Новый ЖК на Михайловской площади: узнайте первыми о старте продаж! 048-239-02-28

Апельсин

Приморский ул. Среднефонтанская
логотип Апельсин
Все
рядом
Нет времени? Оставьте заявку и мы вам перезвоним.

О проекте

Жилой комплекс «Апельсин» — три секции ярких эмоций. Новостройка высотой в 23 этажа, с подземным паркингом и огороженной территорией, находится в шаге от центра города, в районе с одной из самых удобных транспортных развязок и развитой инфраструктурой.

Расположение

ЖК «Апельсин» по адресу Среднефонтанская, 53, расположен в нескольких кварталах от железнодорожного вокзала. Одной частью фасада жилой комплекс выходит на улицу Среднефонтанскую, а окна квартир с противоположной стороны «смотрят» на парк Облсовета. В двух минутах от дома — Среднефонтанская площадь и уютный парк Космонавтов с детскими площадками, фонтаном и аттракционами.
Объекты на карте
Разверните карту в полноэкранный режим
Проложить маршрут
Объекты на карте

Достоинства

При проектировании учитывались потребности всех жильцов комплекса, в том числе самых юных. Секции ЖК «Апельсин» расположены таким образом, чтобы сформировать небольшой, но уютный двор, где есть детский городок и лавочки для отдыха. Двор хорошо освещен, огорожен и, как и вся придомовая территория, находится под круглосуточным видеонаблюдением

Развитый район недалеко от центра

«Апельсин» строили в давно заселенном и обжитом районе с готовой инфраструктурой. Недалеко от комплекса есть три отделения почты, нотариальные конторы, ЗАГС, фитнес-клуб, роддом, лицей, торгово-развлекательный центр Среднефонтан Sky. Здесь же работает мультиплекс Синема Сити — кинотеатр на 7 залов, с возможностью демонстрации фильмов в формате 4DX.

Все под рукой
За пять минут и в город, и из города

Жить в «Апельсине» нравится и тем, кто часто путешествует — в пяти минутах от дома находятся железнодорожный и автовокзал — и тем, кто предпочитает не выезжать за пределы Одессы и любит прогулки по паркам и историческому центру. Расположенная почти рядом с домом Среднефонтанская площадь — узловая, здесь пересекается множество маршрутов, и при желании за четверть часа можно добраться до центра, Фонтана, приехать на Таирова или Черемушки.

Своя огороженная территория с детским городком

Под круглосуточным видеонаблюдением

Подземный паркинг и гостевая парковка

В отдалении от окон квартир

Видовые квартиры на верхних этажах

Панорама центра города, парка, района Фонтана

Мобильность и для пешеходов, и для автомобилистов

Рядом Среднефонтанская площадь — одна из ключевых транспортных развязок города

Виды из окон
Выбрать этаж

Виды из окон

Технологии

Предельно высокая степень гидроизоляции фасадов за счет трехслойных фасадных систем. Утеплитель внутри фасадной системы гарантирует защиту от теплопотерь. Полноценное использование всех современных наработок в сфере шумо- и теплоизоляции (полимербетон с наполнителем из пенополистирола как материал стяжки, виброизолирующая система «плавающий пол» под оборудованием котельной). В каждой секции установлены лифты OTIS нового поколения.

Полное техническое описание

Характеристика жилых домов


Здания жилого комплекса запроектированы с учетом современных требований и современного передового опыта в решении архитектурно — пространственного облика и надежности здания. Исходя из этажности жилого комплекса, была принята следующая схема — монолитный железобетонный каркас с внутренними несущими стенами.


При проектировании комплекса учтены требования ДБН В.1.1-12:2006 «Будівництво в сейсмічних районах», в результате здания легко выдержат нормативную сейсмическую нагрузку, равную 7 баллам.


В составе жилых домов предусматривается следующий набор квартир::


— Однокомнатные, общей площадью 39-50 м².

— Двухкомнатные, общей площадью 62-78 м².

— Трехкомнатные, общей площадью 89-96 м².


Отопление и вентиляция


Источником теплоснабжения служат индивидуальные крышные газовые котельные ведущих европейских производителей.

Теплоносителем для нужд отопления и теплоснабжения принята вода с параметрами 80-60°С.


Система отопления — закрытая с насосной циркуляцией, двухтрубная, поквартирная, с установкой поэтажной распределительной гребенки в общем коридоре, из пластиковых труб. В качестве нагревательных приборов в квартирах устанавливаются стальные панельные радиаторы. Вытяжная вентиляция жилых комнат квартир предусмотрена через вытяжные каналы кухонь, санузлов, ванных комнат.


Водоснабжение и канализация


— Внутренний водопровод монтируется из шитого полиэтилена.

— На вводе в каждую квартиру устанавливается водомер.

— Хозяйственно-бытовая канализация здания выполняется из полипропиленовых труб.

— Для обеспечения бесперебойного водоснабжения жилого комплекса запроектированы водопроводные насосные станции.


Автоматизация


При проектировании жилых домов были обеспечены следующие системы автоматизации:


— Автоматика против дымной защиты, предусматривающая управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих принудительное удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовые шахты, а также сигнализацию о пожаре.

— Автоматическое управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих удаление дыма и создание подпора воздуха в тамбур-шлюзы паркинга.


Электроснабжение


Электрические сети выполняются медными проводами. Поквартирный учет электроэнергии осуществляется электронными счетчиками электроэнергии, которые устанавливаются в общем холле.

Предусматривается резервное электроснабжение: два независимых электрических ввода от разных трансформаторов.


Противопожарные мероприятия


В соответствии с требованиями норм по пожарной безопасности зданий комплекс обеспечивается организационно-техническими мероприятиями, исключающими воздействие на людей опасных факторов пожара.

При строительстве зданий применяются современные строительные и отделочные материалы, конструкции и инженерные системы, обеспечивающие противопожарную защиту зданий.


ЖК оборудован средствами противопожарной защиты:


— Устройство эвакуационного освещения.

— Регламентация огнестойкости конструкции.

— Система дымоудаления лифтовых шахт.


Техническое состояние квартир при передаче их владельцам


— Ограждающие конструкции — стены, вентиляционные и коммуникационные шахты, перекрытия выполняются в полном объеме.

— Отделка помещений не выполняется.
— Полы — стяжка из политермбетона — экологически чистого продукта, обладающего высокими теплоизоляционными и звукозащитными свойствами.

— Окна и балконные двери — металлопластиковые, стеклопакет однокамерный, с энергосберегающим покрытием.

— Отопление — выполняется в полном объеме с установкой радиаторов.

— Водоснабжение — ввод стояков холодной и горячей воды с установкой счетчиков.

— Электроснабжение — ввод электропроводки в квартиру от электронных счетчиков учета электроэнергии, расположенных в холле.

— Входные двери — бронированные.

Стандарты строительства

Документы

Общие документы
Подробнее о компании
  • Строим 30 жилых этажей в месяц
  • >30 жилых комплексов
  • >1 000 000 кв. м сданного жилья
  • >30 000 семей выбрали наши квартиры своим домом

Мы уже построили

Остались вопросы?

Наш менеджер расскажет подробнее о проекте и поможет подобрать лучшую квартиру.
Все квартиры в объекте проданы Перейти к списку объектов