30 років СК «Будова»: свіжі акції на покупку квартир! Детальніше

Морська резиденція

Приморський вул. Академічна, 30
від 827 100 ₴
дивитись всі ціни
від 36 до 85 м²
площа квартир
II кв. 2022
термін здачі 1 черги
логотип  Морська резиденція
Вид
на море
Немає часу? Залиште замовлення і ми вам зателефонуємо.

Про проект

Академічна, 30 — адреса нового житлового проекту компанії «Будова», «Морська резиденція». Комплекс апартаментів межуватиме з колишньою санаторно-парковою зоною, а дістатись звідти до морського узбережжя можна буде за 15 хвилин.

Вибрати квартиру

Комерція

від 1 479 300 ₴

Розташування

Територія майбутніх новобудов окреслена вул. Академічною, Курортним провулком і Французьким бульваром. В кількох хвилинах прогулянки пішки — затишний Дендропарк Перемоги з атракціонами і власним ставком, а також славетний Одеський ботанічний сад з унікальною колекцією рослин.
Дивитись аероогляд
Дивитись аероогляд
5 хвилин пішки до Ботанічного саду
5 хвилин пішки до Аркадійської алеї
5 хвилин пішки до Траси Здоров'я
10 хвилин пішки до пляжу
Об’єкти на карті
Розгорнути картку в повноекранний режим
Прокласти маршрут Скачати план благоустрою
Об’єкти на карті

Процес будівництва

2 кв. 2022 (1 черга) Этап 1 из 7 Улаштування фундаменту

Під час даного етапу виконуються наступні роботи:

  • розчищення місцевості;
  • геодезична розбивка;
  • підготовка котловану;
  • розмітка пальового поля;
  • вдавлення паль;
  • заливка бетонної основи.

Секція у плані ЖК

Переваги

Власне житло в районі з розвиненою інфраструктурою, в мальовничій частині Французького бульвару, біля моря — еталон стилю життя сучасних одеситів. Апарт-комплекс «Морська резиденція» на Академічній, 30, єднає в собі всі запити до сучасного житлового комплексу з гармонійним оточенням

Панорамний вид на море

Панорамний вид на романтичне морське узбережжя — візитна картка комплексу. З багатьох квартир відкривається чудовий вид на море і берегову лінію, а вікна розташовані таким чином, щоб до кожної квартири потрапляло максимум природного світла.

Пляжі поруч
Аркадія поруч

Від найвідомішого туристичного району Одеси комплекс відокремлює 20 хвилин пішки. Це дозволяє з комфортом дістатись до великих магазинів локації, включаючи «Гагарін плаза» і «Сади Перемоги», при цьому жити на відстані від метушні й динаміки курортного району.

Закрита територія, що охороняється

А безпека контролюється за допомогою цілодобового спостереження

Розважальні клуби

По сусідству знаходяться готельний комплекс Maristella з фітнес-центром, яхт-клуб і літні нічні клуби

Пляжі поряд

Історичний Чкаловський, сучасний пляж «Калетон»

Власний багаторівневий паркінг

А також гостьова парковка для всіх відвідувачів комплексу

Плани поверхів

Види з вікон
Обрати поверх

Види з вікон

Технології

Зовнішні стіни з тришарових фасадних систем забезпечують високі показники гідроізоляції і мінімальні тепловтрати. Матеріал фасаду — технологічні панелі зі склофібробетону, з утеплювачем всередині.

Для підвищеного комфорту при будівництві вживаються сучасні шумозахисні заходи.

Протипожежні системи спроектовані згідно норм пожежної безпеки для житлових будинків. Кожна квартира облаштована системою моніторингу «розумний будинок», керувати якою можна за допомогою планшета з будь-якої точки світу.

Повний технічний опис
Характеристика будинку

25-поверхові будинки готельного типу по вул. Академічна, 30 розташовані в мальовничій частині міста поблизу від морського узбережжя, ботанічного саду, Парку Перемоги, преміальних торгових і розважальних центрів.

У складі будинків з територією, що охороняється, упорядкованої майданчиками для відпочинку та заняття спортом, передбачаються багаторівневий паркінг і апартаменти від 36 м² до 66 м².

Зовнішні стіни виконуються з тришарових фасадних систем. Фасадні системи виготовляються з стеклофібробетона панелей із заповненням утеплювачем.

Внутрішні несучі стіни — з монолітного залізобетону, товщиною 200 мм.

Внутрішні перегородки виконані з газобетонной кладки.

Ліфти. Будівля обладнується швидкісними безшумними ліфтами нового покоління, вантажопідйомністю 1000 кг.

Вікна, балконні двері. Профіль п’ятикамерний з двоконтурним замиканням. Для заповнення використовується однокамерний енергозберігаючий склопакет.

Оздоблення місць загального користування виконується за індивідуальним дизайнерським проектом і включає:

— підлоги — декоративне покриття;
— стіни — пофарбовані;
— стелі — підвісні.

При проектуванні були передбачені ряд шумозахисних заходів, що забезпечують комфорт в проживанні.

Опалення та вентиляція

Джерелом теплопостачання є індивідуальна дахова газова котельня провідних європейських виробників. Теплоносієм для потреб опалення та теплопостачання прийнята вода.

Система опалення — закрита з насосною циркуляцією, двухтрубная, в кожні апартаменти, з установкою поверховій розподільної гребінки в загальному коридорі, з пластикових труб. В якості нагрівальних приладів в апартаментах встановлюються сталеві панельні радіатори з установкою теплових лічильників і системи регулювання тепла. Вентиляція апартаментів передбачена примусова через витяжні канали.

Водопостачання і каналізація

Внутрішній водопровід монтується з шитого поліетилену.
Облік водопостачання апартаментів здійснюється лічильниками, які встановлюються в загальному холі. Доступ до інформації про фактичне споживання тепла, ХВП, ГВП здійснюється через пристрій (планшет) системи диспетчеризації.

Господарсько-побутова каналізація будівлі виконується з поліпропіленових труб.
Для забезпечення безперебійного водопостачання будівлі запроектована водопровідна насосна станція.

Автоматизація

Установка високотехнологічних комунікацій в апартаментах, в тому числі мереж телефонного зв’язку, високошвидкісного інтернету. Базова комплектація забезпечує автоматичне регулювання системою опалення апартаменти, а також дозволяє підключати інші інтелектуальні підсистеми: безпеки (захист від злому, протікання і загорянь), автоматизованого обліку витрати тепла, електроенергії, холодної і гарячої води, а також зберігання інформації по споживанню енергоресурсів (подобово, помісячно, за рік).

Електропостачання

Електричні мережі виконуються мідними проводами. Облік електроенергії апартаментів здійснюється електронними лічильниками електроенергії, які встановлюються в загальному холі і підключені до системи диспетчеризації.

Електропостачання від двох незалежних вводів. Передбачається також резервне електроживлення від дизель-генератора систем пожежогасіння, котельні, насосної, аварійного освітлення, пожежних ліфтів.

Протипожежні заходи виконуються відповідно до вимог норм пожежної безпеки.

Технічний стан апартаментів при передачі їх власникам

— Оздоблення приміщень не виконується.
— Підлоги — двошаровий стяжка з нижнім шаром з політермбетона з наповнювачем з пінополістирольних кульок, і верхнім шаром — цементної стяжки. В санвузлах стяжка і гідроізоляція не виконується.
— Скління — однокамерний склопакет з енергозберігаючим покриттям.
— Опалення — виконується в повному обсязі з установкою радіаторів і системи регулювання температури.
— Водопостачання — введення холодної і гарячої води з установкою лічильників водопостачання, розташованих в коридорі загального користування.
— Каналізація — підведення в апартаменти від стояків.
— Електропостачання — введення електропроводки в апартаменти від електронних лічильників обліку електроенергії, розташованих в коридорі загального користування.
— Вхідні двері — броньовані, внутрішні двері не встановлюються.

Стандарти будівництва

Подробнее о компании
  • > 30 житлових комплексів
  • > 1 000 000 кв. м готового житла
  • > 30 000 сімей, домом для яких стали саме наші квартири
  • Будуємо 30 житлових поверхів на місяць

Ми вже побудували

Залишились питання?

Наш менеджер розповість детальніше про проект і допоможе обрати кращу квартиру.
Розстрочка до 5 років! Перший внесок від 10%! На будь-яку квартиру!