30 років СК «Будова»: свіжі акції на покупку квартир! Детальніше

Оскар

Приморський пр-т Гагаріна, 9
від 1 067 300 ₴
дивитись всі ціни
від 33 до 106 м²
площа квартир
II кв 2023
термін здачі 1 черги
логотип Оскар
Вид
на море
Немає часу? Залиште замовлення і ми вам зателефонуємо.

Про проект

ЖК на Гагаріна, 9 — новий сучасний житловий комплекс від будівельної компанії «Будова» біля знаменитої Одеської кіностудії. В цьому кварталі актуальний вигляд фасадів і масштабна територія благоустрою поєднуються з унікальними видовими характеристиками і мальовничим оточенням. З верхніх поверхів будинків відкривається панорамний вид на море і курортну прибережну зону.

Вибрати квартиру

Комерція

від 2 051 000 ₴

Паркінг

від 669 800 ₴

Розташування

Комплекс на Гагаріна, 9, зводиться в одному з найбільш видовищних місць Одеси — на території колишнього Пивзаводу Санценбахера, поруч з Французьким бульваром і легендарною Одеською кіностудією. Всього 10 хвилин повільним кроком відокремлюють будинку від знаменитої Траси здоров’я і спуску до моря.
Дивитись аероогляд
Дивитись аероогляд
5 хвилин пішки до Траси Здоров'я
5 хвилин пішки до пляжу «Отрада»
2 хвилини до Французького бульвару
5 супермаркетів в радіусі 10 хвилин
Об’єкти на карті
Розгорнути картку в повноекранний режим
Прокласти маршрут Скачати план благоустрою
Об’єкти на карті
2 кв. 2023 (1 черга) Этап 1 из 7 Улаштування фундаменту

Під час даного етапу виконуються наступні роботи:

  • розчищення місцевості;
  • геодезична розбивка;
  • підготовка котловану;
  • розмітка пальового поля;
  • вдавлення паль;
  • заливка бетонної основи.

Секція у плані ЖК
2 кв. 2023 (1 черга) Этап 1 из 7 Улаштування фундаменту

Під час даного етапу виконуються наступні роботи:

  • розчищення місцевості;
  • геодезична розбивка;
  • підготовка котловану;
  • розмітка пальового поля;
  • вдавлення паль;
  • заливка бетонної основи.

Секція у плані ЖК
2 кв. 2023 (2 черга) Этап 1 из 7 Улаштування фундаменту

Під час даного етапу виконуються наступні роботи:

  • розчищення місцевості;
  • геодезична розбивка;
  • підготовка котловану;
  • розмітка пальового поля;
  • вдавлення паль;
  • заливка бетонної основи.

Секція у плані ЖК
2 кв. 2023 (2 черга) Этап 1 из 7 Улаштування фундаменту

Під час даного етапу виконуються наступні роботи:

  • розчищення місцевості;
  • геодезична розбивка;
  • підготовка котловану;
  • розмітка пальового поля;
  • вдавлення паль;
  • заливка бетонної основи.

Секція у плані ЖК
Онлайн-трансляція
Обрати камеру

Онлайн-трансляція

Камера 1
Секція у плані ЖК
Секція у плані ЖК

Переваги

Сучасний квартал на Гагаріна, 9, складається з п’яти комфортних 24-поверхових будинків з видовими квартирами, приміщеннями для магазинів, офісів, салонів послуг, кафе, аптек і т.і. Один з найпомітніших і яскравих проектів в районі!

Вражаючий вид на море

Панорамний вид на романтичне морське узбережжя — візитна картка комплексу. З багатьох квартир відкривається чудовий вид на берегову лінію, а вікна розташовані таким чином, щоб до приміщень потрапляло максимум природного світла.

5 хвилин пішки до пляжу «Отрада»
Розвинена інфраструктура Приморського району

На відстані в кілька кроків від комплексу — 4 супермаркети, поштові та банківські відділення, салони послуг, ресторани і кафе, аптеки, а також об’єкти соціальної сфери — поліклініка, загальноосвітній ліцей, парк Обласної Ради, спуски до моря і багато іншого.

5 хвилин до центру міста

На автомобілі або громадському транспорті можна за лічені хвилини дістатись до центральної частини Одеси

Поруч пам’ятки історії Одеси

Прогулянкова частина Французького бульвару, Канатна дорога, пляж «Отрада», Завод шампанських вин

Зони озеленення та сімейного відпочинку

Територія благоустрою передбачає куточок для відпочинку кожного члена сім’ї та зону для прогулянок з домашніми улюбленцями

Наземний і підземний паркінги

Передбачена можливість для розміщення автомобілів мешканців і гостей комплексу

Плани поверхів

Види з вікон
Обрати поверх

Види з вікон

Технології

Зовнішні стіни з тришарових фасадних систем забезпечують високі показники гідроізоляції і мінімальні тепловтрати. Матеріал фасаду — технологічні панелі зі склофібробетону, з утеплювачем всередині.

Для підвищеного комфорту при будівництві вживаються сучасні шумозахисні заходи.

Протипожежні системи спроектовані згідно норм пожежної безпеки для житлових будинків. Кожна квартира облаштована системою моніторингу «розумний будинок», керувати якою можна за допомогою планшета з будь-якої точки світу.

Повний технічний опис
Характеристика житлових будинків

24-х поверхові житлові будинки по пр-ту Гагаріна, 9 розташовані в одній з найбільш респектабельних і мальовничих частин міста, поблизу від морського узбережжя, Одеській кіностудії, об’єктів інфраструктури, паркових зон.

У складі житлових будинків передбачаються:

— квартири від 33 м² до 89 м²;
— комерційні приміщення;
— територія, що охороняється з обладнаними майданчиками для відпочинку та заняття спортом дітей і дорослих;
— підземний і наземний гаражі.

Зовнішні стіни виконуються з тришарових фасадних систем.

Фасадні системи виготовляються з стеклофібробетона панелей із заповненням утеплювачем.

Внутрішні несучі стіни — з монолітного залізобетону, товщиною 200 мм.

Внутрішні перегородки виконані з газобетонной кладки.

Ліфти. Будівля обладнується швидкісними безшумними ліфтами нового покоління, вантажопідйомністю 1000 кг.

Вікна, балконні двері. Профіль п’ятикамерний з двоконтурним замиканням. Для заповнення використовується однокамерний енергозберігаючий склопакет.

Оздоблення місць загального користування виконується за індивідуальним дизайнерським проектом і включає:

— підлоги — декоративне покриття;
— стіни — пофарбовані;
— стелі — підвісні.

При проектуванні були передбачені ряд шумозахисних заходів, що забезпечують комфорт в проживанні.

Опалення та вентиляція

Джерелом теплопостачання є індивідуальна дахова газова котельня провідних європейських виробників. Теплоносієм для потреб опалення та теплопостачання прийнята вода.

Система опалення — закрита з насосною циркуляцією, двухтрубная, поквартирна, з установкою поверховій розподільної гребінки в загальному коридорі, з пластикових труб. В якості нагрівальних приладів в квартирах встановлюються сталеві панельні радіатори з установкою теплових лічильників і системи регулювання тепла в квартирі. Вентиляція квартир передбачена примусова через витяжні канали.

Водопостачання і каналізація

Внутрішній водопровід монтується з шитого поліетилену.
Поквартирний облік водопостачання здійснюється лічильниками, які встановлюються в загальному холі.
Господарсько-побутова каналізація будівлі виконується з поліпропіленових труб.
Для забезпечення безперебійного водопостачання житлових будинків запроектована водопровідна насосна станція.

Автоматизація

Устаткування житлових будинків мультимедійними телекомунікаційними мережами з доступом в кожну квартиру. Базова комплектація забезпечує автоматичне регулювання системою опалення квартири, а також дозволяє підключати інші інтелектуальні підсистеми: безпеки (захист від злому, протікання і загорянь), автоматизованого обліку витрати тепла, електроенергії, холодної і гарячої води, а також зберігання інформації по споживанню енергоресурсів (подобово, помісячно, за рік).

Електропостачання

Електричні мережі виконуються мідними проводами. Поквартирний облік електроенергії здійснюється електронними лічильниками електроенергії, які встановлюються в загальному холі і підключені до системи диспетчеризації.

Електропостачання від двох незалежних вводів. Передбачається також резервне електроживлення від дизель-генератора систем пожежогасіння, котельні, насосної, аварійного освітлення, пожежних ліфтів.

Протипожежні заходи виконуються відповідно до вимог норм пожежної безпеки житлових будинків.

Технічний стан квартир при передачі їх власникам

— Оздоблення приміщень не виконується.
— Підлоги — цементно-піщана стяжка зі звкукоізоляціонним шаром. В санвузлах стяжка і гідроізоляція не виконується.
— Скління — однокамерний склопакет з енергозберігаючим покриттям.
— Опалення — виконується в повному обсязі з установкою радіаторів і системи регулювання температури.
— Водопостачання — введення холодної і гарячої води з установкою
лічильників водопостачання, розташованих в коридорі загального користування. — Каналізація — введення в квартиру від стояків.
— Електропостачання — введення електропроводки в квартиру від електронних лічильників обліку електроенергії, розташованих в коридорі загального користування.
— Вхідні двері — броньовані, внутрішні двері не встановлюються.

Стандарти будівництва

Подробнее о компании
  • > 30 житлових комплексів
  • > 1 000 000 кв. м готового житла
  • > 30 000 сімей, домом для яких стали саме наші квартири
  • Будуємо 30 житлових поверхів на місяць

Ми вже побудували

Залишились питання?

Наш менеджер розповість детальніше про проект і допоможе обрати кращу квартиру.