Літературний
поруч
Про проєкт
Апарт-комплекс «Літературний» — затишний односекційний будинок навпроти парку «Юність». Будинок знаходиться поряд з готовим житловим комплексом «Оріон» та його інфраструктурою. Тут є супермаркет, продовольчий магазин, аптека, кафе.
Комерція
від 774 400 ₴Комори
від 44 600 ₴Розташування
Процес будівництва
Під час даного етапу виконуються наступні роботи:
- монтаж фасадних систем *;
- скління будівлі — заповнення віконних прорізів склопакетами.
*Компанія «Будова» використовує стеклофібробетона панелі власного виробництва. Відмінною особливістю даних панелей є те, що колір і фактура майбутнього фасаду будівлі враховується вже на етапі виробництва. Тому не потрібно здійснювати забарвлення панелей після монтажу, що істотно скорочує терміни виконання фасадних робіт.
Фото та відео з будівельного майданчику
Онлайн-трансляція
Переваги
Розвинений район біля моря
Повільний темп життя неподалік морського узбережжя полюбляють і одесити, і гості міста. Розташування «Літературного» відкриває його мешканцям усі переваги життя біля моря зі збереженням стовідсоткового міського комфорту. Поруч з будинком є все, що необхідно сучасній людині для повноцінного повсякденного життя.
Будинок навпроти парку «Юність»
Прибудинкова територія межує з парком «Юність» з його прогулянковими алеями, віковими деревами й активностями в теплий сезон. Влаштовуйте пікніки і займайтесь спортом в оточенні зелені, біля моря!
Пляжі поряд
В кілько хвилинах — пляжі «Чайка» і «8 станція В. Фонтану»
Дитячі та спортивні майданчики
Розважальні містечка для дітей і підлітків
Зручна транспортна розв’язка
Для пішоходів — зупинка маршрутки і трамвая поряд з комплексом, для автомобілістів — виїзд на Фонтанську дорогу
Поруч Аркадія
Магазини, ресторани і кафе, розваги, нічні клуби і багато іншого
Плани поверхів
Офіс продажу
Оскар
Морская Резиденция
АК Литературный
Технології
Зовнішні стіни з тришарових фасадних систем забезпечують високі показники гідроізоляції і мінімальні тепловтрати. Матеріал фасаду — технологічні панелі зі склофібробетону, з утеплювачем всередині.
Для підвищеного комфорту при будівництві вживаються сучасні шумозахисні заходи.
Протипожежні системи спроектовані згідно норм пожежної безпеки для житлових будинків. Кожна квартира облаштована системою моніторингу «розумний будинок», керувати якою можна за допомогою планшета з будь-якої точки світу.
Внутрішні несучі стіни з монолітного залізобетону товщиною 200 мм. Внутрішні перегородки з газобетонной кладки.
Фасадні системи - тришарові (стеклофібробетона панелі з утеплювачем).
Технології
Будівля обладнується швидкісними безшумними ліфтами нового покоління, вантажопідйомністю 1000 кг.
Віконний профіль пятикамерний з двоконтурним замиканням. Для заповнення використовується однокамерний енергозберігаючий склопакет.
Виконано шумозахисні і пожежобезпечні заходи.
Встановлено технологічні комунікацій, включаючи високошвидкісний інтернет. Базова комплектація забезпечує автоматичне регулювання системою опалення апартаменти, а також дозволяє підключати інші інтелектуальні підсистеми: безпеки (захист від злому, протікання і загорянь), автоматизованого обліку витрати тепла, електроенергії, холодної і гарячої води, а також зберігання інформації по споживанню енергоресурсів (подобово, помісячно, за рік).
Місця загального користування
Підлоги з декоративним покриттям, пофарбовані стіни і підвісні стелі.
Інженерні системи
Будинок обладнаний індивідуальною дахової газової котельні провідних європейських виробників. Теплоносій для потреб опалення та теплопостачання - вода.
Система опалення - закрита з насосною циркуляцією, двухтрубная, в кожні апартаменти, з установкою поверховій розподільної гребінки в загальному коридорі, з пластикових труб. В апартаментах встановлюються сталеві панельні радіатори з установкою теплових лічильників і системи регулювання тепла. Вентиляція апартаментів - примусова через витяжні канали.
Внутрішній водопровід з шитого поліетилену.
Облік водопостачання апартаментів здійснюється лічильниками, які встановлюються в загальному холі. Доступ до інформації про фактичне споживання тепла, ХВП, ГВП здійснюється через пристрій (планшет) системи диспетчеризації.
Господарсько-побутова каналізація будівлі виконується з поліпропіленових труб.
Для забезпечення безперебійного водопостачання будівлі запроектована водопровідна насосна станція.
Електропостачання
Електричні мережі виконуються мідними проводами. Облік електроенергії апартаментів здійснюється електронними лічильниками електроенергії, які встановлюються в загальному холі і підключені до системи диспетчеризації.
Електропостачання від двох незалежних вводів. Передбачається також резервне електроживлення від дизель-генератора систем пожежогасіння, котельні, насосної, аварійного освітлення, пожежних ліфтів.
Стан апартаментів при передачі власникам
— Підлоги - двошаровий стяжка з нижнім шаром з політермбетона з наповнювачем з пінополістирольних кульок, і верхнім шаром - цементної стяжки. В санвузлах стяжка і гідроізоляція не виконується.
— Остеклення - однокамерний склопакет з енергозберігаючим покриттям.
— Опалення - виконується в повному обсязі з установкою радіаторів і системи регулювання температури.
— Водопостачання - введення холодної і гарячої води з установкою лічильників водопостачання, розташованих в коридорі загального користування.
— Каналізація - підведення в апартаменти від стояків.
— Електропостачання - введення електропроводки в апартаменти від електронних лічильників обліку електроенергії, розташованих в коридорі загального користування.
— Вхідні двері - броньовані, внутрішні двері не встановлюються.
— Оздоблення приміщень не виконується.
Стандарти будівництва
Документи
Будова
«Будова» — одна з найбільших будівельних компаній на півдні України, визнаний лідер житлового будівництва в Одесі. За 30 років роботи «Будова» здобула довіру тисяч одеських родин і побудувала > 60 об’єктів, з яких більше половини — житлові комплекси. Детальніше про компанію
- > 30 житлових комплексів
- > 1 000 000 кв. м готового житла
- > 30 000 сімей, домом для яких стали саме наші квартири
- Будуємо 30 житлових поверхів на місяць
Люди о Будове
«Будову» обрали як найбільш стабільну будівельну компанію в місті. Знали, що добудують. Позитивно вразила і керуюча компанія. Поки робили ремонт, всі питання вирішувалися оперативно і доброзичливо.
Квартиру в «4 сезонах» купила після розповідей друзів. Вони живуть в іншому комплексі «Будови» і тепло висловлювались щодо якості будівництва.
Спасибі за чистоту і доглянуту територію двору! Водимо сюди гостей як на екскурсію. Сьогодні це найяскравіший и самий зелений двір в Одесі з усіх, які ми бачили.
Мирна Одеса, прекрасний будинок, затишний двір, душевні сусіди. Пішки можна дійти до будь-якого потрібного магазину.
«Апельсином» дуже задоволена, відчувається відповідальний підхід з боку будівельників і КК — враховується кожна дрібниця в побуті мешканців. А кольори будинку виділяються в усьому місті!
В «Апельсині» живу четвертий рік. Всі гості звертають увагу на зовнішній вигляд будинку — яскравий і позитивний. У КК працюють доброзичливі й чуйні люди.
Гарний, затишний комплекс, розташований в самому центрі міста, з морським повітрям. Привітний персонал, готовий завжди прийти на допомогу.
Це найкращий будинок. Архітектура, респектабельний хол з фонтанами і водоспадами. Дійсно, завжди приємно повертатись додому.
У «Будови» склалася репутація надійної і стабільної компанії, що забезпечує реальну якість своїх будинків. Коли дізналися про їхнє нове будівництво в нашому районі, одразу купили квартиру в «Горизонті».
Краща дитяча площадка в місті сьогодні знаходиться у нас — на Молдаванці, в «Михайлівському містечку». Немає проблеми спускатися, як в старих будинках: майданчик на другому рівні, і туди можна потрапити просто на ліфті.
Дуже красиво і тихо, немає міського шуму. Навкруги чисто та прибрано. І весь двір, і вхід як на долоні — жодних сходинок, підйомів, необхідності обходити будь-що.
