Дом на Осипова ДОМ СДАН!

Осипова, 40 (Приморский район)

Описание

Девятиэтажный жилой дом со встроенными офисными помещениями и паркингом по ул. Осипова, 40 расположен в Приморском районе г. Одесса в зоне существующей застройки на пересечении улиц Осипова и Большая Арнаутская.

В составе жилого дома предусматриваются квартиры: от 47 до 96 м². Заезд в паркинг осуществляется с ул. Осипова. Вход в помещения общественного назначения с ул. Большая Арнаутская.

Здания жилого комплекса запроектированы с учетом современных требований и современного передового опыта в решении архитектурно — пространственного облика и надежности здания, с учетом требований ДБН В.1.1-12:2006 «Будівництво в сейсмічних районах». Здание запроектировано на сейсмическую нагрузку 8 баллов.
Конструктивная схема здания – безригельный железобетонный каркас с диафрагмами и ядрами жесткости.
Пространственная жесткость каркаса здания обеспечивается диафрагмами и ядрами и жесткими узлами сопряжения колонн и перекрытий.

Конструктивная характеристика комплекса
Фундаменты Свайные с монолитным железобетонным ростверком
Наружные стены Газобетон, толщина кладки 400мм.
Фасадные стены оштукатуриваются и окрашиваются
Элементы декора Выполняются из стеклофибробетона.
Фасады Выполняются в классическом стиле*.
Перегородки между квартирами Выполняются из газобетонной кладки.
Кровля Рулонная, плоская.
Лифты Здание оборудуются скоростными бесшумными лифтами нового поколения.
Предусматривается установка 2-х лифтов грузоподъемностью: 1000 кг и 630 кг, фирмы «OTIS».
Окна, балконные двери Профиль евробрус, для заполнения используется однокамерный энергосберегающий стеклопакет.
Входные двери в квартиры Бронированные.

*Для балконов предусмотрены кованные ограждения, а также комбинированные ограждения из стеклофибробетона с элементами ковки.

Отделка мест общего пользования

  1. Полы — керамическая плитка типа «Гранитогресс».
  2. Стены — высококачественная штукатурка с последующей шпатлевкой, декоративная окраска.
  3. Потолки — подшивной типа «Армстронг».

При проектировании комплекса были обеспечены ряд шумозащитных мероприятий включающих в себя:

— установку вентиляторов на виброизолирующих основаниях;
— установку оборудования автономного теплоснабжения (котельных) на шумо- и виброизолирующей системе «плавающий пол».

Отличительной особенностью комплекса является устройство двухслойной стяжки: с нижним слоем из политермбетона с наполнителем из пенополистирольных шариков, выполняющим шумопоглощающую и теплосберегающую функции, и верхним слоем – цементной стяжки.

Отопление, вентиляция, кондиционирование

Источником теплоснабжения служит индивидуальная газовая котельная с применением котлов, производства ведущих европейских производителей.
Теплоносителем для нужд отопления и теплоснабжения принята вода.
Система отопления – закрытая с насосной циркуляцией, двухтрубная, поквартирная, с установкой поэтажной распределительной гребенки в общем коридоре, из пластиковых труб.
В качестве нагревательных приборов в квартирах устанавливаются стальные пластинчатые радиаторы.
Вытяжная вентиляция жилых комнат квартир предусмотрена через вытяжные каналы кухонь, санузлов, ванных комнат.
Для обеспечения комфортных условий в помещениях предусмотрена возможность установки сплит-систем. Наружные блоки устанавливаются на балконах или подвешиваются на наружных стенах в специально отведенных местах, не мешающих проходу людей и доступных для обслуживания.

Читать полностью

Онлайн камера

Планировки

Планировки типового этажа
Планировки квартир

1-но комнатная квартира (S=54.8 м2)

Скачать

1-но комнатная квартира (S=50.9 м2)

Скачать

1-но комнатная квартира (S=51.3 м2)

Скачать

3-х комнатная квартира (S=95.0 м2)

Скачать

1-но комнатная квартира (S=57.2 м2)

Скачать

1-но комнатная квартира (S=47.3 м2)

Скачать

2-х комнатная квартира (S=75.9 м2)

Скачать

1-но комнатная квартира (S=53.7 м2)

Скачать

1-но комнатная квартира (S=51.3 м2)

Скачать

Хотите узнать стоимость вашей квартиры?

Все квар­ти­ры проданы!

Запросить цену
Другие объекты

Этапы строительства

Во время данного этапа выполняются следующие работы:

  • расчистка местности
  • геодезическая разбивка
  • подготовка котлована
  • разметка свайного поля
  • вдавливание свай
  • заливка бетонного основания.

Во время данного этапа применяется туннельная опалубка производства компании «MESA», применение которой позволяет осуществлять возведение каркаса в сжатые сроки. Качество железобетона при этом остается на высоком уровне.

Во время данного этапа выполняются следующие работы:

  • монтаж фасадных систем*
  • остекление здания - заполнение оконных проемов стеклопакетами
*Компания «Будова» использует стеклофибробетонные панели собственного производства. Отличительной особенностью данных панелей является то, что цвет и фактура будущего фасада здания учитывается уже на этапе производства. Поэтому не требуется осуществлять окраску панелей после монтажа, что существенно сокращает сроки выполнения фасадных работ

Во время данного этапа выполняются следующие работы:

  • монтаж кровли
  • возведение внутренних перегородок из газобетона
  • устройство полов (используется стяжка из политермбетона)
  • внутренняя отделка помещений (оштукатуривание поверхностей и т.п.)

Во время данного этапа выполняются следующие работы:

  • подводка и монтаж сетей водоснабжения и водоотведения;
  • подводка и монтаж электросетей
  • подводка и монтаж сетей газоснабжения

Во время данного этапа выполняются следующие работы:

  • мощение придомовой территории тротуарной плиткой
  • озеленение территории
  • установка скамеек для отдыха жильцов
  • монтаж систем освещения придомовой территории
  • устройство детских и спортивных площадок
  • ограждение придомовой территории
  • монтаж систем электронного доступа

Сдача объекта в эксплуатацию.

Коммерческая недвижимость

Нежилые помещения в Доме на Осипова

По вопросам приобретения коммерческой недвижимости обращайтесь по телефону:

048 734-90-44

Расположение

Дом на Осипова ДОМ СДАН!

Одесса, Осипова, 25

Приморский район

Фотографии

Июль
Июль
Июль
Июль

Хотите узнать стоимость вашей квартиры?

Все квар­ти­ры проданы!

Запросить цену
Другие объекты

О застройщике

Строительная компания работает с 1990 года

Каждый месяц строим 25 жилых этажей

Построили более 45 объектов за 25 лет

На наших объектах работает более 2000 сот­руд­ников

Возвели 10 жилых комплексов общей площадью 400 000 м²

25 надежных иностранных партнеров из 11 стран мира

14 000 одесситов стали новоселами

В процессе возведения 9 жилых комплексов общей площадью 260 000 м²

Хотите узнать стоимость вашей квартиры?

Все квар­ти­ры проданы!

Запросить цену
Другие объекты
Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
Загрузка...
Форма обратной связи Осипова

Напишите, пожалуйста, ваш номер
телефона и мы вам перезвоним

например: +380487008722
Sending