СКОРО: Новый ЖК на Молдаванке! 0482 39-02-28

Четыре сезона

Приморский просп. Гагарина, 19 Смотреть трансляцию
логотип Четыре сезона
Все
рядом
Нет времени? Оставьте заявку и мы вам перезвоним.

О проекте

«4 сезона» — новый четырехсекционный жилой комплекс в Приморском районе Одессы. Секции расположены таким образом, между корпусами сохранилось комфортное междомовое пространство, обособленное от посторонних, со своей инфраструктурой. Первая секция новостройки уже сдана, еще три готовятся к вводу в эксплуатацию.

Расположение

ЖК «4 сезона» находится в Приморском районе, в квартале, ограниченном проспектом Гагарина, проспектом Шевченко и улицей Сегедской. Напротив комплекса — уютный зеленый парк Областного совета, в десяти минутах ходьбы — легендарный Французский бульвар и знаменитая Одесская киностудия.
Объекты на карте
Разверните карту в полноэкранный режим
Проложить маршрут Скачать план благоустройства
Объекты на карте

Ход строительства

Онлайн-трансляция
Выбрать камеру

Онлайн-трансляция

Камера 1

Достоинства

Застройка этой части Одессы велась в основном во второй половине ХХ века, и большая часть соседних домов — качественные «сталинки», что создает определенную атмосферу. В непосредственной близости нет других высоток, и с верхних этажей 24-этажных корпусов комплекса «4 сезона» открывается панорамный вид на город и парк. Проектом предусмотрены оригинальные фасадные решения: каждая секция окрашена в свой цвет

В шаге от центра и близко к морю

«4 сезона» — подходящий вариант для желающих купить квартиру близко к центру, но при этом сохранить дистанцию между своим домом и шумными туристическими кварталами. До приморских склонов и спуска на пляжи — не больше десяти-пятнадцати минут неспешной ходьбы. При необходимости за те же пять-десять минут можно приехать на Морвокзал, железнодорожный вокзал, в исторический центр.

Вид на парк
Парк, транспорт, инфраструктура

Район со сложившейся инфраструктурой: рядом пять банковских и три почтовых отделения, два крупных сетевых супермаркета, кафе, пиццерии и рестораны, три школы, юридический колледж и несколько известных вузов — Политехнический университет, Академия пищевых технологий. В шаге от комплекса — широкие проспекты, остановки общественного транспорта. Выходные можно проводить в свое удовольствие — прогуляться в парке, отправиться в Музей интересной науки или с экскурсией на Киностудию.

Квартиры с панорамным видом

На верхних этажах открывается панорамный вид на город и парк

Продуманная планировка прилегающей территории

Свои детские и спортивные площадки, подземный паркинг для жильцов и гостевые парковки

Комфортный зеленый парк

Напротив дома расположен парк, с ухоженными аллеями, клумбами и уголками для семейного отдыха

Прекрасная транспортная развязка

Для пешеходов — остановки троллейбуса и маршрутных автобусов; два проспекта дают автомобилистам возможность быстро выехать к морю или добраться до исторического центра города

Планы этажей

Виды из окон
Выбрать этаж

Виды из окон

Офис продаж

Офис продаж
Канатная, 122

ПН-ПТ: с 09:00 до 18:00
СБ-ВС: с 10:00 до 15:00

+38 (048) 752-90-71

Четыре сезона, Мандарин

+38 (048) 752-91-33

ЖК на Еврейской

+38 (048) 752-93-58

Морская резиденция

+38 (048) 752-90-08

Новый берег

Технологии

Трехслойные фасадные системы обеспечивают высокий уровень гидроизоляции. Экологически безопасные стеклофибробетонные фасадные панели с утеплителем гарантируют минимальные теплопотери. Стяжка из полимербетона с наполнителем из пенополистирольных шариков выполняет шумопоглощающую и теплосберегающую функции. 

Оборудование крышных котельных установлено на шумо- и виброизолирующей системе «плавающий пол», что обеспечивает бесшумную работу всех систем. Противопожарные меры строго соответствуют нормам пожарной безопасности для жилых домов. Каждая квартира оборудована системой мониторинга «умный дом», управляемой с планшета из любой точки мира.

Полное техническое описание

Характеристика жилых домов


Дома расположены в квартале с развитой инфраструктурой (рядом с пересечением ул. Канатной и пр-та Гагарина). В пешей доступности: парк, сквер, школы, детские сады, кафе, магазины, остановки транспорта, ТРЦ, салоны услуг и связи. Широкий выбор планировок квартир для всех потребностей клиентов: от 44 м² до 102 м².


Кроме квартир, в жилом комплексе:


— Собственные коммерческие помещения.
— Апартаменты и офисы.
— Безопасная охраняемая территория.
— Удобные площадки для спорта и отдыха детей и взрослых.
— Встроенный подземный паркинг.


Этажность домов


24 этажа + технический этаж.


Современные технологии в строительстве ЖК


При проектировании учтены требования ДБН В.1.1-12:2006 «Будівництво в сейсмічних районах» — в результате здания легко выдержат нормативную сейсмическую нагрузку, равную 7 баллам.


Отопление и вентиляция


Источником теплоснабжения служат индивидуальные крышные газовые котельные ведущих европейских производителей.

Теплоносителем для нужд отопления и теплоснабжения принята вода с параметрами 80-60°С.


Система отопления — закрытая с насосной циркуляцией, двухтрубная, поквартирная, с установкой поэтажной распределительной гребенки в общем коридоре, из пластиковых труб. В качестве нагревательных приборов в квартирах устанавливаются стальные панельные радиаторы. Вытяжная вентиляция жилых комнат квартир предусмотрена через вытяжные каналы кухонь, санузлов, ванных комнат.


Водоснабжение и канализация


— Внутренний водопровод монтируется из шитого полиэтилена.

— На вводе в каждую квартиру устанавливается водомер.

— Хозяйственно-бытовая канализация здания выполняется из полипропиленовых труб.

— Для обеспечения бесперебойного водоснабжения жилого комплекса запроектированы водопроводные насосные станции.


Автоматизация


При проектировании жилых домов были обеспечены следующие системы автоматизации:


 — Автоматика защиты при задымлении, предусматривающая управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих принудительное удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовые шахты, а также сигнализацию о пожаре;
— Автоматическое управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовом холле грузового лифта.
— Система «Умный дом» (базовая комплектация) с прокладкой высокотехнологичных коммуникаций в каждую квартиру, в том числе сетей телефонной связи, высокоскоростного интернета. Базовая комплектация обеспечивает автоматическое регулирование системой отопления квартиры, а также позволяет подключать другие интеллектуальные подсистемы: безопасности (защита от взлома, протеканий и возгораний), автоматизированного учета расхода тепла, электроэнергии, холодной и горячей воды.


Электроснабжение


Электрические сети выполняются медными проводами. Поквартирный учет электроэнергии осуществляется электронными счетчиками электроэнергии, которые устанавливаются в общем холле.

Предусматривается резервное электроснабжение: два независимых электрических ввода, а также аварийное эл. питание от дизельгенератора.

Электрические сети выполняются медными проводами


В соответствии с требованиями норм по пожарной безопасности зданий комплекс обеспечивается организационно-техническими мероприятиями, исключающими воздействие на людей опасных факторов пожара.

При строительстве зданий применяются современные строительные и отделочные материалы, конструкции и инженерные системы, обеспечивающие противопожарную защиту зданий.


Противопожарные мероприятия


— Устройство эвакуационного освещения.
— Регламентация огнестойкости конструкции.
— Система дымоудаления лифтовых шахт.



Техническое состояние квартир при передаче их владельцам


— Ограждающие конструкции — стены, вентиляционные и коммуникационные шахты, перекрытия выполняются в полном объеме.

— Отделка помещений не выполняется.
— Полы — стяжка из политермбетона — экологически чистого продукта, обладающего высокими теплоизоляционными и звукозащитными свойствами.

— Окна и балконные двери — металлопластиковые, стеклопакет однокамерный, с энергосберегающим покрытием.

— Отопление — выполняется в полном объеме с установкой радиаторов.

— Водоснабжение — ввод стояков холодной и горячей воды с установкой счетчиков.

— Электроснабжение — ввод электропроводки в квартиру от электронных счетчиков учета электроэнергии, расположенных в холле.

— Входные двери — бронированные.

Стандарты строительства

Подробнее о компании
  • Строим 30 жилых этажей в месяц
  • >30 жилых комплексов
  • >1 000 000 кв. м сданного жилья
  • >30 000 семей выбрали наши квартиры своим домом

Мы уже построили

Остались вопросы?

Наш менеджер расскажет подробнее о проекте и поможет подобрать лучшую квартиру.
Инвесторам: передача ключей
во 2 секции
Подробнее