ЖК «Скай Сити»

Варненская, 27-А/2 (Киевский)

Описание

В первой очереди строительства в составе жилых домов № 1, 2, 3 этажностью 23 этажа + технический этаж предусматривается:

  1. квартиры от 23 м² до 93 м²
  2. коммерческие помещения;
  3. охраняемая территория с оборудованными площадками для отдыха и занятия спортом детей и взрослых;
  4. подземный паркинг.

 

Конструктивная характеристика комплекса
Фундаменты Свайные с монолитным железобетонным ростверком.
Наружные стены Выполняются из трехслойных фасадных систем*
Внутренние несущие стены из монолитного железобетона, толщиной 200 мм и 250 мм.
Перегородки между квартирами Выполнены из газобетонной кладки.
Кровля Рулонная, плоская.
Лифты Здание оборудуются скоростными бесшумными лифтами нового поколения. Предусматривается установка 3-х лифтов, грузоподъемностью 2х630 кг и 1х1000 кг.
Окна, балконные двери Профиль пятикамерный с монтажной шириной 70мм, с двухконтурным запиранием. Для заполнения используется однокамерный энергосберегающий стеклопакет.
*Фасадные системы выполнены из стеклофибробетонных панелей с заполнением утеплителем.
Стеклофибробетон – это высокотехнологичный, экологически чистый и безопасный материал, который соответствует требованиям украинских и мировых стандартов по теплотехническим, механическим и пожаробезопасным свойствам, не содержит вредные компоненты и относится к категории несгорающих материалов.

Жилые дома запроектированы с учетом современных требований и современного передового опыта в решении архитектурно – пространственного облика и надежности здания. Исходя из этажности домов, была принята следующая схема – монолитный железобетонный каркас с внутренними несущими стенами.

При проектировании учтены требования ДБН В.1.1-12:2006 «Будівництво в сейсмічних районах», в результате здания легко выдержат нормативную сейсмическую нагрузку, равную 7 баллам.

Отделка мест общего пользования:

  1. Полы – декоративное покрытие
  2. Стены – окрашены
  3. Потолки – подвесные

Шумозащитные мероприятия:

  1. Установка вентиляторов на виброизолирующих основаниях
  2. Установка оборудования автономного теплоснабжения (котельных) на шумо- и виброизолирующей системе «плавающий пол»
Отличительной особенностью жилых домов является устройство двухслойной стяжки: с нижним слоем из политермбетона с наполнителем из пенополистирольных шариков, выполняющим шумопоглощающую и теплосберегающую функции, и верхним слоем – цементной стяжки.
  • Источником теплоснабжения служит индивидуальная крышная газовая котельная ведущих европейских производителей.

    Теплоносителем для нужд отопления и теплоснабжения принята вода.

    Система отопления – закрытая с насосной циркуляцией, двухтрубная, поквартирная, с установкой поэтажной распределительной гребенки в общем коридоре, из пластиковых труб. В качестве нагревательных приборов в квартирах устанавливаются стальные панельные радиаторы. Вытяжная вентиляция жилых комнат квартир предусмотрена через вытяжные каналы кухонь, санузлов, ванных комнат.

  • Внутренний водопровод монтируется из шитого полиэтилена.

    Поквартирный учет водоснабжения осуществляется счетчиками, которые устанавливаются в общем холле.

    Хозяйственно-бытовая канализация здания выполняется из полипропиленовых труб.

    Для обеспечения бесперебойного водоснабжения жилых домов запроектированы водопроводные насосные станции.

  • При проектировании жилого комплекса были обеспечены следующие системы автоматизации:

    1. Автоматика против дымной защиты, предусматривающая управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих принудительное удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовые шахты, а также сигнализацию о пожаре;
    2. Автоматическое управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовом холле грузового лифта.
    3. Система «Умный дом» (базовая комплектация) с прокладкой высокотехнологичных коммуникаций в каждую квартиру, в том числе сетей телефонной связи, высокоскоростного интернета. Базовая комплектация обеспечивает автоматическое регулирование системой отопления квартиры, а также позволяет подключать другие интеллектуальные подсистемы: безопасности (защита от взлома, протеканий и возгораний), автоматизированного учета расхода тепла, электроэнергии, холодной и горячей воды.

  • Электрические сети выполняются медными проводами. Поквартирный учет электроэнергии осуществляется электронными счетчиками электроэнергии, которые устанавливаются в общем холле.

    Электроснабжение от двух независимых вводов. Предусматривается также резервное электропитание от дизельгенератора.

  • В соответствии с требованиями норм по пожарной безопасности жилые дома обеспечиваются организационно-техническими мероприятиями, исключающими воздействие на людей опасных факторов пожара.

    При строительстве зданий применяются современные строительные и отделочные материалы, конструкции и инженерные системы, обеспечивающие противопожарную защиту зданий.

    Жилые дома оборудуются средствами противопожарной защиты:

    1. Устройство эвакуационного освещения.
    2. Регламентация огнестойкости конструкции.
    3. Система дымоудаления.

  • техническое состояние квартир и офисов при передаче их владельцам*
    Полы двухслойная стяжка с нижним слоем из политермбетона с наполнителем из пенополистирольных шариков, и верхним слоем – цементной стяжки. В санузлах стяжка и гидроизоляция не выполняется.
    Остекление однокамерный стеклопакет, с энергосберегающим покрытием.
    Отопление выполняется в полном объеме с установкой радиаторов.
    Водоснабжение ввод холодной и горячей воды от счетчиков водоснабжения, расположенных в коридоре общего пользования.
    Канализация ввод в квартиру от стояков.
    Электроснабжение ввод стояков холодной и горячей воды с установкой счетчиков
    электроснабжение ввод электропроводки в квартиру от электронных счетчиков учета электроэнергии, расположенных в коридоре общего пользования.
    входная дверь бронированная, внутренние двери не устанавливаются.

    *отделка помещений не выполняется

Читать полностью

Типовые планировки

для просмотра планировки
нажмите на этаж

2 3-13 14-23 2 3-13 14-23 2 3-13 14-23 Cекция 1 Cекция 2 Cекция 3


Расположение

ЖК «Скай Сити»

Одесса, ул. Варненская, 27-А/2

Киевский

Фотографии

Видео

ЖК "Скай Сити", Вид с 23 этажа. Строительная компания Будова

ЖК "Скай Сити", Вид с 22 этажа. Строительная компания Будова

ЖК "Скай Сити", Вид с 20 этажа. Строительная компания Будова

ЖК "Скай Сити", Вид с 18 этажа. Строительная компания Будова

ЖК "Скай Сити", Вид с 16 этажа. Строительная компания Будова

ЖК "Скай Сити", Вид с 14 этажа. Строительная компания Будова

ЖК "Скай Сити", Вид с 12 этажа. Строительная компания Будова

ЖК "Скай Сити", Вид с 10 этажа. Строительная компания Будова

ЖК "Скай Сити", Вид с 8 этажа. Строительная компания Будова

ЖК "Скай Сити", Вид с 6 этажа. Строительная компания Будова

ЖК "Скай Сити", Вид с 4 этажа. Строительная компания Будова

О застройщике

Строительная компания работает с 1990 года

Каждый месяц строим 25 жилых этажей

Построили более 45 объектов за 25 лет

На наших объектах работает более 2000 сот­руд­ников

Возвели 10 жилых комплексов общей площадью 400 000 м²

25 надежных иностранных партнеров из 11 стран мира

14 000 одесситов стали новоселами

В процессе возведения 9 жилых комплексов общей площадью 260 000 м²

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (26 оценок, среднее: 4,77 из 5)
Загрузка...
Форма обратной связи Скай Сити

Напишите, пожалуйста, ваш номер
телефона и мы вам перезвоним

например: +380482390221
Sending