30 років СК «Будова»: свіжі акції на покупку квартир! Детальніше

Апельсин

Приморський вул. Середньофонтанська
логотип Апельсин
Все
поруч
Немає часу? Залиште замовлення і ми вам зателефонуємо.

Про проект

Житловий комплекс «Апельсин» — три секції яскравих емоцій. Новобудова в 23 поверхи, з підземним паркінгом і обгородженою територією, знаходиться поблизу центру міста, в районі з однією з найбільш зручних транспортних розв’язок і розвиненою інфраструктурою.

Розташування

ЖК «Апельсин» за адресою Середньофонтанська, 53, розташований в кількох кварталах від залізничного вокзалу. Однією частиною фасаду житловий комплекс виходить на вулицю Середньофонтанську, а вікна квартир з протилежного боку «дивляться» на парк Облради. У двох хвилинах від будинку — Середньофонтанська площа і затишний парк Космонавтів з дитячими майданчиками, фонтаном і атракціонами.
Об’єкти на карті
Розгорнути картку в повноекранний режим
Прокласти маршрут
Об’єкти на карті

Переваги

Під час проектування враховувались потреби всіх мешканців комплексу, в тому числі наймолодших. Секції ЖК «Апельсин» розташовані таким чином, щоб сформувати невелике, але затишне подвір’я з дитячим містечком і зручними лавочками для відпочинку. Двір добре освітлений, обгороджений і, як і вся прибудинкова територія, перебуває під цілодобовим відеоспостереженням

Розвинений район поблизу центру

«Апельсин» будували в давно заселеному і обжитому районі з готовою інфраструктурою. Поруч з комплексом є три відділення пошти, нотаріальні контори, РАГС, фітнес-клуб, пологовий будинок, ліцей, торговельно-розважальний центр СреднефонтанSky. Тут працює мультиплекс Сінема Сіті — кінотеатр на 7 залів, з можливістю демонстрації фільмів у форматі 4DX.

Все під рукою
За п’ять хвилин і в місто, і з міста

Жити в «Апельсині» подобається і тим, хто часто подорожує — в п’яти хвилинах від будинку знаходяться залізничний і автовокзал — і тим, хто вважає за краще не виїжджати за межі Одеси та любить прогулянки по парках і історичному центру. Розташована майже поруч з будинком Середньофонтанська площа — вузлова, тут перетинається безліч маршрутів, і при бажанні за чверть години можна дістатися до центру, Фонтана, приїхати на Таїрова або Черьомушки.

Своя обгороджена територія з дитячим містечком

Під цілодобовим відеоспостереженням

Підземний паркінг і гостьова автостоянка

На відстані від вікон квартир

Видові квартири на верхніх поверхах

Панорама центру міста, парку, району Фонтану

Мобільність і для пішоходів, і для автомобілістів

поруч Середньофонтанська площа — одна з ключових транспортних розв’язок міста

Види з вікон
Обрати поверх

Види з вікон

Технології

Гранично високий ступінь гідроізоляції фасадів за рахунок тришарових фасадних систем. Утеплювач всередині фасадної системи гарантує захист від тепловтрат. Повноцінне використання всіх сучасних напрацювань в сфері шумо- і теплоізоляції (полімербетон з наповнювачем з пінополістиролу як матеріал стяжки, віброізолююча система «підлога, що пливе» під обладнанням котельні). У кожній секції встановлені ліфти OTIS нового покоління.

Повний технічний опис
Характеристика житлових будинків

Будинки житлового комплексу запроектовані з урахуванням сучасних вимог і сучасного передового досвіду у вирішенні архітектурно — просторового вигляду і надійності будівлі. Виходячи з поверховості житлового комплексу, була прийнята наступна схема — монолітний залізобетонний каркас з внутрішніми несучими стінами.

При проектуванні комплексу враховано вимоги ДБН В.1.1-12: 2006 «Будівництво в сейсмічніх районах», в результаті будівлі легко витримають нормативну сейсмічне навантаження, рівну 7 балам.

У складі житлових будинків передбачається наступний набір квартир ::

— Однокімнатні, загальною площею 39-50 м².
— Двокімнатні, загальною площею 62-78 м².
— Трикімнатні, загальною площею 89-96 м².

Опалення та вентиляція

Джерелом теплопостачання служать індивідуальні дахові газові котельні провідних європейських виробників.
Теплоносієм для потреб опалення та теплопостачання прийнята вода з параметрами 80-60 ° С.

Система опалення — закрита з насосною циркуляцією, двухтрубная, поквартирна, з установкою поверховій розподільної гребінки в загальному коридорі, з пластикових труб. В якості нагрівальних приладів в квартирах встановлюються сталеві панельні радіатори. Витяжна вентиляція житлових кімнат квартир передбачена через витяжні канали кухонь, санвузлів, ванних кімнат.

Водопостачання і каналізація

— Внутрішній водопровід монтується з шитого поліетилену.
— На введенні в кожну квартиру встановлюється водомір.
— Господарсько-побутова каналізація будівлі виконується з поліпропіленових труб.
— Для забезпечення безперебійного водопостачання житлового комплексу запроектовані водопровідні насосні станції.

Автоматизація

При проектуванні житлових будинків були забезпечені такі системи автоматизації:

— Автоматика проти димної захисту, що передбачає управління роботою вентиляційних систем, що забезпечують примусове видалення диму і створення підпору повітря в ліфтові шахти, а також сигналізацію про пожежу.
— Автоматичне керування роботою вентиляційних систем, що забезпечують видалення диму і створення підпору повітря в тамбур-шлюзи паркінгу.

Електропостачання

Електричні мережі виконуються мідними проводами. Поквартирний облік електроенергії здійснюється електронними лічильниками електроенергії, які встановлюються в загальному холі.
Передбачається резервне електропостачання: два незалежних електричних введення від різних трансформаторів.

Протипожежні заходи

Відповідно до вимог норм з пожежної безпеки будівель комплекс забезпечується організаційно-технічними заходами, що виключають вплив на людей небезпечних факторів пожежі.

При будівництві будівель застосовуються сучасні будівельні та оздоблювальні матеріали, конструкції та інженерні системи, що забезпечують протипожежний захист будівель.

ЖК обладнаний засобами протипожежного захисту:

— Пристрій евакуаційного освітлення.
— Регламентація вогнестійкості конструкції.
— Система димовидалення ліфтових шахт.

Технічний стан квартир при передачі їх власникам

— Огороджувальні конструкції — стіни, вентиляційні та комунікаційні шахти, перекриття виконуються в повному обсязі.
— Оздоблення приміщень не виконується.
— Підлоги — стяжка з політермбетона — екологічно чистого продукту, що володіє високими теплоізоляційними і звукозахисними властивостями.
— Вікна та балконні двері — металопластикові, склопакет однокамерний, з енергозберігаючим покриттям.
— Опалення — виконується в повному обсязі з установкою радіаторів.
— Водопостачання — введення стояків холодної та гарячої води з установкою лічильників.
— Електропостачання — введення електропроводки в квартиру від електронних лічильників обліку електроенергії, розташованих в холі.
— Вхідні двері — броньовані.

Стандарти будівництва

Документи

Загальні документи
Подробнее о компании
  • > 30 житлових комплексів
  • > 1 000 000 кв. м готового житла
  • > 30 000 сімей, домом для яких стали саме наші квартири
  • Будуємо 30 житлових поверхів на місяць

Ми вже побудували

Залишились питання?

Наш менеджер розповість детальніше про проект і допоможе обрати кращу квартиру.
Усі квартири в об'єкті продано Перейти до переліку об'єктів