30 років СК «Будова»: свіжі акції на покупку квартир! Детальніше

Руслан і Людмила

Приморський м. Одеса, вул. Літературна, 12
логотип Руслан і Людмила
Все
поруч
Немає часу? Залиште замовлення і ми вам зателефонуємо.

Про проект

Два підземні поверхи обладнані під паркінг, який розрахований на 174 автомобіля, також є достатньо місця для парковки гостьових автомобілів.
Прибудинкова територія та паркова зона були вміло облагороджені будівельною компанією «Будова». Зведені дитячі та спортивні майданчики, а також спеціальні місця для відпочинку мешканців.

Розташування

Сказати, що житловий комплекс «Руслан і Людмила» має вдале розташування, це нічого не сказати. Місце для зведення будівлі було обрано не просто вдало, воно вибрано ідеально! Це і безпосередня близькість будинку до морського узбережжя і затишного парку. Це і відмінна інфраструктура приморського району. Це і прекрасні види чорноморського узбережжя, що відкриваються мешканцям ЖК «Руслан і Людмила» з вікон з квартир.
Об’єкти на карті
Розгорнути картку в повноекранний режим
Прокласти маршрут
Об’єкти на карті

Технології

Весь комплекс ділитися на 2 секції:  

— 1-я секція — поверховість 23 поверху;
— 2-я секція — поверховість 21 поверху. 

Обидві будівлі ЖК «Руслан і Людмила», як і інші проекти компанії, мають прекрасний архітектурно-просторовий вигляд, вони спроектовані з урахуванням вимог до надійності. Оскільки поверховість біля будинків велика, проектувальниками за основу була прийнята схема у вигляді монолітного каркаса із залізобетону з внутрішніми несучими стінами.

Повний технічний опис

Фундамент будівель


У будинках житлового комплексу «Руслан і Людмила» в Одесі фундаменти по паль — монолітні, виконані із залізобетону. Застосування такої технології закладення фундаменту виключає можливість появи тріщин в стінах і осадку будинків.


Зовнішні стіни


Стіни перших 3 поверхів будівлі виконані з пінобетону, товщиною 30 см. На решті поверхів встановлена ​​спеціальна фасадна система. Для збереження тепла в квартирах виконана кладка з газобетону, його товщина складає 10 см. Стеклофібробетон, застосовуваний у фасадній системі житлового комплексу «Руслан і Людмила» в Одесі, є пружним, високоміцним і пластичним матеріалом.

Крім цього Стеклофібробетон — абсолютно екологічно чистий матеріал, який не містить в своєму складі шкідливих речовин.


Внутрішні несучі стіни


Внутрішні стіни житлового комплексу Руслан і Людмила виготовлені з монолітного залізобетону. Поперечні, поздовжні і торцеві стіни мають товщину 20 і 30 см.

Між квартирами зроблені перегородки товщиною 20 см. З бетону і газобетону.

Покрівля будинку — експлуатованим, поєднана.

У кожній секції ЖК «Руслан і Людмила» є по 3 ліфти: один вантажопасажирський і два пасажирських. Також є ліфт з паркінгу.


Вікна, балконні і квартирні двері і шумоізоляція


Скління всього комплексу було здійснено Центром Віконних Технологій (ТОВ «Паритет»). Віконний профіль — трикамерний КБЕ серії «Balance». Монтажна ширина — 70мм. Було також виконано тоновані скла.

Вхідні двері в квартири — броньовані, утеплені, звукоізольовані.


Також важливо відзначити, що при проектуванні житлового комплексу, були впроваджені заходи щодо додаткового підвищення шумозахисних характеристик будівлі:


— Зовнішні вікна оснащені додатковими склопакетами;

— Встановлені додаткові шумоглушители на всмоктуючому і напірному воздуховодах;

— Вентилятори встановлені на спеціальні вибропоглащающими підстави;

— Система автономного теплопостачання реалізована за технологією «плаваюча підлога».


Місця загального користування:


— Підлоги — покладена керамічна плитка.

— Стіни — пофарбовані.

— Стелі — встановлені підвісні «Армстронг».


Опалення та вентиляція


Опалює весь комплекс «Руслан і Людмила» газова котельня, яка знаходиться на даху секції № 1. Використовувані котли — Wisman.

Опалення — двоконтурна, поквартирна, закрита з насосною циркуляцією. Для розподілу в загальному коридорі встановлена ​​поповерхова мурашки. Труби, прокладені в товщі статі, ізольовані спіненим поліетиленом.

Нагрівальними приладами в квартирах є сталеві пластинчасті радіатори Vonova. Температура в квартирах регулюється за допомогою термостатичної головки, встановленої на кожному радіаторі.

Витяжна вентиляція житлових кімнат квартир передбачена через витяжні канали кухонь, санвузлів, ванних кімнат.


Водопостачання і каналізація


Комплекс обладнаний додатковими насосними установками для забезпечення безперебійної подачі води, у зв’язку з тим, що в міській водопровідній системі часто недостатній натиск. Крім цього проектом передбачена установка додаткових резервуарів води, здатних забезпечити 30% добового споживання. Внутрішній водопровід монтується з шитого поліетилену. У кожній квартирі при введенні вмонтований водомір.


Каналізація для господарських і побутових потреб передбачена двох видів:


— Самотечная. Від сантехнічних приладів офісів і квартир, зі скиданням у існуючий випуск, і від трапів і лотків паркінгу зі скиданням у приямок;

— Напорная. з приямків в мережу госппобутової каналізації зануреними насосами.


Електропостачання комплексу


Матеріалом для проводів всіх електричних мереж комплексу служить мідь.

Квартири забезпечені проводами 10 мм², потужністю в 25 кВт, з трифазним вводом. Загалом холі розташовані лічильники для обліку витрати електроенергії. Проектом передбачено також установка 2-х додаткових підстанцій для забезпечення резервним запасом електрики.


Тих. стан квартир при здачі їх новому власнику


— Шпаклівка стін не здійснюється.

— Стеля не зашпатлеванную.

— Виконана стяжка і прокладена звукоізоляція з політермбетона.

— Вікна — металопластик.

— Опалення — виконується в повному обсязі.

— Електропостачання — заведені кабелю до квартир і встановлені лічильники електроенергії.

— Двері — броньовані.

Стандарти будівництва

Подробнее о компании
  • > 30 житлових комплексів
  • > 1 000 000 кв. м готового житла
  • > 30 000 сімей, домом для яких стали саме наші квартири
  • Будуємо 30 житлових поверхів на місяць

Ми вже побудували

Залишились питання?

Наш менеджер розповість детальніше про проект і допоможе обрати кращу квартиру.
Усі квартири в об'єкті продано Перейти до переліку об'єктів