Жилой комплекс «Апельсин»

Среднефонтанская (Приморский район)

Описание

Жилой комплекс состоит из трех домов этажностью 23 этажа и обеспечен подземным паркингом. Дом солнечного настроения!

«Апельсин» — это новый жилой комплекс на улице Среднефонтанской от компании «Будова». Это максимально выгодное расположение, которое позволяет в пределах 15-ти минут добираться до основных районов города: Центра, Фонтана, Таирова, Черемушек. Транспортная развязка является одной из самых удобных в Одессе. В шаговой доступности от дома находятся школы, больницы, детские сады, торговые центры, продуктовые супермаркеты и кинотеатры.

Мы строим не просто надежный и комфортный дом, а в первую очередь хотим дарить его жильцам яркие эмоции и хорошее настроение! Каждый квадратный метр нового жилого комплекса «Апельсин» пропитан теплотой и заботой о будущих владельцах квартир!

Здания жилого комплекса запроектированы с учетом современных требований и современного передового опыта в решении архитектурно – пространственного облика и надежности здания. Исходя из этажности жилого комплекса, была принята следующая схема – монолитный железобетонный каркас с внутренними несущими стенами.

При проектировании комплекса учтены требования ДБН В.1.1-12:2006 «Будівництво в сейсмічних районах», в результате здания легко выдержат нормативную сейсмическую нагрузку, равную 7 баллам.

В составе жилых домов предусматривается следующий набор квартир::

  1. Однокомнатные, общей площадью 39-50 м²
  2. Двухкомнатные, общей площадью 62-78 м²
  3. Трехкомнатные, общей площадью 89-96 м²
Конструктивная характеристика комплекса
Фундаменты Свайные с монолитным железобетонным ростверком.
Наружные стены Цоколь, 1 этаж – пенобетон, толщина 300 мм. Выше 2-го этажа – утепленные трехслойные фасадные системы.*
Внутренние несущие стены Из монолитного железобетона, толщиной 200 мм и 400 мм соответственно.
Перегородки между квартирами Выполнены из газобетонных блоков толщиной 200 мм.
Кровля Рулонная, плоская.
Лифты Здания оборудуются скоростными бесшумными лифтами нового поколения фирмы OTIS. Предусматривается установка в каждой секции 3-х лифтов, грузоподъемностью 630 кг, 630 кг и 1000 кг.
Окна, балконные двери Профиль пятикамерный с монтажной шириной 70 мм, с двухконтурным запиранием. Для заполнения используется однокамерный энергосберегающий стеклопакет.
*Фасадные системы выполнены из стеклофибробетонных панелей с заполнением утеплителем.
Стеклофибробетон – это высокотехнологичный, экологически чистый и безопасный материал, который соответствует требованиям украинских и мировых стандартов по теплотехническим, механическим и пожаробезопасным свойствам, не содержит вредные компоненты и относится к категории несгорающих материалов.

Отделка мест общего пользования:

  1. Полы – декоративное покрытие
  2. Стены – окрашены
  3. Потолки – подвесные «Армстронг»

Шумозащитные мероприятия:

  1. Установка вентиляторов на виброизолирующих основаниях
  2. Установка оборудования автономного теплоснабжения (котельных) на шумо- и виброизолирующей системе «плавающий пол»
Отличительной особенностью комплекса является устройство стяжки из политермбетона с наполнителем из пенополистирольных шариков, стяжка выполняет сразу две функции: шумопоглощающую и  теплосберегающую.
  • Источником теплоснабжения служат индивидуальные крышные газовые котельные ведущих европейских производителей.

    Теплоносителем для нужд отопления и теплоснабжения принята вода с параметрами 80-60°С.

    Система отопления – закрытая с насосной циркуляцией, двухтрубная, поквартирная, с установкой поэтажной распределительной гребенки в общем коридоре, из пластиковых труб. В качестве нагревательных приборов в квартирах устанавливаются стальные панельные радиаторы. Вытяжная вентиляция жилых комнат квартир предусмотрена через вытяжные каналы кухонь, санузлов, ванных комнат.

    1. Внутренний водопровод монтируется из шитого полиэтилена.
    2. На вводе в каждую квартиру устанавливается водомер.
    3. Хозяйственно-бытовая канализация здания выполняется из полипропиленовых труб.
    4. Для обеспечения бесперебойного водоснабжения жилого комплекса запроектированы водопроводные насосные станции.

  • При проектировании жилого комплекса были обеспечены следующие системы автоматизации:

    1. Автоматика против дымной защиты, предусматривающая управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих принудительное удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовые шахты, а также сигнализацию о пожаре;
    2. Автоматическое управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих удаление дыма и создание подпора воздуха в тамбур-шлюзы паркинга.

  • Электрические сети выполняются медными проводами. Поквартирный учет электроэнергии осуществляется электронными счетчиками электроэнергии, которые устанавливаются в общем холле.

    Предусматривается резервное электроснабжение: два независимых электрических ввода от разных трансформаторов.

  • В соответствии с требованиями норм по пожарной безопасности зданий комплекс обеспечивается организационно-техническими мероприятиями, исключающими воздействие на людей опасных факторов пожара.

    При строительстве зданий применяются современные строительные и отделочные материалы, конструкции и инженерные системы, обеспечивающие противопожарную защиту зданий.

    ЖК оборудован средствами противопожарной защиты:

    1. Устройство эвакуационного освещения
    2. Регламентация огнестойкости конструкции
    3. Система дым удаления лифтовых шах.

  • техническое состояние квартир и офисов при передаче их владельцам*
    ограждающие конструкции стены, вентиляционные и коммуникационные шахты, перекрытия выполняются в полном объеме.
    полы стяжка из политермбетона – экологически чистого продукта, обладающего высокими теплоизоляционными и звукозащитными свойствами.
    окна и балконные двери металлопластиковые
    стеклопакет однокамерный, с энергосберегающим покрытием
    отопление выполняется в полном объеме с установкой радиаторов
    водоснабжение ввод стояков холодной и горячей воды с установкой счетчиков
    электроснабжение ввод электропроводки в квартиру от электронных счетчиков учета электроэнергии, расположенных в холле
    входная дверь бронированная

    *отделка помещений не выполняется

Читать полностью

Онлайн камера

Планировки

Схема благоустройства ЖК «Апельсин»
apelsin
section 3 section 2 section 1
Планировки типовых этажей
Планировки квартир

1-но комнатная квартира (S=47.5 м2)

Скачать

1-но комнатная квартира (S=42.8 м2)

Скачать

1-но комнатная квартира (S=42.8 м2)

Скачать

1-но комнатная квартира (S=42.8 м2)

Скачать

1-но комнатная квартира (S=42.2 м2)

Скачать

1-но комнатная квартира (S=44.0 м2)

Скачать

1-но комнатная квартира (S=45.4 м2)

Скачать

2-х комнатная квартира (S=69.2 м2)

Скачать

2-х комнатная квартира (S=73.5 м2)

Скачать
Планировки квартир

1-но комнатная квартира (S=48.4 м2)

Скачать

1-но комнатная квартира (S=41.9 м2)

Скачать

1-но комнатная квартира (S=41.9 м2)

Скачать

1-но комнатная квартира (S=41.9 м2)

Скачать

1-но комнатная квартира (S=41.3 м2)

Скачать

1-но комнатная квартира (S=44.9 м2)

Скачать

1-но комнатная квартира (S=44.5 м2)

Скачать

2-х комнатная квартира (S=68.3 м2)

Скачать

2-х комнатная квартира (S=73.5 м2)

Скачать

Хотите узнать стоимость вашей квартиры?

Все квар­ти­ры проданы!

Запросить цену
Другие объекты

Этапы строительства

Во время данного этапа выполняются следующие работы:

  • расчистка местности
  • геодезическая разбивка
  • подготовка котлована
  • разметка свайного поля
  • вдавливание свай
  • заливка бетонного основания.

Во время данного этапа применяется туннельная опалубка производства компании «MESA», применение которой позволяет осуществлять возведение каркаса в сжатые сроки. Качество железобетона при этом остается на высоком уровне.

Во время данного этапа выполняются следующие работы:

  • монтаж фасадных систем*
  • остекление здания - заполнение оконных проемов стеклопакетами
*Компания «Будова» использует стеклофибробетонные панели собственного производства. Отличительной особенностью данных панелей является то, что цвет и фактура будущего фасада здания учитывается уже на этапе производства. Поэтому не требуется осуществлять окраску панелей после монтажа, что существенно сокращает сроки выполнения фасадных работ

Во время данного этапа выполняются следующие работы:

  • монтаж кровли
  • возведение внутренних перегородок из газобетона
  • устройство полов (используется стяжка из политермбетона)
  • внутренняя отделка помещений (оштукатуривание поверхностей и т.п.)

Во время данного этапа выполняются следующие работы:

  • подводка и монтаж сетей водоснабжения и водоотведения;
  • подводка и монтаж электросетей
  • подводка и монтаж сетей газоснабжения

Во время данного этапа выполняются следующие работы:

  • мощение придомовой территории тротуарной плиткой
  • озеленение территории
  • установка скамеек для отдыха жильцов
  • монтаж систем освещения придомовой территории
  • устройство детских и спортивных площадок
  • ограждение придомовой территории
  • монтаж систем электронного доступа

Сдача объекта в эксплуатацию.

Во время данного этапа выполняются следующие работы:

  • расчистка местности
  • геодезическая разбивка
  • подготовка котлована
  • разметка свайного поля
  • вдавливание свай
  • заливка бетонного основания.

Во время данного этапа применяется туннельная опалубка производства компании «MESA», применение которой позволяет осуществлять возведение каркаса в сжатые сроки. Качество железобетона при этом остается на высоком уровне.

Во время данного этапа выполняются следующие работы:

  • монтаж фасадных систем*
  • остекление здания - заполнение оконных проемов стеклопакетами
*Компания «Будова» использует стеклофибробетонные панели собственного производства. Отличительной особенностью данных панелей является то, что цвет и фактура будущего фасада здания учитывается уже на этапе производства. Поэтому не требуется осуществлять окраску панелей после монтажа, что существенно сокращает сроки выполнения фасадных работ

Во время данного этапа выполняются следующие работы:

  • монтаж кровли
  • возведение внутренних перегородок из газобетона
  • устройство полов (используется стяжка из политермбетона)
  • внутренняя отделка помещений (оштукатуривание поверхностей и т.п.)

Во время данного этапа выполняются следующие работы:

  • подводка и монтаж сетей водоснабжения и водоотведения;
  • подводка и монтаж электросетей
  • подводка и монтаж сетей газоснабжения

Во время данного этапа выполняются следующие работы:

  • мощение придомовой территории тротуарной плиткой
  • озеленение территории
  • установка скамеек для отдыха жильцов
  • монтаж систем освещения придомовой территории
  • устройство детских и спортивных площадок
  • ограждение придомовой территории
  • монтаж систем электронного доступа

Сдача объекта в эксплуатацию.

Во время данного этапа выполняются следующие работы:

  • расчистка местности
  • геодезическая разбивка
  • подготовка котлована
  • разметка свайного поля
  • вдавливание свай
  • заливка бетонного основания.

Во время данного этапа применяется туннельная опалубка производства компании «MESA», применение которой позволяет осуществлять возведение каркаса в сжатые сроки. Качество железобетона при этом остается на высоком уровне.

Во время данного этапа выполняются следующие работы:

  • монтаж фасадных систем*
  • остекление здания - заполнение оконных проемов стеклопакетами
*Компания «Будова» использует стеклофибробетонные панели собственного производства. Отличительной особенностью данных панелей является то, что цвет и фактура будущего фасада здания учитывается уже на этапе производства. Поэтому не требуется осуществлять окраску панелей после монтажа, что существенно сокращает сроки выполнения фасадных работ

Во время данного этапа выполняются следующие работы:

  • монтаж кровли
  • возведение внутренних перегородок из газобетона
  • устройство полов (используется стяжка из политермбетона)
  • внутренняя отделка помещений (оштукатуривание поверхностей и т.п.)

Во время данного этапа выполняются следующие работы:

  • подводка и монтаж сетей водоснабжения и водоотведения;
  • подводка и монтаж электросетей
  • подводка и монтаж сетей газоснабжения

Во время данного этапа выполняются следующие работы:

  • мощение придомовой территории тротуарной плиткой
  • озеленение территории
  • установка скамеек для отдыха жильцов
  • монтаж систем освещения придомовой территории
  • устройство детских и спортивных площадок
  • ограждение придомовой территории
  • монтаж систем электронного доступа

Сдача объекта в эксплуатацию.

Коммерческая недвижимость

Нежилые помещения в ЖК «Апельсин»

По вопросам приобретения коммерческой недвижимости обращайтесь по телефону:

048 734-90-44

Расположение

Жилой комплекс «Апельсин»

Одесса, Среднефонтанская, 33

Приморский район

Отдел продаж

Одесса, Среднефонтанская, 33 Приморский район
+380 (48) 729-10-24
ПН-ПТ: 09:00 - 18:00
СБ-ВС: 10:00 - 15:00

Фотографии

Январь
Январь
Январь
Январь
Январь
Январь

Хотите узнать стоимость вашей квартиры?

Все квар­ти­ры проданы!

Запросить цену
Другие объекты

Видео

Информационный ролик ЖК «Апельсин» от 2015 года

Вид с 23-го этажа ЖК «Апельсин»

Вид с 21-го этажа ЖК «Апельсин»

Вид с 19-го этажа ЖК «Апельсин»

Вид с 17-го этажа ЖК «Апельсин»

Вид с 15-го этажа ЖК «Апельсин»

Вид с 12-го этажа ЖК «Апельсин»

Вид с 11-го этажа ЖК «Апельсин»

Вид с 9-го этажа ЖК «Апельсин»

Вид с 8-го этажа ЖК «Апельсин»

Вид с 6-го этажа ЖК «Апельсин»

О застройщике

Строительная компания работает с 1990 года

Каждый месяц строим 25 жилых этажей

Построили более 45 объектов за 25 лет

На наших объектах работает более 2000 сот­руд­ников

Возвели 10 жилых комплексов общей площадью 400 000 м²

25 надежных иностранных партнеров из 11 стран мира

14 000 одесситов стали новоселами

В процессе возведения 9 жилых комплексов общей площадью 260 000 м²

Хотите узнать стоимость вашей квартиры?

Все квар­ти­ры проданы!

Запросить цену
Другие объекты
Форма обратной связи Апельсин

Напишите, пожалуйста, ваш номер
телефона и мы вам перезвоним

например: +380487291024
Sending