Чорна п'ятниця! -10%! Детальніше

Чотири сезони

Приморський просп. Гагаріна, 19 Смотреть трансляцию
логотип Чотири сезони
Все
поруч
Немає часу? Залиште замовлення і ми вам зателефонуємо.

Про проект

«4 сезони» — новий чотирисекційний житловий комплекс в Приморському районі Одеси. Секції розташовані таким чином, щоб зберегти всередині комфортний міжбудинковий простір, відокремлений від сторонніх, зі своєю інфраструктурою. Перша секція новобудови вже здана, ще три готуються до введення в експлуатацію.

Розташування

ЖК «4 сезони» знаходиться в Приморському районі, в кварталі, обмеженому проспектом Гагаріна, проспектом Шевченка і вулицею Сегедською. Навпроти комплексу — затишний зелений парк Обласної ради, в десяти хвилинах пішої прогулянки — легендарний Французький бульвар і знаменита Одеська кіностудія.
Об’єкти на карті
Розгорнути картку в повноекранний режим
Прокласти маршрут Скачати план благоустрою
Об’єкти на карті

Процес будівництва

Онлайн-трансляція
Обрати камеру

Онлайн-трансляція

Камера 1

Переваги

Ця частина Одеси забудовувалась переважно в другій половині ХХ століття, і велика частина сусідніх будинків — якісні «сталінки», і це створює певну атмосферу. У безпосередній близькості немає інших висоток, і з верхніх поверхів 24-поверхових корпусів комплексу «4 сезони» відкривається панорамний вид на місто і парк. Проектом передбачені оригінальні фасадні рішення: кожна секція пофарбована в свій колір

За крок від центру і близько до моря

«4 сезони» — варіант для тих, хто прагне купити квартиру близько до центру, але при цьому зберегти дистанцію між своїм будинком і популярними туристичними кварталами. До приморських схилів і спуску на пляж — не більш десяти-п’ятнадцяти хвилин повільної прогулянки. Стільки ж часу знадобиться, щоб на автівці або громадському транспорті дістатись до залізничного, морського вокзалу, або приїхати в історичний центр.

Вид на парк
Парк, транспорт, інфраструктура

Район зі сформованою інфраструктурою: поруч п’ять банківських і три поштових відділення, два великих мережевих супермаркета, кафе, піцерії і ресторани, три школи, юридичний коледж і кілька вузів — Політехнічний університет, Академія харчових технологій. За крок від комплексу — широкі проспекти, зупинки громадського транспорту. Вихідні можна проводити в своє задоволення: прогулятися парком, відправитись в Музей цікавої науки або з екскурсією на Кіностудію.

Квартири з панорамним видом

На верхніх поверхах відкривається панорамний вид на місто і парк

Продумане планування прибудинкової території

Свої дитячі і спортивні майданчики, підземний паркінг для мешканців комплексу та гостьові парковки

Комфортний зелений парк

Навпроти будинку, з доглянутими алеями, клумбами і куточками для сімейного відпочинку

Прекрасна транспортна розв’язка

Для пішоходів — зупинки тролейбуса і маршрутних автобусів; два проспекти надають автомобілістам можливість швидко виїхати до моря чи за лічені хвилини дістатись до історичного центру міста

Плани поверхів

Види з вікон
Обрати поверх

Види з вікон

Офіс продажу

Офис продаж
Канатная, 122

ПН-ПТ: с 09:00 до 18:00
СБ-ВС: с 10:00 до 15:00

+38 (048) 752-90-71

Четыре сезона, Мандарин

+38 (048) 752-91-33

ЖК на Еврейской

+38 (048) 752-93-58

Морская резиденция

+38 (048) 752-90-08

Новый берег

Технології

Тришарові фасадні системи забезпечують високий рівень гідроізоляції. Екологічно безпечні фасадні панелі зі склофібробетону з утеплювачем гарантують мінімальні втрати тепла. Стяжка з політермбетона з наповнювачем з пінополістирольних кульок виконує шумопоглинаючу та теплозбережуючу функції. 

Устаткування дахових котелень встановлено на шумо- і віброізолюючій системі «підлога, що пливе», і це забезпечує безшумну роботу всіх систем. Протипожежні заходи відповідають нормам пожежної безпеки для житлових будинків. Кожна квартира обладнана системою моніторингу «розумний будинок», керувати якою можна за допомогою планшета з будь-якої точки світу.

Повний технічний опис
Характеристика житлових будинків

Будинки розташовані в кварталі з розвиненою інфраструктурою (поруч з перетином вул. Канатній і пр-ту Гагаріна). У пішої доступності: парк, сквер, школи, дитячі садки, кафе, магазини, зупинки транспорту, ТРЦ, салони послуг і зв’язку. Широкий вибір планувань квартир для всіх потреб клієнтів: від 44 м² до 102 м².

Крім квартир, в житловому комплексі:

— Власні комерційні приміщення.
— Апартаменти і офіси.
— Безпечна територія, що охороняється.
— Зручні майданчики для спорту і відпочинку дітей і дорослих.
— Вбудований підземний паркінг.

Поверховість будинків

24 поверху + технічний поверх.

Сучасні технології в будівництві ЖК

При проектуванні враховані вимоги ДБН В.1.1-12: 2006 «Будівництво в сейсмічніх районах» — в результаті будівлі легко витримають нормативну сейсмічне навантаження, рівну 7 балам.

Опалення та вентиляція

Джерелом теплопостачання служать індивідуальні дахові газові котельні провідних європейських виробників.
Теплоносієм для потреб опалення та теплопостачання прийнята вода з параметрами 80-60 °С.

Система опалення — закрита з насосною циркуляцією, двухтрубная, поквартирна, з установкою поверховій розподільної гребінки в загальному коридорі, з пластикових труб. В якості нагрівальних приладів в квартирах встановлюються сталеві панельні радіатори. Витяжна вентиляція житлових кімнат квартир передбачена через витяжні канали кухонь, санвузлів, ванних кімнат.

Водопостачання і каналізація

— Внутрішній водопровід монтується з шитого поліетилену.
— На введенні в кожну квартиру встановлюється водомір.
— Господарсько-побутова каналізація будівлі виконується з поліпропіленових труб.
— Для забезпечення безперебійного водопостачання житлового комплексу запроектовані водопровідні насосні станції.

Автоматизація

При проектуванні житлових будинків були забезпечені такі системи автоматизації:

— Автоматика захисту при задимлення, що передбачає управління роботою вентиляційних систем, що забезпечують примусове видалення диму і створення підпору повітря в ліфтові шахти, а також сигналізацію про пожежу;
— Автоматичне керування роботою вентиляційних систем, що забезпечують видалення диму і створення підпору повітря в ліфтовому холі вантажного ліфта.
— Система «Розумний будинок» (базова комплектація) з прокладкою високотехнологічних комунікацій в кожну квартиру, в тому числі мереж телефонного зв’язку, високошвидкісного інтернету. Базова комплектація забезпечує автоматичне регулювання системою опалення квартири, а також дозволяє підключати інші інтелектуальні підсистеми: безпеки (захист від злому, протікань і загорянь), автоматизованого обліку витрати тепла, електроенергії, холодної і гарячої води.

Електропостачання

Електричні мережі виконуються мідними проводами. Поквартирний облік електроенергії здійснюється електронними лічильниками електроенергії, які встановлюються в загальному холі.
Передбачається резервне електропостачання: два незалежних електричних введення, а також аварійне ел. живлення від дизель-генератора.
Електричні мережі виконуються мідними проводами

Відповідно до вимог норм з пожежної безпеки будівель комплекс забезпечується організаційно-технічними заходами, що виключають вплив на людей небезпечних факторів пожежі.
При будівництві будівель застосовуються сучасні будівельні та оздоблювальні матеріали, конструкції та інженерні системи, що забезпечують протипожежний захист будівель.

Протипожежні заходи

— Пристрій евакуаційного освітлення.
— Регламентація вогнестійкості конструкції.
— Система димовидалення ліфтових шахт.

Технічний стан квартир при передачі їх власникам

— Огороджувальні конструкції — стіни, вентиляційні та комунікаційні шахти, перекриття виконуються в повному обсязі.
— Оздоблення приміщень не виконується.
— Підлоги — стяжка з політермбетона — екологічно чистого продукту, що володіє високими теплоізоляційними і звукозахисними властивостями.
— Вікна та балконні двері — металопластикові, склопакет однокамерний, з енергозберігаючим покриттям.
— Опалення — виконується в повному обсязі з установкою радіаторів.
— Водопостачання — введення стояків холодної та гарячої води з установкою лічильників.
— Електропостачання — введення електропроводки в квартиру від електронних лічильників обліку електроенергії, розташованих в холі.
— Вхідні двері — броньовані.

Стандарти будівництва

Документи

Подробнее о компании
  • > 30 житлових комплексів
  • > 1 000 000 кв. м готового житла
  • > 30 000 сімей, домом для яких стали саме наші квартири
  • Будуємо 30 житлових поверхів на місяць

Ми вже побудували

Залишились питання?

Наш менеджер розповість детальніше про проект і допоможе обрати кращу квартиру.
Інвесторам: передача ключів
у 2 секції
Докладніше