Жилой комплекс «Скай Сити»

Варненская, 27-А/2 (Киевский)

Описание

В первой очереди строительства в составе жилых домов № 1, 2, 3 этажностью 23 этажа + технический этаж предусматривается:

  1. квартиры от 23 м² до 93 м²
  2. коммерческие помещения;
  3. охраняемая территория с оборудованными площадками для отдыха и занятия спортом детей и взрослых;
  4. подземный паркинг.

 

Конструктивная характеристика комплекса
Фундаменты Свайные с монолитным железобетонным ростверком.
Наружные стены Выполняются из трехслойных фасадных систем*
Внутренние несущие стены из монолитного железобетона, толщиной 200 мм и 250 мм.
Перегородки между квартирами Выполнены из газобетонной кладки.
Кровля Рулонная, плоская.
Лифты Здание оборудуются скоростными бесшумными лифтами нового поколения. Предусматривается установка 3-х лифтов, грузоподъемностью 2х630 кг и 1х1000 кг.
Окна, балконные двери Профиль пятикамерный с монтажной шириной 70мм, с двухконтурным запиранием. Для заполнения используется однокамерный энергосберегающий стеклопакет.
*Фасадные системы выполнены из стеклофибробетонных панелей с заполнением утеплителем.
Стеклофибробетон – это высокотехнологичный, экологически чистый и безопасный материал, который соответствует требованиям украинских и мировых стандартов по теплотехническим, механическим и пожаробезопасным свойствам, не содержит вредные компоненты и относится к категории несгорающих материалов.

Жилые дома запроектированы с учетом современных требований и современного передового опыта в решении архитектурно – пространственного облика и надежности здания. Исходя из этажности домов, была принята следующая схема – монолитный железобетонный каркас с внутренними несущими стенами.

При проектировании учтены требования ДБН В.1.1-12:2006 «Будівництво в сейсмічних районах», в результате здания легко выдержат нормативную сейсмическую нагрузку, равную 7 баллам.

Отделка мест общего пользования:

  1. Полы – декоративное покрытие
  2. Стены – окрашены
  3. Потолки – подвесные

Шумозащитные мероприятия:

  1. Установка вентиляторов на виброизолирующих основаниях
  2. Установка оборудования автономного теплоснабжения (котельных) на шумо- и виброизолирующей системе «плавающий пол»
Отличительной особенностью жилых домов является устройство двухслойной стяжки: с нижним слоем из политермбетона с наполнителем из пенополистирольных шариков, выполняющим шумопоглощающую и теплосберегающую функции, и верхним слоем – цементной стяжки.
  • Источником теплоснабжения служит индивидуальная крышная газовая котельная ведущих европейских производителей.

    Теплоносителем для нужд отопления и теплоснабжения принята вода.

    Система отопления – закрытая с насосной циркуляцией, двухтрубная, поквартирная, с установкой поэтажной распределительной гребенки в общем коридоре, из пластиковых труб. В качестве нагревательных приборов в квартирах устанавливаются стальные панельные радиаторы. Вытяжная вентиляция жилых комнат квартир предусмотрена через вытяжные каналы кухонь, санузлов, ванных комнат.

  • Внутренний водопровод монтируется из шитого полиэтилена.

    Поквартирный учет водоснабжения осуществляется счетчиками, которые устанавливаются в общем холле.

    Хозяйственно-бытовая канализация здания выполняется из полипропиленовых труб.

    Для обеспечения бесперебойного водоснабжения жилых домов запроектированы водопроводные насосные станции.

  • При проектировании жилого комплекса были обеспечены следующие системы автоматизации:

    1. Автоматика против дымной защиты, предусматривающая управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих принудительное удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовые шахты, а также сигнализацию о пожаре;
    2. Автоматическое управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовом холле грузового лифта.
    3. Система «Умный дом» (базовая комплектация) с прокладкой высокотехнологичных коммуникаций в каждую квартиру, в том числе сетей телефонной связи, высокоскоростного интернета. Базовая комплектация обеспечивает автоматическое регулирование системой отопления квартиры, а также позволяет подключать другие интеллектуальные подсистемы: безопасности (защита от взлома, протеканий и возгораний), автоматизированного учета расхода тепла, электроэнергии, холодной и горячей воды.

  • Электрические сети выполняются медными проводами. Поквартирный учет электроэнергии осуществляется электронными счетчиками электроэнергии, которые устанавливаются в общем холле.

    Электроснабжение от двух независимых вводов. Предусматривается также резервное электропитание от дизельгенератора.

  • В соответствии с требованиями норм по пожарной безопасности жилые дома обеспечиваются организационно-техническими мероприятиями, исключающими воздействие на людей опасных факторов пожара.

    При строительстве зданий применяются современные строительные и отделочные материалы, конструкции и инженерные системы, обеспечивающие противопожарную защиту зданий.

    Жилые дома оборудуются средствами противопожарной защиты:

    1. Устройство эвакуационного освещения.
    2. Регламентация огнестойкости конструкции.
    3. Система дымоудаления.

  • техническое состояние квартир и офисов при передаче их владельцам*
    Полы двухслойная стяжка с нижним слоем из политермбетона с наполнителем из пенополистирольных шариков, и верхним слоем – цементной стяжки. В санузлах стяжка и гидроизоляция не выполняется.
    Остекление однокамерный стеклопакет, с энергосберегающим покрытием.
    Отопление выполняется в полном объеме с установкой радиаторов.
    Водоснабжение ввод холодной и горячей воды от счетчиков водоснабжения, расположенных в коридоре общего пользования.
    Канализация ввод в квартиру от стояков.
    Электроснабжение ввод стояков холодной и горячей воды с установкой счетчиков
    электроснабжение ввод электропроводки в квартиру от электронных счетчиков учета электроэнергии, расположенных в коридоре общего пользования.
    входная дверь бронированная, внутренние двери не устанавливаются.

    *отделка помещений не выполняется

Читать полностью

Типовые планировки

для просмотра планировки
нажмите на этаж

2 3-13 14-23 2 3-13 14-23 2 3-13 14-23 Cекция 1 Cекция 2 Cекция 3

Этапы строительства

Во время данного этапа выполняются следующие работы:

  • расчистка местности
  • геодезическая разбивка
  • подготовка котлована
  • разметка свайного поля
  • вдавливание свай
  • заливка бетонного основания.

Во время данного этапа применяется туннельная опалубка производства компании «MESA», применение которой позволяет осуществлять возведение каркаса в сжатые сроки. Качество железобетона при этом остается на высоком уровне.

Во время данного этапа выполняются следующие работы:

  • монтаж фасадных систем*
  • остекление здания - заполнение оконных проемов стеклопакетами
*Компания «Будова» использует стеклофибробетонные панели собственного производства. Отличительной особенностью данных панелей является то, что цвет и фактура будущего фасада здания учитывается уже на этапе производства. Поэтому не требуется осуществлять окраску панелей после монтажа, что существенно сокращает сроки выполнения фасадных работ

Во время данного этапа выполняются следующие работы:

  • монтаж кровли
  • возведение внутренних перегородок из газобетона
  • устройство полов (используется стяжка из политермбетона)
  • внутренняя отделка помещений (оштукатуривание поверхностей и т.п.)

Во время данного этапа выполняются следующие работы:

  • подводка и монтаж сетей водоснабжения и водоотведения;
  • подводка и монтаж электросетей
  • подводка и монтаж сетей газоснабжения

Во время данного этапа выполняются следующие работы:

  • мощение придомовой территории тротуарной плиткой
  • озеленение территории
  • установка скамеек для отдыха жильцов
  • монтаж систем освещения придомовой территории
  • устройство детских и спортивных площадок
  • ограждение придомовой территории
  • монтаж систем электронного доступа

Сдача объекта в эксплуатацию.


Расположение

Жилой комплекс «Скай Сити»

Одесса, ул. Варненская, 27-А/2

Киевский

Фотографии

Сентябрь
Сентябрь
Сентябрь
Сентябрь
Сентябрь
Сентябрь
Сентябрь

Видео

ЖК "Скай Сити", Вид с 23 этажа. Строительная компания Будова

ЖК "Скай Сити", Вид с 22 этажа. Строительная компания Будова

ЖК "Скай Сити", Вид с 20 этажа. Строительная компания Будова

ЖК "Скай Сити", Вид с 18 этажа. Строительная компания Будова

ЖК "Скай Сити", Вид с 16 этажа. Строительная компания Будова

ЖК "Скай Сити", Вид с 14 этажа. Строительная компания Будова

ЖК "Скай Сити", Вид с 12 этажа. Строительная компания Будова

ЖК "Скай Сити", Вид с 10 этажа. Строительная компания Будова

ЖК "Скай Сити", Вид с 8 этажа. Строительная компания Будова

ЖК "Скай Сити", Вид с 6 этажа. Строительная компания Будова

ЖК "Скай Сити", Вид с 4 этажа. Строительная компания Будова

О застройщике

Строительная компания работает с 1990 года

Каждый месяц строим 25 жилых этажей

Построили более 45 объектов за 25 лет

На наших объектах работает более 2000 сот­руд­ников

Возвели 10 жилых комплексов общей площадью 400 000 м²

25 надежных иностранных партнеров из 11 стран мира

14 000 одесситов стали новоселами

В процессе возведения 9 жилых комплексов общей площадью 260 000 м²

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (96 оценок, среднее: 4,56 из 5)
Загрузка...
Форма обратной связи Скай Сити

Напишите, пожалуйста, ваш номер
телефона и мы вам перезвоним

например: +380482390221
Sending