Новый ЖК на Михайловской площади: узнайте первыми о старте продаж! 048-239-02-28

Горизонт

Киевский ул. Костанди ,104
логотип Горизонт
Все
рядом
Нет времени? Оставьте заявку и мы вам перезвоним.

О проекте

ЖК «Горизонт» в Киевском районе Одессы — двухсекционный 24-этажный жилой комплекс эконом-класса. Новостройка находится в спальном районе города, по соседству с давно обжитыми кварталами и частным сектором. До ближайшего пляжа — пять минут на автомобиле, пятнадцать минут пешком.

Расположение

Жилой комплекс на улице Костанди, 104, строится там, где когда-то были загородные дачи респектабельных одесситов. Сегодня это район преимущественно частной застройки, прилегающий к Фонтанской дороге, а с противоположной стороны ограниченный Люстдорфской дорогой.
Объекты на карте
Разверните карту в полноэкранный режим
Проложить маршрут
Объекты на карте

Достоинства

Секции ЖК «Горизонт» привлекают внимание необычным цветовым решением: геометрически прорисованные фрагменты насыщенных цветов контрастно выделяются на основном бело-сером фоне. Это единственная высотка в квартале, и из окон ее квартир открывается прекрасный вид на прибрежную часть Большого Фонтана

Своя территория и паркинг

Территория, прилегающая к жилому комплексу, огорожена и закрыта для посторонних и проезда автомобилей. В доме есть подземный паркинг с лифтом, гостевая автостоянка, детская и спортивная площадки на прилегающей территории.

Детские площадки
Транспорт и инфраструктура

В паре минут от ЖК «Горизонт» находится одна из самых оживленных транспортных артерий района — Люстдорфская дорога, по которой проходят четыре трамвайных и шесть автобусных маршрутов. В десяти минутах от дома — несколько сетевых супермаркетов, пять детсадов, в том числе один частный, четыре государственных школы и частная школа «Майбуття». В непосредственной близости — рынок на 6-й станции Люстдорфской дороги, при желании можно потратить десять минут и дойти до большого Киевского продуктового рынка. В пятнадцати минутах прогулки расположены кинотеатр «Золотой Дюк», фитнес-клубы «Затерянный мир» и «Форма».

Оригинальный дизайн фасадов

продуманная придомовая территория с подземным и наземным паркингом и площадками для отдыха

Десять минут до пляжей

13-й —16-й станций Большого Фонтана

В шаговой доступности

школы, детские сады, фитнес-центры, рынки и кинотеатр

Отсутствие высоток в прилегающих кварталах

и как результат — панорамные виды на прибрежную часть и море

Планы этажей

Виды из окон
Выбрать этаж

Виды из окон

Технологии

Гидро- и шумоизоляция в ЖК «Горизонт» сохраняются на высоком уровне благодаря трехслойным фасадным системам с утеплителем. Полимербетонная стяжка полов с пенополистирольным наполнителем обеспечивают комфорт и тишину в квартирах. Все оборудование, необходимое для автономного обеспечения дома теплом и светом, установлено на основу системы «плавающий пол», и это сводит технологические шумы практически к нулю.

Полное техническое описание

Характеристика жилых домов


Здания жилого комплекса запроектированы с учетом современных требований и современного передового опыта в решении архитектурно — пространственного облика и надежности здания. Исходя из этажности жилого комплекса, была принята следующая схема — монолитный железобетонный каркас с внутренними несущими стенами.
При проектировании комплекса учтены требования ДБН В.1.1-12:2006 «Будівництво в сейсмічних районах», в результате здания легко выдержат нормативную сейсмическую нагрузку, равную 7 баллам.


Отделка мест общего пользования:


— Полы — декоративное покрытие.

— Стены — окрашены.

— Потолки — подвесные «Армстронг».


Шумозащитные мероприятия:


— Установка вентиляторов на виброизолирующих основаниях.

— Установка оборудования автономного теплоснабжения (котельных) на шумо- и виброизолирующей системе «плавающий пол».

— Отличительной особенностью жилого дома является устройство стяжки из политермбетона с наполнителем из пенополистирольных шариков, которая выполняет сразу две функции: шумопоглощающую и теплосберегающую.


Отопление и вентиляция


Источником теплоснабжения служат индивидуальные крышные газовые котельные ведущих европейских производителей.

Теплоносителем для нужд отопления и теплоснабжения принята вода с параметрами 80-60°С.


Система отопления — закрытая с насосной циркуляцией, двухтрубная, поквартирная, с установкой поэтажной распределительной гребенки в общем коридоре, из пластиковых труб. В качестве нагревательных приборов в квартирах устанавливаются стальные панельные радиаторы. Вытяжная вентиляция жилых комнат квартир предусмотрена через вытяжные каналы кухонь, санузлов, ванных комнат.


Водоснабжение и канализация


— Внутренний водопровод монтируется из шитого полиэтилена.

— На вводе в каждую квартиру устанавливается водомер.

— Хозяйственно-бытовая канализация здания выполняется из полипропиленовых труб.

— Для обеспечения бесперебойного водоснабжения жилого комплекса запроектированы водопроводные насосные станции.


Автоматизация


При проектировании жилого комплекса были обеспечены следующие системы автоматизации:


— Автоматика против дымной защиты, предусматривающая управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих принудительное удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовые шахты, а также сигнализацию о пожаре.

— Автоматическое управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовом холле грузового лифта.

— Система «Умный дом» (базовая комплектация) с прокладкой высокотехнологичных коммуникаций в каждую квартиру, в том числе сетей телефонной связи, высокоскоростного интернета. Базовая комплектация обеспечивает автоматическое регулирование системой отопления квартиры, а также позволяет подключать другие интеллектуальные подсистемы: безопасности (защита от взлома, протеканий и возгораний), автоматизированного учета расхода тепла, электроэнергии, холодной и горячей воды.


Электроснабжение


Электрические сети выполняются медными проводами. Поквартирный учет электроэнергии осуществляется электронными счетчиками электроэнергии, которые устанавливаются в общем холле.

Предусматривается резервное электроснабжение: два независимых электрических ввода от разных трансформаторов.


Противопожарные мероприятия


В соответствии с требованиями норм по пожарной безопасности зданий комплекс обеспечивается организационно-техническими мероприятиями, исключающими воздействие на людей опасных факторов пожара.

При строительстве зданий применяются современные строительные и отделочные материалы, конструкции и инженерные системы, обеспечивающие противопожарную защиту зданий.


ЖК оборудован средствами противопожарной защиты:

— Устройство эвакуационного освещения.

— Регламентация огнестойкости конструкции.

— Система дымоудаления лифтовых шахт.


Техническое состояние квартир при передаче их владельцам

— Ограждающие конструкции — стены, вентиляционные и коммуникационные шахты, перекрытия выполняются в полном объеме.

— Отделка помещений не выполняется.
— Полы — стяжка из политермбетона — экологически чистого продукта, обладающего высокими теплоизоляционными и звукозащитными свойствами.

— Окна и балконные двери — однокамерный стеклопакет с энергосберегающим покрытием.

— Отопление — выполняется в полном объеме с установкой радиаторов.

— Водоснабжение — ввод стояков холодной и горячей воды с установкой счетчиков.

— Электроснабжение — ввод электропроводки в квартиру от электронных счетчиков учета электроэнергии, расположенных в холле.

— Входные двери — бронированные.

Стандарты строительства

Подробнее о компании
  • Строим 30 жилых этажей в месяц
  • >30 жилых комплексов
  • >1 000 000 кв. м сданного жилья
  • >30 000 семей выбрали наши квартиры своим домом

Мы уже построили

Остались вопросы?

Наш менеджер расскажет подробнее о проекте и поможет подобрать лучшую квартиру.
Инвесторам: выдача документов
о праве собственности
Подробнее