Чорна п'ятниця! -10%! Детальніше

Оріон

Приморський вул. Літературна, 10
логотип Оріон
Все
поруч
Немає часу? Залиште замовлення і ми вам зателефонуємо.

Про проект

Тихий престижний район міста, близькість моря, парк на відстані кількох хвилин пішки — ключові переваги апарт-комплексу «Оріон». 15-поверховий односекційний новий будинок на 135 апартаментів повністю відповідає визначенню «якісна нерухомість комфорт-класу».

Розташування

«Оріон» знаходиться на вулиці Літературній, 10. Новобудова відмінно вписалася в навколишню інфраструктуру і гармонійно поєднується з новими будинками, розташованими поруч — житловими комплексами «Літературний», «Новий берег» та іншими. Вулицею Літературною за кілька хвилин можна дістатись до Фонтанської дороги, а звідти — до центру або в курортну частину Одеси.
Об’єкти на карті
Розгорнути картку в повноекранний режим
Прокласти маршрут
Об’єкти на карті

Переваги

Мешканці комплексу апартаментів «Оріон» користуються всіма перевагами розвиненого, давно обжитого району зі своєю інфраструктурою, і при цьому живуть в тиші і відокремленості від зайвого шуму і метушні

Жити біля парку і моря

По один бік від апарт-комплексу «Оріон» знаходиться санаторій-курорт «Мирний» з доглянутою територією і непоганою оздоровчою базою. По інший бік, в декількох хвилинах від комплексу, на схилах в районі 7-8 станцій Фонтану, розташований парк «Юність». Пройшовши парком, можна вийти на чудову облаштовану набережну пляжу на 8-й станції Фонтану. Тут працює відомий рибний ресторан Fish Club Columbus, Міжнародний яхт-клуб «Посейдон», є тенісні корти і волейбольні майданчики спорткомплексу Міжнародного гуманітарного університету.

Парк поруч
Власна інфраструктура

Крім апартаментів площею від 41 м² до 59 м², в комплексі є приміщення під комерційну діяльність, розташовані на перших поверхах. Територія облагороджена і облаштована: тут є гостьова автостоянка, спортивні та дитячі майданчики.

Стіни з силікатної цегли

зберігають тепло і надійно перешкоджають проникненню шуму з вулиці

Невелика площа апартаментів

дає можливість купити житло біля моря за доступною ціною

Всі переваги курортного району:

парк, набережна, санаторій

Медичні центри, салони краси,

банківські відділення — в кількох хвилинах від комплексу

Плани поверхів

Технології

Резервне електропостачання (живлення від дизель-генератора), система димовидалення ліфтових шахт, система евакуаційного освітлення, закрита система опалення з насосною циркуляцією. Вжито всіх заходів для того щоб зробити роботу обладнання котельні безшумною. 

Фасади виконані за технологією «тришарова система з утеплювачем зі склофібробетону». Це надійний спосіб захисту від впливу зовнішніх природних факторів (дощ, сніг). Всі матеріали, які використовувались при будівництві і оздобленні, екологічно безпечні.

Повний технічний опис
Характеристика житлових будинків

У складі 15-ти поверхової будівлі передбачається:

— апартаменти від 41 м² до 59 м²;
— комерційні приміщення;
— територія, що охороняється з обладнаними майданчиками для відпочинку та заняття спортом дітей і дорослих;
— гостьова автостоянка.

Оздоблення місць загального користування:

— Підлоги — декоративне покриття.
— Стіни — пофарбовані.
— Стелі — підвісні.

Шумозахисні заходи:

— Установка вентиляторів на виброизолирующих підставах.
— Установка устаткування автономного теплопостачання (котелень) на шумо- і віброізолюючиєю системі «плаваюча підлога».

Опалення та вентиляція

Джерелом теплопостачання служать індивідуальні дахові газові котельні провідних європейських виробників.
Теплоносієм для потреб опалення та теплопостачання прийнята вода з параметрами 80-60 °С.

Система опалення — закрита з насосною циркуляцією, двухтрубная, поквартирна, з установкою поверховій розподільної гребінки в загальному коридорі, з пластикових труб. В якості нагрівальних приладів в квартирах встановлюються сталеві панельні радіатори. Витяжна вентиляція житлових кімнат квартир передбачена через витяжні канали кухонь, санвузлів, ванних кімнат.

Водопостачання і каналізація

— Внутрішній водопровід монтується з шитого поліетилену.
— На введенні в кожну квартиру встановлюється водомір.
— Господарсько-побутова каналізація будівлі виконується з поліпропіленових труб.
— Для забезпечення безперебійного водопостачання житлового комплексу запроектовані водопровідні насосні станції.

Автоматизація

При проектуванні житлового комплексу були забезпечені такі системи автоматизації:

— Автоматика проти димної захисту, що передбачає управління роботою вентиляційних систем, що забезпечують примусове видалення диму і створення підпору повітря в ліфтові шахти, а також сигналізацію про пожежу.
— Автоматичне керування роботою вентиляційних систем, що забезпечують видалення диму і створення підпору повітря в тамбур-шлюзи паркінгу.
— Система «Розумний будинок» (базова комплектація) з прокладкою високотехнологічних комунікацій в кожну квартиру, в тому числі мереж телефонного зв’язку, високошвидкісного інтернету. Базова комплектація забезпечує автоматичне регулювання системою опалення квартири, а також дозволяє підключати інші інтелектуальні підсистеми: безпеки (захист від злому, протікань і загорянь), автоматизованого обліку витрати тепла, електроенергії, холодної і гарячої води.

Електропостачання

Електричні мережі виконуються мідними проводами. Поквартирний облік електроенергії здійснюється електронними лічильниками електроенергії, які встановлюються в загальному холі.
Передбачається резервне електропостачання: два незалежних електричних введення, а також аварійне ел. живлення від дизель-генератора.
Електричні мережі виконуються мідними проводами

Відповідно до вимог норм з пожежної безпеки будівель комплекс забезпечується організаційно-технічними заходами, що виключають вплив на людей небезпечних факторів пожежі.
При будівництві будівель застосовуються сучасні будівельні та оздоблювальні матеріали, конструкції та інженерні системи, що забезпечують протипожежний захист будівель.

ЖК обладнаний засобами протипожежного захисту:

— Пристрій евакуаційного освітлення
— Регламентація вогнестійкості конструкції
— Система дим видалення ліфтових шах.


Технічний стан квартир при передачі їх власникам

— Огороджувальні конструкції — стіни, вентиляційні та комунікаційні шахти, перекриття виконуються в повному обсязі.
— Оздоблення приміщень не виконується.
— Підлоги — стяжка з політермбетона — екологічно чистого продукту, що володіє високими теплоізоляційними і звукозахисними властивостями.
— Вікна та балконні двері — однокамерний склопакет з енергозберігаючим покриттям.
— Опалення — виконується в повному обсязі з установкою радіаторів.
— Водопостачання — введення стояків холодної та гарячої води з установкою лічильників.
— Електропостачання — введення електропроводки в квартиру від електронних лічильників обліку електроенергії, розташованих в холі.
— Вхідні двері — броньовані.

Стандарти будівництва

Документи

Проектні декларації
PDF, 2.1Мб 02.06.2020
Подробнее о компании
  • > 30 житлових комплексів
  • > 1 000 000 кв. м готового житла
  • > 30 000 сімей, домом для яких стали саме наші квартири
  • Будуємо 30 житлових поверхів на місяць

Ми вже побудували

Залишились питання?

Наш менеджер розповість детальніше про проект і допоможе обрати кращу квартиру.
Усі квартири в об'єкті продано Перейти до переліку об'єктів