Чорна п'ятниця! -10%! Детальніше

ЖК Будинок на Осипова

Приморський вул. Осипова, 40
логотип ЖК Будинок на Осипова
Все
поруч
Немає часу? Залиште замовлення і ми вам зателефонуємо.

Про проект

Дев’ятиповерховий «Дім на Осипова» побудовано в самому серці Одеси, в її історичному центрі. Поруч музеї, театри, неподалік Одеська філармонія, Оперний театр та Приморський бульвар. Фасади в стилістиці стриманого класицизму нагадують Одесу ХІХ століття і органічно вписуються в межі старого міста.

Розташування

Дев’ятиповерховий «Дім на Осипова» побудовано в самому серці Одеси, в її історичному центрі. Поруч музеї, театри, неподалік Одеська філармонія, Оперний театр та Приморський бульвар. Фасади в стилістиці стриманого класицизму нагадують Одесу ХІХ століття і органічно вписуються в межі старого міста.
Об’єкти на карті
Розгорнути картку в повноекранний режим
Прокласти маршрут
Об’єкти на карті

Переваги

Житловий комплекс «Дім на Осипова» — проект бізнес-класу в центрі Одеси з квартирами, висота стелі в котрих сягає 3 метрів. Будівля виглядає стильною зовні: ажурні огорожі балконів, дзеркальні вікна, темний фасад двох горішніх мансардних поверхів створюють враження продуманості кожної деталі, а це асоціюється з поняттям «респектабельність»

Магазини, кафе, музеї

За рогом від будівлі знаходяться продовольчий магазин «Обжора», магазин м’ясних делікатесів «Антрекот». В кількох кварталах, на Великій Арнаутській, працює затишна піцерія «Marios», на перетині вулиць Базарної та Канатної — ресторан «Бессарабка». Район тихий та пристойний: поруч, на вулиці Велика Арнаутська, працює дім-музей Реріха, а на перетині вулиць Осипова-Базарна знаходиться Генеральне консульство Румунії.

Будинок в серці Одеси
Свери, парки, базари

Який би напрямок руху ви не обрали, за двадцять хвилин пішої прогулянки ви дістанетесь зеленого оазису, наприклад, Старобазарного скверу, з місцями для відпочинку, атракціонами, рестораном болгарської кухні «Механа». Або прийдете в парк Шевченка, де працюють відкриті майданчики кафе, знаходяться головний стадіон міста та найбільший в країні безкоштовний скейт-парк. А звідти можна спуститись на упорядковану та доглянуту набережну дельфінарію «Немо». Поціновувачам свіжих ринкових продуктів та одеського колориту — пряма дорога на легендарний «Привоз», розташований у п’ятнадцяти хвилинах пішої прогулянки від будинку.

Мешкати в центрі

за крок від головних історичних пам’яток міста — поруч музеї, театри, галереї, коворкінги

П’ятнадцятихвилинна піша досяжність

рекреаційної зони парку Шевченка, за двадцять хвилин пішки — курортна зона та пляж Ланжерон

В будівлі є підземний паркінг,

прибудинкова територія огороджена парканом та охороняється

В кількох кварталах від будівлі проходять головні транспортні магістралі

вулиці Рішельєвська, Пушкінська, Катерининська. Десятки маршрутів громадського транспорту проходять неподалік будівлі, з’єднуючи різні куточки та райони міста

Технології

ЖК «Дім на Осипова» збудовано із застосуванням інноваційних технологій. Тут встановлені сучасні системи пожежогасіння та димовідведення. Склофібробетонні панелі фасадів складені у три шари, з утеплювачем всередині. Це забезпечує надійний захист 40-сантиметрових газобетонних зовнішніх стін від вологи та температурних перепадів. 

Вентиляційне обладнання, а також обладнання власної дахової котельні встановлене на шумоізоляційній основі. Це мінімалізує технологічні шуми. Двошарова стяжка підлоги, із нижнім полімербетонним та верхнім цементним шаром, забезпечує комфортну температуру та низький рівень шуму в квартирах.

Повний технічний опис
Характеристика житлових будинків

Будинки житлового комплексу запроектовані з урахуванням сучасних вимог і сучасного передового досвіду у вирішенні архітектурно — просторового вигляду і надійності будівлі, з урахуванням вимог ДБН В.1.1-12: 2006 «Будівництво в сейсмічніх районах». Будівля запроектована на сейсмічне навантаження 8 балів.
Конструктивна схема будівлі — безригельний залізобетонний каркас з діафрагмами і ядрами жорсткості.
Просторова жорсткість каркаса будівлі забезпечується діафрагмами і ядрами і жорсткими вузлами сполучення колон і перекриттів.

Оздоблення місць загального користування:

— Підлоги — керамічна плитка типу «Гранітогресс».
— Стіни — високоякісна штукатурка з подальшою шпаклівкою, декоративне фарбування.
— Стелі — підшивання типу «Армстронг».

При проектуванні комплексу були забезпечені ряд шумозахисних заходів включають в себе:

— установку вентиляторів на виброизолирующих підставах;
— установку обладнання автономного теплопостачання (котелень) на шумо- і віброізолюючиєю системі «плаваюча підлога»;

— відмінною рисою комплексу є пристрій двошарової стяжки: з нижнім шаром з політермбетона з наповнювачем з пінополістирольних кульок, які виконують шумопоглинальну і теплозберігаючі функції, і верхнім шаром — цементної стяжки.

Опалення, вентиляція, кондиціонування

Джерелом теплопостачання є індивідуальна газова котельня із застосуванням котлів, виробництва провідних європейських виробників.
Теплоносієм для потреб опалення та теплопостачання прийнята вода.

Система опалення — закрита з насосною циркуляцією, двухтрубная, поквартирна, з установкою поверховій розподільної гребінки в загальному коридорі, з пластикових труб.
В якості нагрівальних приладів в квартирах встановлюються сталеві пластинчасті радіатори.

Витяжна вентиляція житлових кімнат квартир передбачена через витяжні канали кухонь, санвузлів, ванних кімнат.
Для забезпечення комфортних умов в приміщеннях передбачена можливість установки спліт-систем. Зовнішні блоки встановлюються на балконах або підвішуються на зовнішніх стінах в спеціально відведених місцях, які не заважають проходу людей і доступних для обслуговування.

Стандарти будівництва

Документи

Проектні декларації
PDF, 1.53Мб 02.06.2020
Подробнее о компании
  • > 30 житлових комплексів
  • > 1 000 000 кв. м готового житла
  • > 30 000 сімей, домом для яких стали саме наші квартири
  • Будуємо 30 житлових поверхів на місяць

Ми вже побудували

Залишились питання?

Наш менеджер розповість детальніше про проект і допоможе обрати кращу квартиру.
Усі квартири в об'єкті продано Перейти до переліку об'єктів