Mandarin ART: новый ЖК на Канатной! 0 800 30 98 60

Mandarin ART

Приморский ул. Канатная, 112а
логотип Mandarin ART
Вид
на парк
Нет времени? Оставьте заявку и мы вам перезвоним.

О проекте

Mandarin ART — принципиально новый проект от СК «БУДОВА».
Специально для Mandarin ART разработана концепция свежего формата жилого комплекса. Проект отличает подход к инновационным решениям: от планировок квартир до проектирования фасадов. Эстетика квартала Mandarin ART позволяет не просто жить обычной городской жизнью. Здесь будут воплощены линии и образы великих художников прошлого века.
Узнайте больше о проекте по телефону: 0-800-309-860!

Расположение

Mandarin ART — комплекс для тех, кто хочет жить в центре Одессы. Локация комплекса (ул. Канатная, 112а) подходит активным людям, которые сами определяют ритм своей жизни и проводят много времени на встречах, переговорах, тусовках. Дорога до любой точки центра города займет минуты.
5 минут до ж/д вокзала
7 минут до исторического центра
5 минут до Fontan Sky, Rozetka и Jysk
10 минут — радиус доступности 3 супермаркетов
Объекты на карте
Разверните карту в полноэкранный режим
Проложить маршрут
Объекты на карте

Достоинства

Mandarin ART — результат работы талантливой и современной команды архитекторов, проектировщиков, дизайнеров и художников. Гармония планировочных решений и стильного фасада создана для жизни в стиле ’арт, и она включает в себя вдохновляющие видовые квартиры, в которых можно реализовать по-настоящему стильный дизайн.
Узнайте больше о проекте по телефону: 0-800-309-860!

Для того, кто хочет жить в центре Одессы

Локация комплекса подходит активным людям, которые сами определяют ритм своей жизни. Дорога до любой точки центра города займет минуты.

Вид на парк
Для того, кто ценит комфорт

Планировочные решения продуманы настолько тщательно, что каждый метр квартиры имеет свое функциональное назначение.

Благоустройство территории

как арт-пространства

Велопарковки и сервисы

зарядки электротранспорта

Подземный паркинг

со спуском лифта в него

Устройство зеленой зоны

во дворе с интеграцией в существующие скверы и парк

Планы этажей

Для того, кто любит свет и пространство

Система остекления эркерами обеспечивает дневной свет в квартире. Это идеальные условия для занятия творчеством.

Для того, кто чтит стиль и вкус

Конструктивное и цветовое решение фасадов выделяют Mandarin ART из остальных новостроек.

Стильные фасады
Виды из окон
Выбрать этаж

Виды из окон

Технологии

MАNDARIN ART представляет собой комплекс 24-этажных монолитно-каркасных жилых домов бизнес-класса с объектами социальной инфраструктуры.

Конструктивная характеристика домов

Жилые дома ЖК MАNDARIN ART спроектированы с учетом всех современных стандартов строительства.
Особое внимание уделено повышенной сейсмоустойчивости, энергоэффективности, инклюзивности и пожарной безопасности.

Полное техническое описание

Каркас домов выполнен из монолитного железобетона. При строительстве используются только качественные строительные материалы и инженерное оборудование от ведущих мировых производителей.
Фундаменты: свайные с монолитным железобетонным ростверком.
Наружные стены: выполняются из трехслойных фасадных систем.
Фасадные системы: изготавливаются из стеклофибробетонных панелей с заполнением эффективным утеплителем на собственном заводе компании.
Стеклофибробетон — это высокотехнологичный, экологически чистый и безопасный материал, который соответствует всем требованиям украинских и мировых стандартов по теплотехническим, механическим и пожаробезопасным свойствам, не содержит вредных компонентов и относится к категории негорючих материалов.
Внутренние несущие стены: монолитный железобетон.
Внутренние межкомнатные перегородки: не выполняются. 
Перегородки санузлов: газобетонные блоки.
Кровля: рулонная плоская.
Окна, эркеры: профиль пятикамерный с монтажной шириной 70 мм, с двухконтурным запиранием; для остекления используется однокамерный энергосберегающий стеклопакет.

Отделка мест общего пользования:

— полы — плитка;

— стены — окрашены;

— потолки — подвесные.

 

В домах ЖК MАNDARIN ART предусмотрены:


— квартиры улучшенной планировки: от 33-х до 97 м2, в которых: продуманы эргономичные планировки квартир, отвечающие потребностям современной семьи в пространстве, функциональности и комфорте; в большинстве квартир возможна свободная планировка и создание общего пространства кухни-гостиной;
— высота помещений: 2,8 м;
— три бесшумных скоростных лифта: два пассажирских и грузовой;
— трехслойные утепленные фасадные панели; проверенная и надежная шумоизоляция; современная котельная с высоким КПД; энергоэффективные окна; качественная система вентиляции; LED-освещение мест общего пользования;
— стойка рецепции для консьержа;
— на каждом этаже оборудуются боксы для хранения вещей (передаются по договору аренды);
— вход в подъезд на уровне земли и отсутствие ступеней от лифта до подъездной двери;
— два выхода: на улицу (к парковкам для автомобилей) и во двор;
— двор без машин;
— охраняемая территория с зеленой зоной, оборудованная площадками для отдыха и занятия спортом детей и взрослых и с бесплатным подключением к интернету по Wi-Fi;
— коммерческие помещения для объектов сферы услуг и создания необходимой инфраструктуры комфортной жизни.


С целью повышения комфорта жильцов и уменьшения затрат на эксплуатацию квартир жилой комплекс оборудуется следующими системами:


— гелиосистема, которая дает значительную экономию энергозатрат на приготовлении горячей воды;
— светодиодное освещение мест общего пользования. Кроме того, предусмотрено место под установку современной системы рекуперации (приточно-вытяжной вентиляции, которая позволяет эффективно сохранять тепло при воздухообмене, одновременно очищая воздух в квартире).


Особое внимание уделено системе шумозащиты. Она включает в себя:


— устройство двухслойной стяжки. Нижний слой — «Акуфлекс», выполняет шумопоглощающую и теплосберегающую функции, верхний слой — цементная стяжка;
— установку вентиляторов на виброизолирующих основаниях;
— установку оборудования автономного теплоснабжения (котельных) на шумо- и виброизолирующей системе «плавающий пол».


На каждом этаже предусмотрены дополнительные двери для обеспечения правильного вентиляционного режима и уменьшения теплопотерь квартир, а также для дополнительной защиты жильцов от излишнего шума.


Отопление и вентиляция.

 

Для подогрева воды используются возобновляемые источники энергии — водяные солнечные коллекторы, объединенные в гелиосистему, размещённую на крыше.
Источником теплоснабжения служит индивидуальная крышная газовая котельная европейского производства.
Система отопления — закрытая с насосной циркуляцией, двухтрубная, поквартирная, с установкой поэтажной распределительной гребенки в общем коридоре. Используются трубы из сшитого полиэтилена, отличающиеся повышенным сроком эксплуатации при высоких температурах. В качестве нагревательных приборов в квартирах устанавливаются стальные панельные радиаторы ведущих производителей с возможностью регулирования температуры. В системе отопления применяются циркуляционные насосы с регуляторами частоты — в соответствии с европейскими нормами проектирования инженерных систем для повышения их энергоэффективности.

Вентиляция жилых помещений осуществляется через вытяжные каналы кухонь, санузлов, ванных комнат, что позволяет обеспечить постоянный воздухообмен помещений.

 

Водоснабжение и канализация.


Внутренний водопровод и хозяйственно-бытовая канализация монтируется из полимерных труб.
Учет водоснабжения квартир осуществляется счетчиками, которые устанавливаются в общем холле. Доступ к информации о потреблении тепла, ХВС, ГВС осуществляется через мобильное устройство (планшет) системы диспетчеризации.
Для обеспечения бесперебойного водоснабжения здания спроектирована водопроводная насосная станция с ёмкостями запаса воды.

 

Автоматизация.


В жилом доме будут смонтированы:


— автоматика противодымной защиты, предусматривающая управление работой вентиляционных систем для принудительного удаления дыма и создания подпора воздуха в лифтовые шахты, а также для сигнализации о пожаре;

— вводы в каждую квартиру оптоволоконного кабеля для предоставления мультимедийных услуг (высокоскоростного интернета, IP-телевидения, SIP телефонии).


Для жильцов разработана также Система контроля и управления инженерными системами «Умный дом», базовая комплектация которой предусматривает:


— Установку датчика температуры воздуха в каждую квартиру, благодаря чему в режиме реального времени осуществляется контроль за температурой в квартире, а также построение графика ее изменения. Есть возможность настраивать необходимую температуру в квартире из любой точки мира при помощи установленного на смартфоне в Личном кабинете приложения.

Датчик температуры позволяет регулировать подачу теплового носителя в квартиру, уменьшая потребление тепловой энергии. Все данные потребления ресурсов со счетчиков (теплового, электрического, счетчиков холодного и горячего водоснабжения) поступают в Личный кабинет в виде графиков, а также ведется и другая аналитика.

— Возможность подключения к системе других интеллектуальных подсистем (датчики защиты от взлома, протеканий и возгораний, управление освещением) опционально, что позволит расширить возможности функций и сервисов, управляя всеми системами из Личного кабинета.

 

Электроснабжение.


Электрические сети выполняются медными проводами. Поквартирный учет электроэнергии осуществляется электронными счетчиками, которые устанавливаются в общем холле.Электроснабжение выполняется от двух независимых вводов. Предусматривается также резервное электропитание от дизель-генератора.


Противопожарные мероприятия.


В соответствии с требованиями норм пожарной безопасности, в здании выполняется комплекс мероприятий для обеспечения максимальной пожаробезопасности жилого дома:


— Все конструктивные, объемно-планировочные и инженерно-технические решения приняты с учетом противопожарных и эвакуационных мер (в том числе разделение многоквартирного дома на пожарные отсеки, расположение и общая протяженность эвакуационных путей и выходов и их габариты, обеспечение противодымной защиты, а также характеристики огнестойкости применяемых материалов на путях эвакуации.

— При проектировании здания учтены все значения характеристик пожарной опасности и огнестойкости инженерно-технических систем здания и элементов его строительных конструкций.

— Производится устройство эвакуационного освещения (работает на аккумуляторных батареях при отключении электропитания).

— Монтируется система пожарной сигнализации, дымоудаления и молниезащиты.

— Предусмотрена система оповещения о пожаре и управления эвакуацией людей при пожаре.

— Создается система пожаротушения жилых, технических помещений и мест общего пользования.

— Лифт больших габаритов является противопожарным и в экстренной ситуации может использоваться для транспортировки пожарных подразделений.

— Спроектирован внутренний противопожарный водопровод и внутриквартирный пожарный кран-комплект.

 

Техническое состояние квартир при передаче их владельцам.


Окна, двери:


— установлена входная бронированная металлическая дверь с фурнитурой и глазком;

— установлены металлопластиковые окна и балконные двери с энергоэффективными стеклопакетами;

— выполнено остекление эркера согласно проекту.


Стены, пол, потолок:


— стены: несущие внутренние стены — монолитные железобетонные; межкомнатные перегородки не возводятся; стены санузлов — кладка из газобетонных блоков;

— полы всех помещений (кроме санузлов) выполнены с цементно-песчаной стяжкой и звукоизоляцией «Акуфлекс»;

— потолки всех помещений — поверхность железобетонных конструкций.


Коммуникации:


— проведена вертикальная разводка труб канализации и водоснабжения;

— выполнен ввод водопроводных труб в квартиру;

— осуществлен ввод электрического кабеля в квартиру;

— выполнена разводка труб отопления в полу, установлены металлические радиаторы;

— смонтированы квартирные приборы учёта электроснабжения, горячей и холодной воды и отопления установлены в поэтажных щитах общего коридора;

— установлен вывод для пожарного кран-комплекта, который выдается при получении квартиры;

— обеспечена естественная вентиляция;

— установлены корзины под кондиционеры.

Стандарты строительства

Подробнее о компании
  • Строим 30 жилых этажей в месяц
  • >30 жилых комплексов
  • >1 000 000 кв. м сданного жилья
  • >30 000 семей выбрали наши квартиры своим домом

Мы уже построили

Остались вопросы?

Наш менеджер расскажет подробнее о проекте и поможет подобрать лучшую квартиру.
Старт продаж
21 октября!
0 800 30 98 60