Новый ЖК на Михайловской площади: узнайте первыми о старте продаж! 048-239-02-28

Омега

Киевский ул. Толбухина, 135 Смотреть трансляцию
логотип Омега
Все
рядом
Нет времени? Оставьте заявку и мы вам перезвоним.

О проекте

Оживленный район между центром города и спальными районами Черемушки и Таирова сегодня активно застраивается. Не так давно вблизи площади Толбухина появились шесть секций нового жилого комплекса «Омега». Стильное решение фасадов, технологические новинки, продуманная планировка придомовой территории — и все это в сердце микрорайона с готовой инфраструктурой, в шаге от основных транспортных артерий города.

Расположение

Новый ЖК «Омега» находится на улице Толбухина, 135. Это та часть улицы, которая выходит на площадь Толбухина и пересекается с Люстдорфской дорогой. У комплекса есть важное преимущество: он стоит не по фасаду, а чуть в стороне, и от проезжей части его отделяет торговый центр «Мегадом».
Объекты на карте
Разверните карту в полноэкранный режим
Проложить маршрут
Объекты на карте

Ход строительства

Онлайн-трансляция
Выбрать камеру

Онлайн-трансляция

Камера 1

Достоинства

Шесть сдвоенных корпусов высотой по 24 этажа каждый расположены диагонально друг к другу. Такая планировка территории позволила получить довольно большое междомовое пространство со своими детскими площадками и гостевыми автостоянками. Проезд к дому предусмотрен со стороны улицы Толбухина

Удобная транспортная развязка

Площадь Толбухина — узловая точка пересечения десятков маршрутов автобусов, трамваев, троллейбусов. Отсюда можно за 20 минут на общественном транспорте без пересадок добраться в центр города, приехать на Большой Фонтан с его пляжами и зелеными склонами. По улице Толбухина и Ромашковой на автомобиле за десять минут можно доехать до благоустроенных пляжей 10-й станции Большого Фонтана.

Доехать в любую точку города
Инфраструктурно наполненный район

ЖК «Омега» расположен в обжитом районе, в окружении кварталов со своей инфраструктурой. В непосредственной близости от комплекса есть супермаркеты «Сильпо» и «Таврия», детский магазин «Антошка», поликлиника для детей, медицинский центр «Интосана», родильный дом, две школы, детские сады, Макдональдс. В десяти минутах пешей прогулки — большой и красивый парк Горького, где есть все для качественного отдыха, включая кинотеатр, поле для мини-гольфа, а зимой — открытый каток.

За 20 минут — в любой район города

на пляжи Большого Фонтана, в исторический центр, к выезду за город в сторону Овидиополя

Десять минут до популярных платных

и бесплатных пляжей в районе 10-й станции Фонтана

Вся инфраструктура давно заселенного района — школы,

медицинские и торговые центры, супермаркеты, кафе и рестораны

Стильный дизайн фасадной части,

видовые квартиры на верхних этажах

Планы этажей

Виды из окон
Выбрать этаж

Виды из окон

Офис продаж

Офис продаж
Жаботинского, 54а

ПН-ПТ: с 09:00 до 18:00
СБ-ВС: с 10:00 до 15:00

Сейчас открыто
+38 (048) 734-09-30

Альтаир-3

+38 (048) 729-10-02

Горизонт

+38 (048) 239-02-19

Омега

Технологии

Технологические решения, к которым прибегли при проектировании и строительстве, обеспечивают максимальный комфорт проживания в ЖК «Омега». Обустроены крышные котельные, оборудование которых установлено на виброизолирующую основу (система «плавающий пол»). 

Шумо- и гидроизоляцию фасадов довели до практически стопроцентной отметки за счет использования трехслойных стеклофибробетонных фасадных панелей с утеплителем. Стяжка полов в квартирах выполнена в два слоя, причем нижний — полимербетонный, с отличными характеристиками тепло- и шумоизоляции.

Полное техническое описание

Характеристика жилых домов


Отделка мест общего пользования:


— Полы — декоративное покрытие.

— Стены — окрашены.

— Потолки — подвесные «Армстронг».


Шумозащитные мероприятия:


— Установка вентиляторов на виброизолирующих основаниях.

— Установка оборудования автономного теплоснабжения (котельных) на шумо- и виброизолирующей системе «плавающий пол».


Отопление и вентиляция


Источником теплоснабжения служат индивидуальные крышные газовые котельные ведущих европейских производителей.

Теплоносителем для нужд отопления и теплоснабжения принята вода с параметрами 80-60°С.


Система отопления — закрытая с насосной циркуляцией, двухтрубная, поквартирная, с установкой поэтажной распределительной гребенки в общем коридоре, из пластиковых труб. В качестве нагревательных приборов в квартирах устанавливаются стальные панельные радиаторы. Вытяжная вентиляция жилых комнат квартир предусмотрена через вытяжные каналы кухонь, санузлов, ванных комнат.


Водоснабжение и канализация


— Внутренний водопровод монтируется из шитого полиэтилена.

— На вводе в каждую квартиру устанавливается водомер.

— Хозяйственно-бытовая канализация здания выполняется из полипропиленовых труб.

— Для обеспечения бесперебойного водоснабжения жилого комплекса запроектированы водопроводные насосные станции.


Автоматизация


При проектировании жилого комплекса были обеспечены следующие системы автоматизации:

— Автоматика против дымной защиты, предусматривающая управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих принудительное удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовые шахты, а также сигнализацию о пожаре.

— Автоматическое управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовом холле грузового лифта.

— Система «Умный дом» (базовая комплектация) с прокладкой высокотехнологичных коммуникаций в каждую квартиру, в том числе сетей телефонной связи, высокоскоростного интернета. Базовая комплектация обеспечивает автоматическое регулирование системой отопления квартиры, а также позволяет подключать другие интеллектуальные подсистемы: безопасности (защита от взлома, протеканий и возгораний), автоматизированного учета расхода тепла, электроэнергии, холодной и горячей воды.


Электроснабжение


Электрические сети выполняются медными проводами. Поквартирный учет электроэнергии осуществляется электронными счетчиками электроэнергии, которые устанавливаются в общем холле.

Предусматривается резервное электроснабжение: два независимых электрических ввода от разных трансформаторов.


Противопожарные мероприятия

В соответствии с требованиями норм по пожарной безопасности зданий комплекс обеспечивается организационно-техническими мероприятиями, исключающими воздействие на людей опасных факторов пожара.

При строительстве зданий применяются современные строительные и отделочные материалы, конструкции и инженерные системы, обеспечивающие противопожарную защиту зданий.


ЖК оборудован средствами противопожарной защиты:


— Устройство эвакуационного освещения

— Регламентация огнестойкости конструкции

— Система дымоудаления лифтовых шахт.



Техническое состояние квартир при передаче их владельцам

— Ограждающие конструкции — стены, вентиляционные и коммуникационные шахты, перекрытия выполняются в полном объеме.

— Отделка помещений не выполняется.
— Полы — стяжка из политермбетона — экологически чистого продукта, обладающего высокими теплоизоляционными и звукозащитными свойствами.

— Окна и балконные двери — однокамерный стеклопакет с энергосберегающим покрытием.

— Отопление — выполняется в полном объеме с установкой радиаторов.

— Водоснабжение — ввод стояков холодной и горячей воды с установкой счетчиков.

— Электроснабжение — ввод электропроводки в квартиру от электронных счетчиков учета электроэнергии, расположенных в холле.

— Входные двери — бронированные.

Стандарты строительства

Подробнее о компании
  • Строим 30 жилых этажей в месяц
  • >30 жилых комплексов
  • >1 000 000 кв. м сданного жилья
  • >30 000 семей выбрали наши квартиры своим домом

Мы уже построили

Остались вопросы?

Наш менеджер расскажет подробнее о проекте и поможет подобрать лучшую квартиру.
Инвесторам: выдача документов
о праве собственности
Подробнее