Жилой комплекс «Альтаир-3»

Жаботинского 54а (Киевский)

от 16 000 грн/м²

Описание

Всё нужное — рядом

Комплекс расположен в современном спальном микрорайоне Одессы. Границы квартала очерчены улицами Жаботинского, Глинки и Проектной. В шаговой доступности — парк Горького, торговые и развлекательные центры. В продаже огромный выбор планировок от 43 м² до 85 м².

Кроме квартир, в жилом комплексе:

Коммерческие помещения для магазинов, офисов, кафе, аптек и т.д.;
Собственный многоуровневый паркинг;
Охраняемая территория с оборудованными площадками для отдыха и занятия спортом детей и взрослых;

Порядок запуска и этажность

Первая очередь: жилые дома № 1, 2 (25 этажей).

Вторая очередь: жилые дома № 5, 6, 7 (25 этажей).

Третья очередь: жилые дома № 3, 4 (25 этажей).

	современные технологии в конструктиве домов
каркас и стены	монолитный железобетонный каркас с внутренними несущими стенами
наружные стены	цоколь, 1 этаж – газобетон, толщина 300 мм; выше 2-го этажа – утепленные трехслойные фасадные системы*
внутренние несущие стены	из монолитного железобетона, толщиной 200 мм
перегородки между квартирами	выполнены из монолитного железобетона
кровля	рулонная плоская
лифты	Здание оборудуется скоростными бесшумными лифтами нового поколения, грузоподъемностью 630-1000кг.
окна, балконные двери	профиль пятикамерный с монтажной шириной 70 мм, с двухконтурным запиранием.

*Фасадные системы выполнены из стеклофибробетонных панелей с заполнением утеплителем.
Стеклофибробетон – это высокотехнологичный, экологически чистый и безопасный материал, который соответствует требованиям украинских и мировых стандартов по теплотехническим, механическим и пожаробезопасным свойствам, не содержит вредные компоненты и относится к категории несгорающих материалов.

Отделка мест общего пользования:

Полы – декоративное покрытие
Стены – окрашены
Потолки – подвесные

Источником теплоснабжения является индивидуальная крышная газовая котельная ведущих европейских производителей. Теплоносителем для нужд отопления и теплоснабжения принята вода.Система отопления – В качестве нагревательных приборов в квартирах устанавливаются стальные панельные радиаторы.
Внутренний водопровод монтируется из шитого полиэтилена.

Поквартирный учет водоснабжения осуществляется счетчиками, которые устанавливаются в общем холле. Доступ к информации о потреблении тепла, ХВС, ГВС осуществляется через устройство (планшет) системы диспетчеризации «Интеллектуальная квартира».

Хозяйственно-бытовая канализация здания выполняется из полипропиленовых труб.

Для обеспечения бесперебойного водоснабжения жилых домов запроектирована водопроводная насосная станция.
Система «Интеллектуальная квартира» (базовая комплектация) с установкой высокотехнологичных коммуникаций в каждую квартиру, в том числе сетей телефонной связи, высокоскоростного интернета. Базовая комплектация обеспечивает автоматическое регулирование системой отопления квартиры, а также позволяет подключать иные интеллектуальные подсистемы: безопасности (защита от взлома, протечек и возгораний), автоматизированного учета расхода тепла, электроэнергии, холодной и горячей воды, а также хранения информации по потреблению энергоресурсов (посуточно, помесячно, за год).

Электрические сети выполняются медными проводами. Поквартирный учет электроэнергии осуществляется электронными счетчиками электроэнергии, которые устанавливаются в общем холле и подключены к системе «Интеллектуальный дом».

Электроснабжение от двух независимых вводов. Предполагается также резервное электропитание от дизель-генератора систем пожаротушения, котельной, насосной, аварийного освещения, пожарных лифтов.
ЖК оборудован средствами противопожарной защиты:
1. Системой пожарной сигнализации
2. Внутри домовыми пожарными водопроводами
3. Внутриквартирными пожарными кран-комплектами
4. Устройством эвакуационного освещения
5. Автоматической системой противодымной защиты
6. Регламентацией огнестойкости конструкций

	техническое состояние квартир и офисов при передаче их владельцам*
ограждающие конструкции	стены, перегородки, перекрытия выполняются в полном объеме
окна и балконные двери	металлопластиковые
входная дверь	бронированная, внутренние двери не устанавливаются

*отделка помещений не выполняется

Читать полностью

Типовые планировки

для просмотра планировки
нажмите на этаж

План-схема благоустройства территории

354 Kb Cкачать

Этапы строительства

Во время данного этапа выполняются следующие работы:

расчистка местности
геодезическая разбивка
подготовка котлована

разметка свайного поля
вдавливание свай
заливка бетонного основания.

Во время данного этапа применяется туннельная опалубка производства компании «MESA», применение которой позволяет осуществлять возведение каркаса в сжатые сроки. Качество железобетона при этом остается на высоком уровне.

Во время данного этапа выполняются следующие работы:

монтаж фасадных систем*
остекление здания - заполнение оконных проемов стеклопакетами

*Компания «Будова» использует стеклофибробетонные панели собственного производства. Отличительной особенностью данных панелей является то, что цвет и фактура будущего фасада здания учитывается уже на этапе производства. Поэтому не требуется осуществлять окраску панелей после монтажа, что существенно сокращает сроки выполнения фасадных работ

Во время данного этапа выполняются следующие работы: