисними властивостями.
— Вікна та балконні двері — металопластикові, склопакет однокамерний, з енергозберігаючим покриттям.
— Опалення — виконується в повному обсязі з установкою радіаторів.
— Водопостачання — введення стояків холодної та гарячої води з установкою лічильників.
— Електропостачання — введення електропроводки в квартиру від електронних лічильників обліку електроенергії, розташованих в холі.
— Вхідні двері — броньовані.
Стандарти будівництва
Документи
Будова
«Будова» — одна з найбільших будівельних компаній на півдні України, визнаний лідер житлового будівництва в Одесі. За 30 років роботи «Будова» здобула довіру тисяч одеських родин і побудувала > 60 об’єктів, з яких більше половини — житлові комплекси. Детальніше про компанію
- > 30 житлових комплексів
- > 1 000 000 кв. м готового житла
- > 30 000 сімей, домом для яких стали саме наші квартири
- Будуємо 30 житлових поверхів на місяць
Люди о Будове
«Будову» обрали як найбільш стабільну будівельну компанію в місті. Знали, що добудують. Позитивно вразила і керуюча компанія. Поки робили ремонт, всі питання вирішувалися оперативно і доброзичливо.
Квартиру в «4 сезонах» купила після розповідей друзів. Вони живуть в іншому комплексі «Будови» і тепло висловлювались щодо якості будівництва.
Спасибі за чистоту і доглянуту територію двору! Водимо сюди гостей як на екскурсію. Сьогодні це найяскравіший и самий зелений двір в Одесі з усіх, які ми бачили.
Мирна Одеса, прекрасний будинок, затишний двір, душевні сусіди. Пішки можна дійти до будь-якого потрібного магазину.
«Апельсином» дуже задоволена, відчувається відповідальний підхід з боку будівельників і КК — враховується кожна дрібниця в побуті мешканців. А кольори будинку виділяються в усьому місті!
В «Апельсині» живу четвертий рік. Всі гості звертають увагу на зовнішній вигляд будинку — яскравий і позитивний. У КК працюють доброзичливі й чуйні люди.
Гарний, затишний комплекс, розташований в самому центрі міста, з морським повітрям. Привітний персонал, готовий завжди прийти на допомогу.
Це найкращий будинок. Архітектура, респектабельний хол з фонтанами і водоспадами. Дійсно, завжди приємно повертатись додому.
У «Будови» склалася репутація надійної і стабільної компанії, що забезпечує реальну якість своїх будинків. Коли дізналися про їхнє нове будівництво в нашому районі, одразу купили квартиру в «Горизонті».
Краща дитяча площадка в місті сьогодні знаходиться у нас — на Молдаванці, в «Михайлівському містечку». Немає проблеми спускатися, як в старих будинках: майданчик на другому рівні, і туди можна потрапити просто на ліфті.
Дуже красиво і тихо, немає міського шуму. Навкруги чисто та прибрано. І весь двір, і вхід як на долоні — жодних сходинок, підйомів, необхідності обходити будь-що.
