30 лет СК «Будова»: рекордная выгода при покупке квартир! Подробнее

Мандарин

Приморский ул. Канатная, 122
логотип Мандарин
Вид
на парк
Нет времени? Оставьте заявку и мы вам перезвоним.

О проекте

ЖК «Мандарин» находится в Приморском районе Одессы. Владельцы квартир здесь имеют возможность жить в престижном районе города, в паре минут от исторического центра, и любоваться из окон и с балконов уютным зеленым парком.

Расположение

Жилой комплекс «Мандарин» находится на улице Канатной, 122, прямо напротив парка Областного совета. Это редкая возможность — жить почти в центре и при этом наслаждаться тишиной и зеленью парка прямо в городской черте. Чуть в стороне от комплекса, в паре минут ходьбы — проспект Гагарина, напротив, с другой стороны парка — оживленный проспект Шевченко.
Объекты на карте
Разверните карту в полноэкранный режим
Проложить маршрут Скачать план благоустройства
Объекты на карте

Достоинства

Жилой комплекс состоит из двух секций высотой по 24 этажа с подземным паркингом. Новостройка находится в оживленном районе с развитой инфраструктурой. Прилегающая к дому территория облагорожена и хорошо освещена, здесь есть удобные скамьи для отдыха. ЖК «Мандарин» — прекрасная возможность купить новую квартиру в хорошем районе по умеренной цене

Сложившаяся инфраструктура района

Рядом — спорткомплекс, в нескольких минутах ходьбы — три престижных вуза: Аграрный университет, Академия пищевых технологий и легендарный одесский Политех. В непосредственной близости — Приморский лицей, Юридический колледж, несколько школ, в том числе с углубленным изучением английского языка. В десяти минутах от комплекса — Музей интересной науки, бизнес-центр «Шевченковский», Одесская киностудия.

Все под рукой
Транспортная доступность — на высоте

По проспекту Шевченко или Гагарина можно выехать на Французский бульвар, в исторический центр Одессы или за пару минут попасть на площадь 10 апреля, в дендропарк Победы, в Аркадию. Десять минут ходьбы отделяют жилой комплекс от узловой с точки зрения транспортной логистики площади Среднефонтанской, через которую проходят почти все основные маршруты общественного транспорта в этом районе.

Рядом престижный Приморский лицей

Знаменитая 35-я школа, Юридический колледж, три вуза

Окна части квартир в обеих секциях

выходят на расположенный напротив парк Облсовета

Среднефонтанская площадь, проспект Гагарина

и Шевченко — возможность быстро добраться в любой район

Современные технологические решения

обеспечивают комфорт в каждой квартире — шумо-, гидро- и теплоизоляция на высоком уровне

Планы этажей

Виды из окон
Выбрать этаж

Виды из окон

Технологии

Виброизолирующие основания системы «плавающий пол» под вентиляторы и оборудование крышной котельной обеспечивают практически полное отсутствие технологических шумов. Комплекс противопожарных мер отвечает самым высоким и строгим современным стандартам в жилом строительстве. Стеклофибробетонные панели трехслойных фасадных систем заполнены утеплителем. Это гарантирует отличную гидроизоляцию и дополнительную возможность исключить потери тепла.

Полное техническое описание

Характеристика жилых домов


Здания жилого комплекса запроектированы с учетом современных требований и современного передового опыта в решении архитектурно — пространственного облика и надежности здания. Исходя из этажности жилого комплекса, была принята следующая схема — монолитный железобетонный каркас с внутренними несущими стенами.

При проектировании комплекса учтены требования ДБН В.1.1-12:2006 «Будівництво в сейсмічних районах», в результате здания легко выдержат нормативную сейсмическую нагрузку, равную 7 баллам.


Отделка мест общего пользования:


— Полы — декоративное покрытие.

— Стены — окрашены.

— Потолки — подвесные «Армстронг».


Шумозащитные мероприятия:


— Установка вентиляторов на виброизолирующих основаниях.

— Установка оборудования автономного теплоснабжения (котельных) на шумо- и виброизолирующей системе «плавающий пол».


Отопление и вентиляция


Источником теплоснабжения служат индивидуальные крышные газовые котельные ведущих европейских производителей.

Теплоносителем для нужд отопления и теплоснабжения принята вода с параметрами 80-60°С.


Система отопления — закрытая с насосной циркуляцией, двухтрубная, поквартирная, с установкой поэтажной распределительной гребенки в общем коридоре, из пластиковых труб. В качестве нагревательных приборов в квартирах устанавливаются стальные панельные радиаторы. Вытяжная вентиляция жилых комнат квартир предусмотрена через вытяжные каналы кухонь, санузлов, ванных комнат.


Водоснабжение и канализация


— Внутренний водопровод монтируется из шитого полиэтилена.

— На вводе в каждую квартиру устанавливается водомер.

— Хозяйственно-бытовая канализация здания выполняется из полипропиленовых труб.

— Для обеспечения бесперебойного водоснабжения жилого комплекса запроектированы водопроводные насосные станции.


Автоматизация


При проектировании жилого комплекса были обеспечены следующие системы автоматизации:


— Автоматика против дымной защиты, предусматривающая управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих принудительное удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовые шахты, а также сигнализацию о пожаре.

— Автоматическое управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих удаление дыма и создание подпора воздуха в тамбур-шлюзы паркинга.


Электроснабжение


Электрические сети выполняются медными проводами. Поквартирный учет электроэнергии осуществляется электронными счетчиками электроэнергии, которые устанавливаются в общем холле.

Предусматривается резервное электроснабжение: два независимых электрических ввода от разных трансформаторов.


Противопожарные мероприятия


В соответствии с требованиями норм по пожарной безопасности зданий комплекс обеспечивается организационно-техническими мероприятиями, исключающими воздействие на людей опасных факторов пожара.

При строительстве зданий применяются современные строительные и отделочные материалы, конструкции и инженерные системы, обеспечивающие противопожарную защиту зданий.


ЖК оборудован средствами противопожарной защиты:


— Устройство эвакуационного освещения.

— Регламентация огнестойкости конструкции.

— Система дымоудаления лифтовых шахт.



Техническое состояние квартир при передаче их владельцам


— Ограждающие конструкции — стены, вентиляционные и коммуникационные шахты, перекрытия выполняются в полном объеме.

— Отделка помещений не выполняется.
— Полы — стяжка из политермбетона — экологически чистого продукта, обладающего высокими теплоизоляционными и звукозащитными свойствами.

— Окна и балконные двери — однокамерный стеклопакет с энергосберегающим покрытием.

— Отопление — выполняется в полном объеме с установкой радиаторов.

— Водоснабжение — ввод стояков холодной и горячей воды с установкой счетчиков.

— Электроснабжение — ввод электропроводки в квартиру от электронных счетчиков учета электроэнергии, расположенных в холле.

— Входные двери — бронированные.

Стандарты строительства

Документы

Общие документы
Подробнее о компании
  • Строим 30 жилых этажей в месяц
  • >30 жилых комплексов
  • >1 000 000 кв. м сданного жилья
  • >30 000 семей выбрали наши квартиры своим домом

Мы уже построили

Остались вопросы?

Наш менеджер расскажет подробнее о проекте и поможет подобрать лучшую квартиру.
Все квартиры в объекте проданы Перейти к списку объектов