Новый берег
на море
О проекте
24-этажный жилой комплекс «Новый берег» находится в курортном районе Одессы, недалеко от моря, в районе с развитой инфраструктурой. С верхних этажей открывается панорамный вид на прибрежную часть города, а до пляжа отсюда — семь минут пешком. Обращает на себя внимание необычный дизайн комплекса: на крыше площадка, стилизованная под капитанский мостик.
Расположение
Достоинства
![](/upload/resize_cache/resized/w780/bf8c1f3c34ed0839a9f57e4e2e25dc2d.jpg)
Панорамный вид на море
Этажность комплекса позволяет наслаждаться прекрасной панорамой приморских склонов. Качественное остекление квартир обеспечивает защиту от ветра, сохраняя при этом максимальную обзорность.
Придомовая территория облагорожена и обустроена: есть площадки для детских игр и занятий спортом, удобные скамейки для отдыха. Территория находится под круглосуточным видеонаблюдением. Автомобилисты могут не опасаться за свои машины — в доме есть подземный паркинг с лифтом. Автономная система отопления и водопровод спроектированы таким образом, чтобы обеспечить полную независимость от централизованного тепло- и водоснабжения.
Видовые квартиры
с панорамой прибрежной части города
Рядом парк Юность
и спортивная инфраструктура комплекса Международного гуманитарного университета
Семь минут до набережной,
яхт-клуба «Посейдон» и ресторана Fish Club Columbus
Подземный паркинг, спортивные
и детские площадки на огороженной охраняемой территории
Виды из окон
Офис продаж
![Офис продаж](/upload/kelnik.adminpage/3e9/Kanatnaya-2.jpg)
Четыре сезона, Мандарин
ЖК на Еврейской
Sea View
Новый берег
Технологии
Трехслойные фасадные панели утеплены стеклофибробетоном — современным экологически чистым и безопасным материалом. В доме установлено пять скоростных бесшумных лифтов, есть своя котельная и насосная станция.
Все требования по пожаробезопасности строго соблюдены: есть эвакуационное аварийное освещение, работает система дымоудаления и пожаротушения. При строительстве учитывались повышенные требования к тепло- и шумоизоляции.
Характеристика жилых домов
При проектировании комплекса учтены требования ДБН В.1.1-12:2006 «Будівництво в сейсмічних районах», в результате здания легко выдержат нормативную сейсмическую нагрузку, равную 7 баллам.
Отделка мест общего пользования:
— Полы — декоративное покрытие.
— Стены — окрашены.
— Потолки — подвесные «Армстронг».
Шумозащитные мероприятия:
— Установка вентиляторов на виброизолирующих основаниях.
— Установка оборудования автономного теплоснабжения (котельных) на шумо- и виброизолирующей системе «плавающий пол».
Отопление и вентиляция
Источником теплоснабжения служат индивидуальные крышные газовые котельные ведущих европейских производителей.
Теплоносителем для нужд отопления и теплоснабжения принята вода с параметрами 80-60°С.
Система отопления — закрытая с насосной циркуляцией, двухтрубная, поквартирная, с установкой поэтажной распределительной гребенки в общем коридоре, из пластиковых труб. В качестве нагревательных приборов в квартирах устанавливаются стальные панельные радиаторы. Вытяжная вентиляция жилых комнат квартир предусмотрена через вытяжные каналы кухонь, санузлов, ванных комнат.
Водоснабжение и канализация
— Внутренний водопровод монтируется из шитого полиэтилена.
— На вводе в каждую квартиру устанавливается водомер.
— Хозяйственно-бытовая канализация здания выполняется из полипропиленовых труб.
— Для обеспечения бесперебойного водоснабжения жилого комплекса запроектированы водопроводные насосные станции.
Автоматизация
При проектировании жилого комплекса были обеспечены следующие системы автоматизации:
— Автоматика против дымной защиты, предусматривающая управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих принудительное удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовые шахты, а также сигнализацию о пожаре.
— Автоматическое управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих удаление дыма и создание подпора воздуха в тамбур-шлюзы паркинга.
Электроснабжение
Электрические сети выполняются медными проводами. Поквартирный учет электроэнергии осуществляется электронными счетчиками электроэнергии, которые устанавливаются в общем холле.
Предусматривается резервное электроснабжение: два независимых электрических ввода от разных трансформаторов.
Противопожарные мероприятия
В соответствии с требованиями норм по пожарной безопасности зданий комплекс обеспечивается организационно-техническими мероприятиями, исключающими воздействие на людей опасных факторов пожара.
При строительстве зданий применяются современные строительные и отделочные материалы, конструкции и инженерные системы, обеспечивающие противопожарную защиту зданий.
ЖК оборудован средствами противопожарной защиты:
— Устройство эвакуационного освещения
— Регламентация огнестойкости конструкции
— Система дымоудаления лифтовых шахт.
Техническое состояние квартир при передаче их владельцам
— Ограждающие конструкции — стены, вентиляционные и коммуникационные шахты, перекрытия выполняются в полном объеме.
— Отделка помещений не выполняется.
— Полы — стяжка из политермбетона — экологически чистого продукта, обладающего высокими теплоизоляционными и звукозащитными свойствами.
— Окна и балконные двери — однокамерный стеклопакет с энергосберегающим покрытием.
— Отопление — выполняется в полном объеме с установкой радиаторов.
— Водоснабжение — ввод стояков холодной и горячей воды с установкой счетчиков.
— Электроснабжение — ввод электропроводки в квартиру от электронных счетчиков учета электроэнергии, расположенных в холле.
— Входные двери — бронированные.
Стандарты строительства
Документы
Будова
Одна из крупнейших строительных компаний на юге Украины, и признанный лидер жилого домостроения в Одессе. За 30 лет истории «Будова» завоевала доверие тысяч одесских семей и построила >60 объектов, из которых более половины — жилые комплексы. Подробнее о компании![Подробнее о компании](/upload/resize_cache/resized/w480/dd1cef91da1eb3e456ddc0acc1f7bf92.jpg)
- Строим 30 жилых этажей в месяц
- >30 жилых комплексов
- >1 000 000 кв. м сданного жилья
- >30 000 семей выбрали наши квартиры своим домом