Живи в своей, а не снимай! Рассрочка до 5 лет! Подробнее

Альтаир-2

Киевский Люстдорфская дор., 90
логотип Альтаир-2
Все
рядом
Нет времени? Оставьте заявку и мы вам перезвоним.

О проекте

Жилой комплекс «Альтаир-2» является логичным продолжением масштабной застройки нового современного микрорайона на границе спальных районов Черемушки и Таирова. Четыре секции высотой 23 этажа с подземным паркингом выстроены в форме буквы «П», образуя комфортный двор с прогулочными дорожками, спортивными и детскими площадками.

Расположение

Адрес ЖК «Альтаир-2» — Люстдорфская дорога, 90. Комплекс расположен практически рядом с ЖК «Альтаир-1», на противоположной стороне Люстдорфской дороги. В паре минут — 3-я станция Люстдорфской дороги, недалеко — ключевая транспортная развязка между несколькими районами на площади Толбухина. По улице Толбухина можно за десять минут доехать до пляжа на 10-й станции Фонтана. Столько же времени уйдет на дорогу до пляжа на 13-й станции.
Объекты на карте
Разверните карту в полноэкранный режим
Проложить маршрут
Объекты на карте

Достоинства

Жилой комплекс «Альтаир-2» вписывается в продуманную инфраструктуру нового микрорайона. Две секции из четырех выходят окнами на тихий частный сектор, что исключает появление новых высоток рядом и обеспечивает жильцам комплекса достойный вид практически с любого этажа. Оригинальное дизайнерское решение фасадов подчеркивает сдержанность и стильную лаконичность проекта

Готовая инфраструктура

По линии Люстдорфской дороги рядом с ЖК «Альтаир-2» есть крупнейший сетевой супермаркет Таврия-В Вузовский с детским игровым центром, кафе и магазинами, здесь же — популярная пивоварня «Люстдорф», а напротив домов комплекса — ТРЦ с развлекательным городком Sky Park. В прилегающих кварталах работают гимназия, общеобразовательная и спортивная школы.

Все под рукой
Транспортная доступность и комфорт

Недалеко от комплекса находится сразу две ключевых точки пересечения множества маршрутов общественного транспорта — автобусов, трамваев, троллейбусов. И на 3-й станции Люстдорфской дороги, и на площади Толбухина можно сделать пересадку и быстро попасть в любой район города. По Люстдорфской дороге за десять-пятнадцать минут можно приехать в курортную часть Одессы — на пляжи 13-й-16-й станций Фонтана, на Дачу Ковалевского.

Удобная транспортная развязка

в паре минут 3-я станция Люстдорфской дороги, площадь Толбухина

Готовая инфраструктура

в обжитом районе

Пляжи Большого Фонтана

в 15-ти минутах езды

Свой огороженный двор

и паркинг на 200 машин

Виды из окон
Выбрать этаж

Виды из окон

Технологии

Трехслойный фасад из стеклофибробетона с утеплителем обеспечивает отличную гидро- и теплоизоляцию. В квартирах комплекса тепло и тихо, чему в большой степени способствует стяжка из полимербетона со специальным пенополистирольным наполнителем. 

Шумо- и виброизолирующее основание под оборудованием крышных котельных и вентиляторами обеспечивает бесшумную работу всех систем. Все противопожарные и прочие системы максимально автоматизированы: предусмотрено автоматическое принудительное дымоудаление, автоматизированная система управления вентиляционными потоками.

Полное техническое описание

Характеристика жилых домов


Здания жилого комплекса запроектированы с учетом современных требований и современного передового опыта в решении архитектурно — пространственного облика и надежности здания. Исходя из этажности жилого комплекса, была принята следующая схема — монолитный железобетонный каркас с внутренними несущими стенами.
При проектировании комплекса учтены требования ДБН В.1.1-12:2006 «Будівництво в сейсмічних районах», в результате здания легко выдержат нормативную сейсмическую нагрузку, равную 7 баллам.


Отделка мест общего пользования:


— Полы — декоративное покрытие.

— Стены — окрашены.

— Потолки — подвесные «Армстронг».


Шумозащитные мероприятия:


— Установка вентиляторов на виброизолирующих основаниях.

— Установка оборудования автономного теплоснабжения (котельных) на шумо- и виброизолирующей системе «плавающий пол».


Отопление и вентиляция


Источником теплоснабжения служат индивидуальные крышные газовые котельные ведущих европейских производителей.

Система отопления — закрытая с насосной циркуляцией, двухтрубная, поквартирная, с установкой поэтажной распределительной гребенки в общем коридоре, из пластиковых труб. В качестве нагревательных приборов в квартирах устанавливаются стальные панельные радиаторы. Вытяжная вентиляция жилых комнат квартир предусмотрена через вытяжные каналы кухонь, санузлов, ванных комнат.


Водоснабжение и канализация


— Внутренний водопровод монтируется из шитого полиэтилена.

— На вводе в каждую квартиру устанавливается водомер.

— Хозяйственно-бытовая канализация здания выполняется из полипропиленовых труб.

— Для обеспечения бесперебойного водоснабжения жилого комплекса запроектированы водопроводные насосные станции.


Автоматизация


При проектировании жилого комплекса были обеспечены следующие системы автоматизации:

— Автоматика против дымной защиты, предусматривающая управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих принудительное удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовые шахты, а также сигнализацию о пожаре.

— Автоматическое управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовом холле грузового лифта.


Электроснабжение


Электрические сети выполняются медными проводами. Поквартирный учет электроэнергии осуществляется электронными счетчиками электроэнергии, которые устанавливаются в общем холле.

Предусматривается резервное электроснабжение: два независимых электрических ввода от разных трансформаторов.


Противопожарные мероприятия


В соответствии с требованиями норм по пожарной безопасности зданий комплекс обеспечивается организационно-техническими мероприятиями, исключающими воздействие на людей опасных факторов пожара.

При строительстве зданий применяются современные строительные и отделочные материалы, конструкции и инженерные системы, обеспечивающие противопожарную защиту зданий.


ЖК оборудован средствами противопожарной защиты:

— Устройство эвакуационного освещения.

— Регламентация огнестойкости конструкции.

— Система дымоудаления лифтовых шахт.



Техническое состояние квартир при передаче их владельцам

— Ограждающие конструкции — стены, вентиляционные и коммуникационные шахты, перекрытия выполняются в полном объеме.

— Отделка помещений не выполняется.
— Полы — двухслойная стяжка с нижним слоем из политермбетона с наполнителем из пенополистирольных шариков, и верхним слоем цементной стяжки.

— Окна и балконные двери — однокамерный стеклопакет с энергосберегающим покрытием.

— Отопление — выполняется в полном объеме с установкой радиаторов.

— Водоснабжение — ввод стояков холодной и горячей воды с установкой счетчиков.

— Электроснабжение — ввод электропроводки в квартиру от электронных счетчиков учета электроэнергии, расположенных в холле.

— Входные двери — бронированные.

Стандарты строительства

Подробнее о компании
  • Строим 30 жилых этажей в месяц
  • >30 жилых комплексов
  • >1 000 000 кв. м сданного жилья
  • >30 000 семей выбрали наши квартиры своим домом

Мы уже построили

Остались вопросы?

Наш менеджер расскажет подробнее о проекте и поможет подобрать лучшую квартиру.
Все квартиры в объекте проданы Перейти к списку объектов