Новый ЖК на Михайловской площади: узнайте первыми о старте продаж! 048-239-02-28

ЖК Дом на Осипова

Приморский ул. Осипова, 40
логотип ЖК Дом на Осипова
Все
рядом
Нет времени? Оставьте заявку и мы вам перезвоним.

О проекте

Девятиэтажный «Дом на Осипова» расположен в самом сердце Одессы, в историческом центре, вблизи музеев, театров, недалеко от Оперного театра и Приморского бульвара. Фасады в стиле сдержанного классицизма напоминают об Одессе ХІХ века и отлично вписываются в стилистику старой Одессы.

Расположение

Дом на Осипова, 40, построен в квартале, ограниченном улицами Осипова, Большая и Малая Арнаутская, Лейтенанта Шмидта. Это один из самых престижных районов исторического центра Одессы. Вы живете в центре, в шаге от главных достопримечательностей города, в пятнадцати минутах ходьбы до парка Шевченко и пляжа Ланжерон.
Объекты на карте
Разверните карту в полноэкранный режим
Проложить маршрут
Объекты на карте

Достоинства

Жилой комплекс «Дом на Осипова» — проект бизнес-класса в центре Одессы, с квартирами, высота потолков в которых составляет 3 метра. Дом стильный внешне: ажурные ограждения балконов, зеркальное остекление, темный фасад двух верхних мансардных этажей создают впечатление продуманности каждой детали, что в целом рождает ассоциации с понятием «респектабельность»

Магазины, музеи, кафе

Практически за углом от дома находится продуктовый магазин «Обжора» и мясной магазин «Антрекот». В двух кварталах по улице Большой арнаутской — пиццерия Marios, на пересечении Канатной и Базарной — ресторан «Бессарабка». Район тихий и достойный: в соседнем квартале по Большой Арнаутской расположен дом-музей Рериха, а на пересечении Осипова и базарной — Генеральное консульство Румынии.

Квартиры в сердце Одессы
Скверы, парки, базары

Какое бы направление вы ни выбрали, через двадцать минут неторопливой прогулки окажетесь в полном зелени уголке: либо в Старобазарном сквере, с его удобными лавочками, детскими аттракционами и рестораном болгарской кухни «Механа». Либо придете в парк Шевченко, где работают открытые площадки кафе, есть стадион и самый большой в Украине бесплатный скейт-парк и откуда можно спуститься на набережную у дельфинария «Немо». Любителям свежи базарных продуктов и одесского колорита будет рукой подать до легендарного рынка «Привоз».

Жизнь в центре

в шаге от главных достопримечательностей города — рядом музеи, театры, галереи, коворкинговые пространства

15 минут отделяют жилой комплекс от парка Шевченко,

в 20 минутах — курортная прибрежная зона и пляж Ланжерон

В доме есть подземный паркинг,

придомовая территория огорожена, внутренний двор скрыт от глаз посторонних

В паре кварталов от дома проходят основные транспортные магистрали

улицы Ришельевская, Пушкинская, Екатерининская. Десятки маршрутов общественного транспорта ведут отсюда в разные концы и районы города

Технологии

ЖК «Дом на Осипова» построен с применением инновационных технологий. Здесь установлены современные системы пожаротушения и дымоудаления. Стеклофибробетонные панели фасадов. Уложенные в три слоя, с утеплителем внутри, надежно защищают 40-сантиметровые газобетонные наружные стены от влаги и холода. 

Вентиляционное оборудование, как и оборудование собственной крышной котельной, установлено на шумоизолирующее основание. Это сводит к минимуму технологические шумы. Двухслойная стяжка, с нижним полимербетонным и верхним цементным слоем, обеспечивают комфортную температуру и низкий уровень шума в квартирах.

Полное техническое описание

Характеристика жилых домов


Здания жилого комплекса запроектированы с учетом современных требований и современного передового опыта в решении архитектурно — пространственного облика и надежности здания, с учетом требований ДБН В.1.1-12:2006 «Будівництво в сейсмічних районах». Здание запроектировано на сейсмическую нагрузку 8 баллов.

Конструктивная схема здания — безригельный железобетонный каркас с диафрагмами и ядрами жесткости.
Пространственная жесткость каркаса здания обеспечивается диафрагмами и ядрами и жесткими узлами сопряжения колонн и перекрытий.


Отделка мест общего пользования:


— Полы — керамическая плитка типа «Гранитогресс».

— Стены — высококачественная штукатурка с последующей шпатлевкой, декоративная окраска.

— Потолки — подшивной типа «Армстронг».


При проектировании комплекса были обеспечены ряд шумозащитных мероприятий включающих в себя:


— установку вентиляторов на виброизолирующих основаниях;
— установку оборудования автономного теплоснабжения (котельных) на шумо- и виброизолирующей системе «плавающий пол»;

— отличительной особенностью комплекса является устройство двухслойной стяжки: с нижним слоем из политермбетона с наполнителем из пенополистирольных шариков, выполняющим шумопоглощающую и теплосберегающую функции, и верхним слоем — цементной стяжки.


Отопление, вентиляция, кондиционирование


Источником теплоснабжения служит индивидуальная газовая котельная с применением котлов, производства ведущих европейских производителей.
Теплоносителем для нужд отопления и теплоснабжения принята вода.

Система отопления — закрытая с насосной циркуляцией, двухтрубная, поквартирная, с установкой поэтажной распределительной гребенки в общем коридоре, из пластиковых труб.
В качестве нагревательных приборов в квартирах устанавливаются стальные пластинчатые радиаторы.

Вытяжная вентиляция жилых комнат квартир предусмотрена через вытяжные каналы кухонь, санузлов, ванных комнат.
Для обеспечения комфортных условий в помещениях предусмотрена возможность установки сплит-систем. Наружные блоки устанавливаются на балконах или подвешиваются на наружных стенах в специально отведенных местах, не мешающих проходу людей и доступных для обслуживания.

Стандарты строительства

Документы

Проектные декларации
PDF, 1.53Мб 17.05.2020
Подробнее о компании
  • Строим 30 жилых этажей в месяц
  • >30 жилых комплексов
  • >1 000 000 кв. м сданного жилья
  • >30 000 семей выбрали наши квартиры своим домом

Мы уже построили

Остались вопросы?

Наш менеджер расскажет подробнее о проекте и поможет подобрать лучшую квартиру.
Все квартиры в объекте проданы Перейти к списку объектов