Новый берег
на море
ЖК «Новый берег»
ЖК «Новый берег»
ЖК «Новый берег»
Визуализация фасадов жилого комплекса «Новый берег»
Визуализация фасадов жилого комплекса «Новый берег»
Визуализация фасадов жилого комплекса «Новый берег»
О проекте
24-этажный жилой комплекс «Новый берег» находится в курортном районе Одессы, недалеко от моря, в районе с развитой инфраструктурой. С верхних этажей открывается панорамный вид на прибрежную часть города, а до пляжа отсюда — семь минут пешком. Обращает на себя внимание необычный дизайн комплекса: на крыше площадка, стилизованная под капитанский мостик.
Расположение
Достоинства
Панорамный вид на море
Этажность комплекса позволяет наслаждаться прекрасной панорамой приморских склонов. Качественное остекление квартир обеспечивает защиту от ветра, сохраняя при этом максимальную обзорность.
Рядом пляжи
Придомовая территория облагорожена и обустроена: есть площадки для детских игр и занятий спортом, удобные скамейки для отдыха. Территория находится под круглосуточным видеонаблюдением. Автомобилисты могут не опасаться за свои машины — в доме есть подземный паркинг с лифтом. Автономная система отопления и водопровод спроектированы таким образом, чтобы обеспечить полную независимость от централизованного тепло- и водоснабжения.
Видовые квартиры
с панорамой прибрежной части города
Рядом парк Юность
и спортивная инфраструктура комплекса Международного гуманитарного университета
Семь минут до набережной,
яхт-клуба «Посейдон» и ресторана Fish Club Columbus
Подземный паркинг, спортивные
и детские площадки на огороженной охраняемой территории
Виды из окон
Офис продаж
Четыре сезона, Мандарин
ЖК на Еврейской
Sea View
Новый берег
Технологии
Трехслойные фасадные панели утеплены стеклофибробетоном — современным экологически чистым и безопасным материалом. В доме установлено пять скоростных бесшумных лифтов, есть своя котельная и насосная станция.
Все требования по пожаробезопасности строго соблюдены: есть эвакуационное аварийное освещение, работает система дымоудаления и пожаротушения. При строительстве учитывались повышенные требования к тепло- и шумоизоляции.
Характеристика жилых домов
При проектировании комплекса учтены требования ДБН В.1.1-12:2006 «Будівництво в сейсмічних районах», в результате здания легко выдержат нормативную сейсмическую нагрузку, равную 7 баллам.
Отделка мест общего пользования:
— Полы — декоративное покрытие.
— Стены — окрашены.
— Потолки — подвесные «Армстронг».
Шумозащитные мероприятия:
— Установка вентиляторов на виброизолирующих основаниях.
— Установка оборудования автономного теплоснабжения (котельных) на шумо- и виброизолирующей системе «плавающий пол».
Отопление и вентиляция
Источником теплоснабжения служат индивидуальные крышные газовые котельные ведущих европейских производителей.
Теплоносителем для нужд отопления и теплоснабжения принята вода с параметрами 80-60°С.
Система отопления — закрытая с насосной циркуляцией, двухтрубная, поквартирная, с установкой поэтажной распределительной гребенки в общем коридоре, из пластиковых труб. В качестве нагревательных приборов в квартирах устанавливаются стальные панельные радиаторы. Вытяжная вентиляция жилых комнат квартир предусмотрена через вытяжные каналы кухонь, санузлов, ванных комнат.
Водоснабжение и канализация
— Внутренний водопровод монтируется из шитого полиэтилена.
— На вводе в каждую квартиру устанавливается водомер.
— Хозяйственно-бытовая канализация здания выполняется из полипропиленовых труб.
— Для обеспечения бесперебойного водоснабжения жилого комплекса запроектированы водопроводные насосные станции.
Автоматизация
При проектировании жилого комплекса были обеспечены следующие системы автоматизации:
— Автоматика против дымной защиты, предусматривающая управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих принудительное удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовые шахты, а также сигнализацию о пожаре.
— Автоматическое управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих удаление дыма и создание подпора воздуха в тамбур-шлюзы паркинга.
Электроснабжение
Электрические сети выполняются медными проводами. Поквартирный учет электроэнергии осуществляется электронными счетчиками электроэнергии, которые устанавливаются в общем холле.
Предусматривается резервное электроснабжение: два независимых электрических ввода от разных трансформаторов.
Противопожарные мероприятия
В соответствии с требованиями норм по пожарной безопасности зданий комплекс обеспечивается организационно-техническими мероприятиями, исключающими воздействие на людей опасных факторов пожара.
При строительстве зданий применяются современные строительные и отделочные материалы, конструкции и инженерные системы, обеспечивающие противопожарную защиту зданий.
ЖК оборудован средствами противопожарной защиты:
— Устройство эвакуационного освещения
— Регламентация огнестойкости конструкции
— Система дымоудаления лифтовых шахт.
Техническое состояние квартир при передаче их владельцам
— Ограждающие конструкции — стены, вентиляционные и коммуникационные шахты, перекрытия выполняются в полном объеме.
— Отделка помещений не выполняется.
— Полы — стяжка из политермбетона — экологически чистого продукта, обладающего высокими теплоизоляционными и звукозащитными свойствами.
— Окна и балконные двери — однокамерный стеклопакет с энергосберегающим покрытием.
— Отопление — выполняется в полном объеме с установкой радиаторов.
— Водоснабжение — ввод стояков холодной и горячей воды с установкой счетчиков.
— Электроснабжение — ввод электропроводки в квартиру от электронных счетчиков учета электроэнергии, расположенных в холле.
— Входные двери — бронированные.
Стандарты строительства
Документы
Будова
Одна из крупнейших строительных компаний на юге Украины, и признанный лидер жилого домостроения в Одессе. За 30 лет истории «Будова» завоевала доверие тысяч одесских семей и построила >60 объектов, из которых более половины — жилые комплексы. Подробнее о компании
- Строим 30 жилых этажей в месяц
- >30 жилых комплексов
- >1 000 000 кв. м сданного жилья
- >30 000 семей выбрали наши квартиры своим домом
Люди о Будове
«Будову» выбрали как самую стабильную строительную компанию в городе. Знали, что достроят. Радовала и управляющая компания. Пока делали ремонт, все вопросы решались оперативно и доброжелательно.
Квартиру в «4 сезонах» купила после рассказов друзей. Они живут в другом комплексе «Будовы», и тепло отзывались о качестве строительства. Не жалею!
Спасибо за чистоту и ухоженную территорию двора! Водим сюда гостей как на экскурсию. Сегодня это самый зелёный и яркий двор в Одессе, который мы видели.
Мирная Одесса, прекрасный дом, уютный двор, душевные соседи. Пешком можно дойти до любого нужного магазина.
«Апельсином» очень довольна, чувствуется ответственный подход со стороны строителей и УК — в каждой мелочи в быту жильцов. А цвета дома выделяются во всём городе!
В «Апельсине» живу четвертый год. Все гости обращают внимание на внешний вид дома — летний и позитивный. В УК работают доброжелательные и отзывчивые люди.
Красивый, уютный комплекс, расположен в самом центре города, с морским воздухом. Приветливый персонал, готов всегда прийти на помощь.
Это лучший дом. Архитектура, респектабельный холл с фонтанами и водопадами. Действительно, всегда приятно возвращаться домой.
У «Будовы» сложилась репутация надёжной и стабильной компании, обеспечивающей реальное качество своих домов. Когда узнали про их новую стройку в нашем районе, сразу купили квартиру в «Горизонте».
Лучшая детская площадка в городе сегодня находится у нас — на Молдаванке, в «Михайловском городке». Нет проблемы спускаться, как в старых домах: площадка на втором уровне, и туда можно попасть прямо на лифте.
Очень красиво и тихо, нет городского шума. Кругом чистота и порядок. Весь двор и вход как на ладони — никаких ступенек, горок, лестниц и обходов.
