30 років СК «Будова»: свіжі акції на покупку квартир! Детальніше

Горизонт

Київський вул. Костанді, 104
логотип Горизонт
Все
поруч
Немає часу? Залиште замовлення і ми вам зателефонуємо.

Про проект

Житловий комплекс «Горизонт» в Київському районі Одеси — двосекційний 24-х поверховий житловий комплекс економ-класу. Новобудова знаходиться в спальному районі міста, по сусідству з давно обжитими сталими кварталами та приватним одноповерховим сектором. До найближчого пляжу — п’ять хвилин на автомобілі, п’ятнадцять хвилин пішки.

Розташування

Знаходиться житловий комплекс за адресою вулиця Костанді, 104, там, де колись знаходились заміські будинки поважних одеситів. Сьогодні це район переважно приватної забудови. Це територія, що межує з одного боку з Фонтанською, а з іншого — з Люстдорфською дорогою.
Об’єкти на карті
Розгорнути картку в повноекранний режим
Прокласти маршрут
Об’єкти на карті

Переваги

Секції ЖК «Горизонт» привертають увагу, перш за все, незвичним кольоровим рішенням: геометрично вимальовані фрагменти насичених кольорів контрастують на основному біло-сірому фоні. Це єдина багатоповерхівка кварталу, з вікон її квартир відкривається чудовий краєвид на узбережжя Великого Фонтану

Власна територія та паркінг

Власна прибудинкова територія за огорожею — користуватися нею можуть лише мешканці комплексу та їхнї гості. В будівлі є підземний паркінг з ліфтом, наземна стоянка для автомобілів гостей, дитячий та спортивний майданчики.

Дитячий майданчик
Транспорт та інфраструктура

За кілька кроків від ЖК «Горизонт» знаходиться одна з найжвавіших транспортних артерій району — Люстдорфська дорога. По ній проходять чотири трамвайних та шість автобусних маршрутів. В десятихвилинній пішій досяжності — кілька мережевих супермаркетів, п’ять дитячих садочків, в тому числі один приватний, чотири загальноосвітні школи та приватна школа «Майбуття». Зовсім поруч — базар на 6-й Станції Люстдорфської дороги, за бажання пішки за десять хвилин можна дістатись великого Київського продовольчого ринку. В п’ятнадцятихвилинній пішій досяжності знаходиться кінотеатр «Золотий Дюк», фітнес-клуби «Затерянный мир» та «Форма».

Оригінальний дизайн фасадів

продуманий прибудинковий простір з підземним та наземним паркінгом, майданчиками для відпочинку

Піша досяжність кращих пляжів

13-ї −16-ї станцій Великого Фонтану

За кілька кроків знаходяться школи,

дитячі садочки, фітнес-центри, базари, кінотеатр

Відсутність багатоповерхівок в околиці

та як результат — панорамні краєвиди на узбережжя та море

Плани поверхів

Види з вікон
Обрати поверх

Види з вікон

Технології

Гідро- та шумоізоляція в ЖК «Горизонт» зберігаються на високому рівні завдяки тришаровій системі з утеплювачем. Полімербетонна стяжка підлоги з пінополістирольним наповнювачем забезпечує комфорт та тишу в квартирах. Все обладнання, необхідне для автономного забезпечення будинку теплом та електроенергією, встановлено за принципом «підлога, що пливе», і саме це мінімізує технічні шуми.

Повний технічний опис
Характеристика житлових будинків

Будинки житлового комплексу запроектовані з урахуванням сучасних вимог і сучасного передового досвіду у вирішенні архітектурно — просторового вигляду і надійності будівлі. Виходячи з поверховості житлового комплексу, була прийнята наступна схема — монолітний залізобетонний каркас з внутрішніми несучими стінами.
При проектуванні комплексу враховано вимоги ДБН В.1.1-12: 2006 «Будівництво в сейсмічніх районах», в результаті будівлі легко витримають нормативну сейсмічне навантаження, рівну 7 балам.

Оздоблення місць загального користування:

— Підлоги — декоративне покриття.
— Стіни — пофарбовані.
— Стелі — підвісні «Армстронг».

Шумозахисні заходи:

— Установка вентиляторів на виброизолирующих підставах.
— Установка устаткування автономного теплопостачання (котелень) на шумо- і віброізолюючиєю системі «плаваюча підлога».
— Відмінною особливістю житлового будинку є пристрій стяжки з політермбетона з наповнювачем з пінополістирольних кульок, яка виконує відразу дві функції: шумопоглинальну і теплозберігаючі.

Опалення та вентиляція

Джерелом теплопостачання служать індивідуальні дахові газові котельні провідних європейських виробників.
Теплоносієм для потреб опалення та теплопостачання прийнята вода з параметрами 80-60 ° С.

Система опалення — закрита з насосною циркуляцією, двухтрубная, поквартирна, з установкою поверховій розподільної гребінки в загальному коридорі, з пластикових труб. В якості нагрівальних приладів в квартирах встановлюються сталеві панельні радіатори. Витяжна вентиляція житлових кімнат квартир передбачена через витяжні канали кухонь, санвузлів, ванних кімнат.

Водопостачання і каналізація

— Внутрішній водопровід монтується з шитого поліетилену.
— На введенні в кожну квартиру встановлюється водомір.
— Господарсько-побутова каналізація будівлі виконується з поліпропіленових труб.
— Для забезпечення безперебійного водопостачання житлового комплексу запроектовані водопровідні насосні станції.

Автоматизація

При проектуванні житлового комплексу були забезпечені такі системи автоматизації:

— Автоматика проти димної захисту, що передбачає управління роботою вентиляційних систем, що забезпечують примусове видалення диму і створення підпору повітря в ліфтові шахти, а також сигналізацію про пожежу.
— Автоматичне керування роботою вентиляційних систем, що забезпечують видалення диму і створення підпору повітря в ліфтовому холі вантажного ліфта.
— Система «Розумний будинок» (базова комплектація) з прокладкою високотехнологічних комунікацій в кожну квартиру, в тому числі мереж телефонного зв’язку, високошвидкісного інтернету. Базова комплектація забезпечує автоматичне регулювання системою опалення квартири, а також дозволяє підключати інші інтелектуальні підсистеми: безпеки (захист від злому, протікань і загорянь), автоматизованого обліку витрати тепла, електроенергії, холодної і гарячої води.

Електропостачання

Електричні мережі виконуються мідними проводами. Поквартирний облік електроенергії здійснюється електронними лічильниками електроенергії, які встановлюються в загальному холі.

Передбачається резервне електропостачання: два незалежних електричних введення від різних трансформаторів.

Протипожежні заходи

Відповідно до вимог норм з пожежної безпеки будівель комплекс забезпечується організаційно-технічними заходами, що виключають вплив на людей небезпечних факторів пожежі.

При будівництві будівель застосовуються сучасні будівельні та оздоблювальні матеріали, конструкції та інженерні системи, що забезпечують протипожежний захист будівель.

ЖК обладнаний засобами протипожежного захисту:

— Пристрій евакуаційного освітлення.
— Регламентація вогнестійкості конструкції.
— Система димовидалення ліфтових шахт.

Технічний стан квартир при передачі їх власникам

— Огороджувальні конструкції — стіни, вентиляційні та комунікаційні шахти, перекриття виконуються в повному обсязі.
— Оздоблення приміщень не виконується.
— Підлоги — стяжка з політермбетона - екологічно чистого продукту, що володіє високими теплоізоляційними і звукозахисними властивостями.
— Вікна та балконні двері — однокамерний склопакет з енергозберігаючим покриттям.
— Опалення — виконується в повному обсязі з установкою радіаторів.
— Водопостачання — введення стояків холодної та гарячої води з установкою лічильників.
— Електропостачання — введення електропроводки в квартиру від електронних лічильників обліку електроенергії, розташованих в холі.
— Вхідні двері — броньовані.

Стандарти будівництва

Подробнее о компании
  • > 30 житлових комплексів
  • > 1 000 000 кв. м готового житла
  • > 30 000 сімей, домом для яких стали саме наші квартири
  • Будуємо 30 житлових поверхів на місяць

Ми вже побудували

Залишились питання?

Наш менеджер розповість детальніше про проект і допоможе обрати кращу квартиру.
Усі квартири в об'єкті продано Перейти до переліку об'єктів