30 років СК «Будова»: свіжі акції на покупку квартир! Детальніше

Альтаїр-2

Київський Люстдорфська дор., 90
логотип Альтаїр-2
Все
поруч
Немає часу? Залиште замовлення і ми вам зателефонуємо.

Про проект

Житловий комплекс «Альтаїр-2» є логічним продовженням масштабної забудови сучасного мікрорайону на межі двох спальних районів, Черьомушки та Таїрова. Чотири секції, заввишки у 23 поверхи, з підземним паркінгом, збудовані у формі літери «П» і утворюють затишний двір з доріжками для прогулянок, спортивними та дитячими майданчиками.

Розташування

Адреса житлового комплексу «Альтаїр-2» — Люстдорфська дорога, 90. Комплекс побудовано неподалік ЖК «Альтаїр», на протилежному боці Люстдорфської дороги. За два кроки знаходиться 3-я станція Люстдорфської дороги, поруч, на площі Толбухіна, — ключова транспортна розв’язка поміж кількома спальними районами. Вулицею Толбухіна можна за десять хвилин доїхати до пляжів 10- ї станції Фонтану. Стільки ж часу займає дорога до пляжів 13-ї станції.
Об’єкти на карті
Розгорнути картку в повноекранний режим
Прокласти маршрут
Об’єкти на карті

Переваги

Житловий комплекс «Альтаїр-2» органічно вписався в продуману інфраструктуру нового мікрорайону. Дві з чотирьох секцій фасадними вікнами виходять на тихий приватний сектор, що унеможливлює появу нових багатоповерхівок поруч чи напроти, одночасно це забезпечує мешканцям житлового комплексу пристойний краєвид з вікон на будь-якому поверсі. Оригінальне дизайнерське рішення фасадів підкреслює стриманість та лаконічність проекту

Наявна інфраструктура

По лінії Люстдорфської дороги поруч з ЖК «Альтаїр-2» успішно функціонує величезний мережевий супермаркет «Таврія-В Вузівський» з дитячим ігровим центром, кафе та магазинами, по сусідству відома пивоварня «Люстдорф», навпроти будівель комплексу — ТРЦ з розважальним містечком Sky Park. У прилеглих кварталах працюють гімназія, загальноосвітня та спортивна школи.

Все під рукою
Транспортна доступність та комфорт

Неподалік знаходяться важливі транспортні артерії міста, а також два місця перетину багатьох маршрутів громадського транспорту — автобусів, трамваїв, тролейбусів. І на 3-й станції Люстдорфської дороги, і на площі Толбухіна можна зробити пересадку, щоб швидко потрапити в будь-який район Одеси. Рухаючись Люстдорфською дорогою, за десять-п’ятнадцять хвилин ми опиняємося в курортній частині міста — на пляжах 13-ї-16-ї станцій Фонтану, Дачі Ковалевського.

Зручна транспортна розв’язка

комплекс побудовано в кроці від 3-ї станції Люстдорфської дороги, площі Толбухіна

Готова інфраструктура

в давно обжитому районі міста

Пляжі Великого Фонтану

в 15 хвилинах їзди автомобілем

Простора прибудинкова територія

власний двір та паркінг для 200 автомобілів

Види з вікон
Обрати поверх

Види з вікон

Технології

Тришаровий фасад зі склофібробетону з внутрішнім утеплювачем забезпечує відмінну гідро- та теплоізоляцію. В помешканнях комплексу тепло та тихо завдяки полімербетонній стяжці зі спеціальним пінополістирольним наповнювачем. 

Шумо- та віброізолюючий прошарок під обладнанням дахових котелень та вентиляторів забезпечують безшумне функціонування усіх систем. Разом з цим, усі протипожежні та інші системи максимально автоматизовані: передбачено автоматичне примусове димовидалення, автоматизована система управління вентиляційними потоками.

Повний технічний опис
Характеристика житлових будинків

Будинки житлового комплексу запроектовані з урахуванням сучасних вимог і сучасного передового досвіду у вирішенні архітектурно — просторового вигляду і надійності будівлі. Виходячи з поверховості житлового комплексу, була прийнята наступна схема — монолітний залізобетонний каркас з внутрішніми несучими стінами.
При проектуванні комплексу враховано вимоги ДБН В.1.1-12: 2006 «Будівництво в сейсмічніх районах», в результаті будівлі легко витримають нормативну сейсмічне навантаження, рівну 7 балам.

Оздоблення місць загального користування:

— Підлоги — декоративне покриття.
— Стіни — пофарбовані.
— Стелі — підвісні «Армстронг».

Шумозахисні заходи:

— Установка вентиляторів на виброизолирующих підставах.
— Установка устаткування автономного теплопостачання (котелень) на шумо- і віброізолюючиєю системі «плаваюча підлога».

Опалення та вентиляція

Джерелом теплопостачання служать індивідуальні дахові газові котельні провідних європейських виробників.

Система опалення — закрита з насосною циркуляцією, двухтрубная, поквартирна, з установкою поверховій розподільної гребінки в загальному коридорі, з пластикових труб. В якості нагрівальних приладів в квартирах встановлюються сталеві панельні радіатори. Витяжна вентиляція житлових кімнат квартир передбачена через витяжні канали кухонь, санвузлів, ванних кімнат.

Водопостачання і каналізація

— Внутрішній водопровід монтується з шитого поліетилену.
— На введенні в кожну квартиру встановлюється водомір.
— Господарсько-побутова каналізація будівлі виконується з поліпропіленових труб.
— Для забезпечення безперебійного водопостачання житлового комплексу запроектовані водопровідні насосні станції.

Автоматизація

При проектуванні житлового комплексу були забезпечені такі системи автоматизації:

— Автоматика проти димної захисту, що передбачає управління роботою вентиляційних систем, що забезпечують примусове видалення диму і створення підпору повітря в ліфтові шахти, а також сигналізацію про пожежу.
— Автоматичне керування роботою вентиляційних систем, що забезпечують видалення диму і створення підпору повітря в ліфтовому холі вантажного ліфта.

Електропостачання

Електричні мережі виконуються мідними проводами. Поквартирний облік електроенергії здійснюється електронними лічильниками електроенергії, які встановлюються в загальному холі.

Передбачається резервне електропостачання: два незалежних електричних введення від різних трансформаторів.

Протипожежні заходи

Відповідно до вимог норм з пожежної безпеки будівель комплекс забезпечується організаційно-технічними заходами, що виключають вплив на людей небезпечних факторів пожежі.

При будівництві будівель застосовуються сучасні будівельні та оздоблювальні матеріали, конструкції та інженерні системи, що забезпечують протипожежний захист будівель.

ЖК обладнаний засобами протипожежного захисту:

— Пристрій евакуаційного освітлення.
— Регламентація вогнестійкості конструкції.
— Система димовидалення ліфтових шахт.

Технічний стан квартир при передачі їх власникам

— Огороджувальні конструкції — стіни, вентиляційні та комунікаційні шахти, перекриття виконуються в повному обсязі.
— Оздоблення приміщень не виконується.
— Підлоги — двошаровий стяжка з нижнім шаром з політермбетона з наповнювачем з пінополістирольних кульок, і верхнім шаром цементної стяжки.
— Вікна та балконні двері — однокамерний склопакет з енергозберігаючим покриттям.
— Опалення — виконується в повному обсязі з установкою радіаторів.
— Водопостачання — введення стояків холодної та гарячої води з установкою лічильників.
— Електропостачання — введення електропроводки в квартиру від електронних лічильників обліку електроенергії, розташованих в холі.
— Вхідні двері — броньовані.

Стандарти будівництва

Подробнее о компании
  • > 30 житлових комплексів
  • > 1 000 000 кв. м готового житла
  • > 30 000 сімей, домом для яких стали саме наші квартири
  • Будуємо 30 житлових поверхів на місяць

Ми вже побудували

Залишились питання?

Наш менеджер розповість детальніше про проект і допоможе обрати кращу квартиру.
Усі квартири в об'єкті продано Перейти до переліку об'єктів