30 лет СК «Будова»: рекордная выгода при покупке квартир! Подробнее

Альтаир-3

Киевский ул. Жаботинского д. 54а
от 44 до 87 м²
площадь квартир
IV кв. 2020
срок сдачи 1 очереди
логотип Альтаир-3
Все
рядом
Нет времени? Оставьте заявку и мы вам перезвоним.

О проекте

Альтаир-3 на ул. Жаботинского, 54а — третий проект в знаменитой серии новостроев в комфортных спальных районах Одессы. Комплекс расположен неподалёку от первого проекта в серии — «Альтаир. Звёздный городок». Визитная карточка всех проектов «Альтаир» — стильные и практичные фасады, яркая благоустроенная территория и развитая инфраструктура.
Комплекс «Альтаир-3» — отличная возможность покупки жилья комфорт-класса в уютном районе Одессы по умеренной цене.

Выбрать квартиру

Коммерция

от 576 700 ₴

Расположение

Комплекс располагается в самом начале района «Таирова». Территория ограничена улицами Жаботинского, Глинки и Проектной. В шаговой доступности — парк Горького, торговые и развлекательные центры и транспортные развязки с остановками общественного транспорта.
Смотреть аэрооблет
Смотреть аэрооблет
10 минут пешком до City Center
8 минут до моря на машине
5 магазинов в радиусе 5 минут
10 минут до парка Горького
Объекты на карте
Разверните карту в полноэкранный режим
Проложить маршрут Скачать план благоустройства
Объекты на карте
4 кв. 2020 (1 очередь) Этап 3 из 7 Фасадные работы

Во время данного этапа выполняются следующие работы:

  • монтаж фасадных систем*;
  • остекление здания — заполнение оконных проемов стеклопакетами.

*Компания «Будова» использует стеклофибробетонные панели собственного производства. Отличительной особенностью данных панелей является то, что цвет и фактура будущего фасада здания учитывается уже на этапе производства. Поэтому не требуется осуществлять окраску панелей после монтажа, что существенно сокращает сроки выполнения фасадных работ.

Секция на плане ЖК
4 кв. 2020 (1 очередь) Этап 4 из 7 Кровля и внутренние работы

Во время данного этапа выполняются следующие работы:

  • монтаж кровли;
  • возведение внутренних перегородок из газобетона;
  • устройство полов (используется стяжка из политермбетона);
  • внутренняя отделка помещений (оштукатуривание поверхностей и т. п.).

Секция на плане ЖК
4 кв. 2022 (4 очередь) Этап 1 из 7 Устройство фундамента

Во время данного этапа выполняются следующие работы:

  • расчистка местности;
  • геодезическая разбивка;
  • подготовка котлована;
  • разметка свайного поля;
  • вдавливание свай;
  • заливка бетонного основания.

Секция на плане ЖК
4 кв. 2022 (4 очередь) Этап 1 из 7 Устройство фундамента

Во время данного этапа выполняются следующие работы:

  • расчистка местности;
  • геодезическая разбивка;
  • подготовка котлована;
  • разметка свайного поля;
  • вдавливание свай;
  • заливка бетонного основания.

Секция на плане ЖК
4 кв. 2021 (2 очередь) Этап 2 из 7 Возведение ЖБ каркаса

Во время данного этапа применяется туннельная опалубка производства компании «MESA», применение которой позволяет осуществлять возведение каркаса в сжатые сроки. Качество железобетона при этом остается на высоком уровне.

Секция на плане ЖК
Онлайн-трансляция
Выбрать камеру

Онлайн-трансляция

Камера 1
Секция на плане ЖК
Секция на плане ЖК

Достоинства

Каждый дом окружает обустроенная придомовая территория, закрытая от посторонних и обеспеченная всем, что нужно для комфортной жизни. Комплекс домов «Альтаир» (1,2,3) уже стал домом для тысяч одесситов, и обзавёлся даже собственной трамвайной остановкой, магазинами и единой жилой средой

Сложившаяся инфраструктура района

Комплекс находится в развитой локации. В минимальной доступности пешком — 6 супермаркетов; общеобразовательные школы, включая 5 частных, рестораны и кафе, аптеки, поликлиники, отделения связи и услуг, банкоматы и многое другое.

Все под рукой
Передовые строительные решения

«Альтаир-3» не только наследует лучшие решения в области проектирования пространств, инженерных систем и отделки общественных зон, но и задаёт новые стандарты жилого строительства в Одессе. Комфорт жильцов — основной принцип в основе философии комплекса.

Закрытая охраняемая территория

Единая зона безопасности под круглосуточным наблюдением

Детские и спортивные площадки

Развлекательные городки для детей и подростков

Зоны озеленения и семейного отдыха

Территория благоустройства предусматривает уголок для отдыха каждого члена семьи и выгула питомцев

Собственный многоуровневый паркинг

А также гостевая парковка для всех посетителей комплекса

Планы этажей

Виды из окон
Выбрать этаж

Виды из окон

Технологии

Наружные стены выполняются из трехслойных фасадных систем, обеспечивающих высокие показатели гидроизоляции и минимальные теплопотери. Материал фасада — технологичные стеклофибробетонные панели, заполненные утеплителем.

Для особого комфорта проживания выполняются современные шумозащитные мероприятия. Противопожарные мероприятия выполняются в строгом соответствии нормам пожарной безопасности для жилых домов. Каждая квартира оборудуется системой мониторинга «умный дом», управляемой с планшета из любой точки мира.

Полное техническое описание
Характеристика жилых домов

 

25 этажные жилые дома по ул. Жаботинского, 54-А расположены в современном спальном микрорайоне города в пределах улиц Жаботинского, Глинки, Проектная, поблизости от парка Горького, торговых и развлекательных центров.

Во второй очереди строительства в составе жилых домов № 5,6,7 предусматриваются:


— квартиры от 43 м² до 85 м²;
— коммерческие помещения;
— охраняемая территория с оборудованными площадками для отдыха и занятия спортом детей и взрослых;
— наземный многоуровневый паркинг.


Наружные стены выполняются из трехслойных фасадных систем.
Фасадные системы изготавливаются из стеклофибробетонных панелей с заполнением утеплителем.


Внутренние несущие стены — из монолитного железобетона, толщиной 200 мм.

Внутренние перегородки выполнены из газобетонной кладки.

Лифты. Здание оборудуется скоростными бесшумными лифтами нового поколения, грузоподъемностью 630-1000 кг.


Окна, балконные двери. Профиль пятикамерный с двухконтурным запиранием. Для заполнения используется однокамерный энергосберегающий стеклопакет.

Отделка мест общего пользования выполняется по индивидуальному дизайнерскому проекту и включает:


— полы — декоративное покрытие;
— стены — окрашены;
— потолки — подвесные.


При проектировании были предусмотрены ряд шумозащитных мероприятий, обеспечивающих комфорт в проживании.


Отопление и вентиляция

 

Источником теплоснабжения является индивидуальная крышная газовая котельная ведущих европейских производителей. Теплоносителем для нужд отопления и теплоснабжения принята вода.

 

Система отопления — закрытая с насосной циркуляцией, двухтрубная, поквартирная, с установкой поэтажной распределительной гребенки в общем коридоре, из пластиковых труб. В качестве нагревательных приборов в квартирах устанавливаются стальные панельные радиаторы с установкой тепловых счетчиков и системы регулирования тепла в квартире. Вентиляция квартир предусмотрена принудительная через вытяжные каналы.

 

Водоснабжение и канализация

 

Внутренний водопровод монтируется из шитого полиэтилена.
Поквартирный учет водоснабжения осуществляется счетчиками, которые устанавливаются в общем холле. Доступ к информации о потреблении тепла, ХВС, ГВС осуществляется через устройство (планшет) системы диспетчеризации «Интеллектуальная квартира».

Хозяйственно-бытовая канализация здания выполняется из полипропиленовых труб.
Для обеспечения бесперебойного водоснабжения жилых домов запроектирована водопроводная насосная станция.

 

Автоматизация

 

Система «Интеллектуальная квартира» (базовая комплектация) с установкой высокотехнологичных коммуникаций в каждую квартиру, в том числе сетей телефонной связи, высокоскоростного интернета. Базовая комплектация обеспечивает автоматическое регулирование системой отопления квартиры, а также позволяет подключать иные интеллектуальные подсистемы: безопасности (защита от взлома, протечек и возгораний), автоматизированного учета расхода тепла, электроэнергии, холодной и горячей воды, а также хранения информации по потреблению энергоресурсов (посуточно, помесячно, за год).

 

Электроснабжение

 

Электрические сети выполняются медными проводами. Поквартирный учет электроэнергии осуществляется электронными счетчиками электроэнергии, которые устанавливаются в общем холле и подключены к системе «Интеллектуальный дом».

Электроснабжение от двух независимых вводов. Предполагается также резервное электропитание от дизель-генератора систем пожаротушения, котельной, насосной, аварийного освещения, пожарных лифтов.

 

Противопожарные мероприятия выполняются в соответствии с требованиями норм пожарной безопасности жилых домов.

Техническое состояние квартир при передаче их владельцам


— Отделка помещений не выполняется.
— Полы — двухслойная стяжка с нижним слоем из политермбетона с наполнителем из пенополистирольных шариков, и верхним слоем — цементной стяжки. В санузлах стяжка и гидроизоляция не выполняется.

— Остекление — однокамерный стеклопакет с энергосберегающим покрытием.

— Отопление — выполняется в полном объеме с установкой радиаторов с установкой счетчиков тепла и системой регулирования температуры.

— Водоснабжение — ввод холодной и горячей воды с установкой счетчиков водоснабжения, расположенных в коридоре общего пользования.

— Канализация — введение в квартиру от стояков.

— Электроснабжение — ввод электропроводки в квартиру от электронных счетчиков учета электроэнергии, расположенных в коридоре общего пользования.

— Входные двери — бронированные, внутренние двери не устанавливаются.

Стандарты строительства

Подробнее о компании
  • Строим 30 жилых этажей в месяц
  • >30 жилых комплексов
  • >1 000 000 кв. м сданного жилья
  • >30 000 семей выбрали наши квартиры своим домом

Мы уже построили

Остались вопросы?

Наш менеджер расскажет подробнее о проекте и поможет подобрать лучшую квартиру.
Рассрочка до 5 лет! Первый взнос от 10%! На любую квартиру!