Оскар
на море
Представленные на сайте визуализации фасадов домов являются эскизами. Внешний вид построенного здания может отличаться от изображений на сайте.
Представленные на сайте визуализации фасадов домов являются эскизами. Внешний вид построенного здания может отличаться от изображений на сайте.
Представленные на сайте визуализации фасадов домов являются эскизами. Внешний вид построенного здания может отличаться от изображений на сайте.
Представленные на сайте визуализации фасадов домов являются эскизами. Внешний вид построенного здания может отличаться от изображений на сайте.
Представленные на сайте визуализации фасадов домов являются эскизами. Внешний вид построенного здания может отличаться от изображений на сайте.
Представленные на сайте визуализации фасадов домов являются эскизами. Внешний вид построенного здания может отличаться от изображений на сайте.
Представленные на сайте визуализации фасадов домов являются эскизами. Внешний вид построенного здания может отличаться от изображений на сайте.
Представленные на сайте визуализации фасадов домов являются эскизами. Внешний вид построенного здания может отличаться от изображений на сайте.
Представленные на сайте визуализации фасадов домов являются эскизами. Внешний вид построенного здания может отличаться от изображений на сайте.
Представленные на сайте визуализации фасадов домов являются эскизами. Внешний вид построенного здания может отличаться от изображений на сайте.
О проекте
ЖК на Гагарина, 9 — новый современный жилой комплекс от строительной компании «Будова» возле знаменитой Одесской киностудии. Квартал, где актуальный облик фасадов и масштабная территория благоустройства сочетаются с уникальными видовыми характеристиками и живописным окружением. С верхних этажей домов открывается панорамный вид на море и курортную прибрежную зону.
Коммерция
от 1 131 000 ₴Паркинг
от 1 039 500 ₴Расположение
Во время данного этапа применяется туннельная опалубка производства компании «MESA», применение которой позволяет осуществлять возведение каркаса в сжатые сроки. Качество железобетона при этом остается на высоком уровне.
Во время данного этапа применяется туннельная опалубка производства компании «MESA», применение которой позволяет осуществлять возведение каркаса в сжатые сроки. Качество железобетона при этом остается на высоком уровне.
Во время данного этапа применяется туннельная опалубка производства компании «MESA», применение которой позволяет осуществлять возведение каркаса в сжатые сроки. Качество железобетона при этом остается на высоком уровне.
Во время данного этапа выполняются следующие работы:
- расчистка местности;
- геодезическая разбивка;
- подготовка котлована;
- разметка свайного поля;
- вдавливание свай;
- заливка бетонного основания.
Во время данного этапа выполняются следующие работы:
- расчистка местности;
- геодезическая разбивка;
- подготовка котлована;
- разметка свайного поля;
- вдавливание свай;
- заливка бетонного основания.
Фото и видео со стройки
Онлайн-трансляция
Достоинства
Впечатляющий вид на море
Панорамный вид на романтичное морское побережье — визитная карточка комплекса. Из многих квартир открывается великолепный вид на морскую гладь и береговую линию, а окна расположены так, чтобы захватывать максимум естественного света.
5 минут пешком до пляжа «Отрада»
В пешей доступности от комплекса — 4 супермаркета, почтовые и банковские отделения, салоны услуг, рестораны и кафе, аптеки, а также объекты социальной сферы — поликлиника, общеобразовательный лицей, парк Областной Рады, спуски к морю и многое другое.
5 минут до центра города
На автомобиле или общественном транспорте можно за считанные минуты добраться до центральной части Одессы
Рядом достопримечательности Одессы
Прогулочная часть Французского бульвара, Канатная дорога, пляж «Отрада», Завод Шампанских вин
Зоны озеленения и семейного отдыха
Территория благоустройства предусматривает уголок для отдыха каждого члена семьи и выгула питомцев
Наземный и подземный паркинги
Предусмотрена возможность для размещения автомобилей жителей и гостей комплекса
Планы этажей
Виды из окон
Офис продаж
Оскар
Морская Резиденция
АК Литературный
Технологии
Наружные стены выполняются из трехслойных фасадных систем, обеспечивающих высокие показатели гидроизоляции и минимальные теплопотери. Материал фасада — технологичные стеклофибробетонные панели, заполненные утеплителем.
Для особого комфорта проживания выполняются современные шумозащитные мероприятия. Противопожарные мероприятия выполняются в строгом соответствии нормам пожарной безопасности для жилых домов. Каждая квартира оборудуется системой мониторинга «умный дом», управляемой с планшета из любой точки мира.
Характеристика жилых домов
24-х этажные жилые дома по пр-ту Гагарина, 9 расположены в одной из самых респектабельных и живописных частей города, поблизости от морского побережья, Одесской киностудии, объектов инфраструктуры, парковых зон.
В составе жилых домов предусматриваются:
— квартиры от 33 м² до 106,4 м²;
— коммерческие помещения;
— охраняемая территория с оборудованными площадками для отдыха и занятия спортом детей и взрослых;
— подземный паркинг.
Наружные стены выполняются из трехслойных фасадных систем.
Фасадные системы изготавливаются из стеклофибробетонных панелей с заполнением утеплителем.
Внутренние несущие стены — из монолитного железобетона, толщиной 200 мм.
Внутренние перегородки выполнены из газобетонной кладки.
Лифты. Здание оборудуется скоростными бесшумными лифтами нового поколения, грузоподъемностью 1000 кг.
Окна, балконные двери. Профиль пятикамерный с двухконтурным запиранием. Для заполнения используется однокамерный энергосберегающий стеклопакет.
Отделка мест общего пользования выполняется по индивидуальному дизайнерскому проекту и включает:
— полы — декоративное покрытие;
— стены — окрашены;
— потолки — подвесные.
При проектировании были предусмотрены ряд шумозащитных мероприятий, обеспечивающих комфорт в проживании.
Отопление и вентиляция
Источником теплоснабжения является индивидуальная крышная газовая котельная ведущих европейских производителей. Теплоносителем для нужд отопления и теплоснабжения принята вода.
Система отопления — закрытая с насосной циркуляцией, двухтрубная, поквартирная, с установкой поэтажной распределительной гребенки в общем коридоре, из пластиковых труб. В качестве нагревательных приборов в квартирах устанавливаются стальные панельные радиаторы с установкой тепловых счетчиков и системы регулирования тепла в квартире. Вентиляция квартир предусмотрена принудительная через вытяжные каналы.
Водоснабжение и канализация
Внутренний водопровод монтируется из шитого полиэтилена.
Поквартирный учет водоснабжения осуществляется счетчиками, которые устанавливаются в общем холле.
Хозяйственно-бытовая канализация здания выполняется из полипропиленовых труб.
Для обеспечения бесперебойного водоснабжения жилых домов запроектирована водопроводная насосная станция.
Автоматизация
Оборудование жилых домов мультимедийными телекоммуникационными сетями с доступом в каждую квартиру. Базовая комплектация обеспечивает автоматическое регулирование системой отопления квартиры, а также позволяет подключать иные интеллектуальные подсистемы: безопасности (защита от взлома, протечек и возгораний), автоматизированного учета расхода тепла, электроэнергии, холодной и горячей воды, а также хранения информации по потреблению энергоресурсов (посуточно, помесячно, за год).
Электроснабжение
Электрические сети выполняются медными проводами. Поквартирный учет электроэнергии осуществляется электронными счетчиками электроэнергии, которые устанавливаются в общем холле и подключены к системе диспетчеризации.
Электроснабжение от двух независимых вводов. Предполагается также резервное электропитание от дизель-генератора систем пожаротушения, котельной, насосной, аварийного освещения, пожарных лифтов.
Противопожарные мероприятия выполняются в соответствии с требованиями норм пожарной безопасности жилых домов.
Техническое состояние квартир при передаче их владельцам
— Отделка помещений не выполняется.
— Полы — цементно-песчаная стяжка со звкукоизоляционным слоем. В санузлах стяжка и гидроизоляция не выполняется.
— Остекление — однокамерный стеклопакет с энергосберегающим покрытием.
— Отопление — выполняется в полном объеме с установкой радиаторов и системы регулирования температуры.
— Водоснабжение — ввод холодной и горячей воды с установкой
счетчиков водоснабжения, расположенных в коридоре общего пользования. - Канализация — введение в квартиру от стояков.
— Электроснабжение — ввод электропроводки в квартиру от электронных счетчиков учета электроэнергии, расположенных в коридоре общего пользования.
— Входные двери — бронированные, внутренние двери не устанавливаются.
Стандарты строительства
Документы
Будова
Одна из крупнейших строительных компаний на юге Украины, и признанный лидер жилого домостроения в Одессе. За 30 лет истории «Будова» завоевала доверие тысяч одесских семей и построила >60 объектов, из которых более половины — жилые комплексы. Подробнее о компании
- Строим 30 жилых этажей в месяц
- >30 жилых комплексов
- >1 000 000 кв. м сданного жилья
- >30 000 семей выбрали наши квартиры своим домом
Люди о Будове
«Будову» выбрали как самую стабильную строительную компанию в городе. Знали, что достроят. Радовала и управляющая компания. Пока делали ремонт, все вопросы решались оперативно и доброжелательно.
Квартиру в «4 сезонах» купила после рассказов друзей. Они живут в другом комплексе «Будовы», и тепло отзывались о качестве строительства. Не жалею!
Спасибо за чистоту и ухоженную территорию двора! Водим сюда гостей как на экскурсию. Сегодня это самый зелёный и яркий двор в Одессе, который мы видели.
Мирная Одесса, прекрасный дом, уютный двор, душевные соседи. Пешком можно дойти до любого нужного магазина.
«Апельсином» очень довольна, чувствуется ответственный подход со стороны строителей и УК — в каждой мелочи в быту жильцов. А цвета дома выделяются во всём городе!
В «Апельсине» живу четвертый год. Все гости обращают внимание на внешний вид дома — летний и позитивный. В УК работают доброжелательные и отзывчивые люди.
Красивый, уютный комплекс, расположен в самом центре города, с морским воздухом. Приветливый персонал, готов всегда прийти на помощь.
Это лучший дом. Архитектура, респектабельный холл с фонтанами и водопадами. Действительно, всегда приятно возвращаться домой.
У «Будовы» сложилась репутация надёжной и стабильной компании, обеспечивающей реальное качество своих домов. Когда узнали про их новую стройку в нашем районе, сразу купили квартиру в «Горизонте».
Лучшая детская площадка в городе сегодня находится у нас — на Молдаванке, в «Михайловском городке». Нет проблемы спускаться, как в старых домах: площадка на втором уровне, и туда можно попасть прямо на лифте.
Очень красиво и тихо, нет городского шума. Кругом чистота и порядок. Весь двор и вход как на ладони — никаких ступенек, горок, лестниц и обходов.
