Жилой комплекс «Мандарин»

Канатная, 122 (Приморский)

Описание

Техническая характеристика

жилых домов со встроенными помещениями и подземным паркингом

по адресу: ул. Канатная, 122

Характеристика жилых домов.

 

В составе двух жилых домов этажностью 24 этажа + технический этаж предусматривается:

  • квартиры от 40 м² до 87 м²;
  • апартаменты и офисы;
  • охраняемая территория с оборудованными площадками для отдыха и занятия спортом детей и взрослых;
  • подземный паркинг.

 

 Конструктивная характеристика жилых домов.

Жилые дома запроектированы с учетом современных требований и современного передового опыта в решении архитектурно – пространственного облика и надежности здания. Исходя из этажности домов, была принята следующая схема – монолитный железобетонный каркас с внутренними несущими стенами.

При проектировании учтены требования ДБН В.1.1-12:2006 «Будівництво в сейсмічних районах», в результате здания легко выдержат нормативную сейсмическую нагрузку, равную 7 баллам.

 Фундаменты.

Фундаменты свайные с монолитным железобетонным ростверком.

 

 Наружные стены.

Наружные стены – выполняются из трехслойных фасадных систем.

Фасадные системы изготавливаются из стеклофибробетонных панелей с заполнением утеплителем.

Стеклофибробетон – это высокотехнологичный, экологически чистый и безопасный материал, который соответствует требованиям украинских и мировых стандартов по теплотехническим, механическим и пожаробезопасным свойствам, не содержит вредные компоненты и относится к категории несгорающих материалов.

 

 Внутренние несущие стены – из монолитного железобетона, толщиной 250мм, 450мм.

Перегородки между квартирами выполнены из газобетонной кладки.

 Кровля – рулонная плоская.

 Лифты. Здание оборудуются скоростными бесшумными лифтами нового поколения. Предусматривается установка

3-х лифтов, грузоподъемностью 2х630кг  и 1х1000кг.

 Окна, балконные двери. Профиль пятикамерныйс монтажной шириной 70мм, с двухконтурным запиранием.

Для заполнения используется однокамерный энергосберегающий стеклопакет.

 

Отделка мест общего пользования:

— полы – декоративное покрытие;

— стены – окрашены;

— потолки – подвесные.

При проектировании были обеспечены ряд шумозащитных мероприятий включающих в себя:

— установку вентиляторов на виброизолирующих основаниях;

— установку оборудования автономного теплоснабжения (котельных) на шумо-и виброизолирующей системе «плавающий пол»;

Отличительной особенностью жилых домов является устройство двухслойной стяжки: с нижним слоем из политермбетона с наполнителем из пенополистирольных шариков, выполняющим шумопоглощающую и теплосберегающую функции, и верхним слоем – цементной стяжки.

 Отопление и вентиляция.

Источником теплоснабжения служит индивидуальная крышная газоваякотельная ведущих европейских производителей.

Теплоносителем для нужд отопления и теплоснабжения принята вода.

Система отопления – закрытая с насосной циркуляцией, двухтрубная, поквартирная, с установкой поэтажной распределительной гребенки в общем коридоре, из пластиковых труб. В качестве нагревательных приборов в квартирах устанавливаются стальные панельные радиаторы. Вытяжная вентиляция жилых комнат квартир предусмотрена через вытяжные каналы кухонь, санузлов, ванных комнат.

Водоснабжение и канализация.

Внутренний водопровод монтируется из шитого полиэтилена.

Поквартирный учет водоснабжения осуществляется счетчиками, которые устанавливаются  в общем холле.

Хозяйственно-бытовая канализация здания выполняется из полипропиленовых труб.

Для обеспечения бесперебойного водоснабжения жилых домов запроектированы водопроводные насосные станции.

Автоматизация.

При проектировании жилых домов были обеспечены следующие системы автоматизации:

— автоматика против дымной защиты, предусматривающая управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих принудительное удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовые шахты, а также сигнализацию о пожаре;

— автоматическое управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовом холле грузового лифта.

— Система «Умный дом» (базовая комплектация) с прокладкой высокотехнологичных коммуникаций в каждую квартиру, в том числе сетей телефонной связи, высокоскоростного интернета. Базовая комплектация обеспечивает автоматическое регулирование системой отопления квартиры, а также  позволяет подключать другие интеллектуальные подсистемы: безопасности (защита от взлома, протеканий и возгораний), автоматизированного учета  расхода тепла, электроэнергии, холодной и горячей воды.

Электроснабжение.

Электрические сети выполняются медными проводами. Поквартирный учет электроэнергии осуществляется электронными счетчиками электроэнергии, которые  устанавливаются в общем холле.

Электроснабжение от двух независимых вводов. Предусматривается также резервное электропитание от дизельгенератора.

Противопожарные мероприятия.

В соответствии с требованиями норм по пожарной безопасности жилые дома обеспечиваются организационно-техническими мероприятиями, исключающими воздействие на людей опасных факторов пожара.

При строительстве зданий применяются современные строительные и отделочные материалы, конструкции и инженерные системы, обеспечивающие противопожарную защиту зданий.

Жилые дома оборудуются средствами противопожарной защиты:

— устройство эвакуационного освещения;

— регламентация огнестойкости конструкций;

— система дымоудаления.

Техническое состояние квартир и офисов при передаче их владельцам.

Отделка помещений не выполняется.

Полы – двухслойная стяжка с нижним слоем из политермбетона с наполнителем из пенополистирольных шариков, и верхним слоем – цементной стяжки.  В санузлах стяжка и гидроизоляция не выполняется.

Остекление – однокамерный стеклопакет, с энергосберегающим покрытием.

Отопление – выполняется в полном объеме с установкой радиаторов.

Водоснабжение –ввод холодной и горячей воды от счетчиков водоснабжения, расположенных в коридоре общего пользования.

Электроснабжение – ввод электропроводки в квартиру от электронных счетчиков учета электроэнергии, расположенных в холле.

Входная дверь – бронированная.

 

 

 

Читать полностью

Онлайн камера

Планировки

Схема благоустройства ЖК «Мандарин»
mandarin section 1 section 2
Планировки типового этажа
Планировки квартир

2-х комнатная квартира (S=75.6 м2)

Скачать

1-но комнатная квартира (S=40.2 м2)

Скачать

1-но комнатная квартира (S=48.2 м2)

Скачать

1-но комнатная квартира (S=40.8 м2)

Скачать

1-но комнатная квартира (S=40.8 м2)

Скачать

1-но комнатная квартира (S=40.8 м2)

Скачать

1-но комнатная квартира (S=47.7 м2)

Скачать

1-но комнатная квартира (S=44.3 м2)

Скачать

1-но комнатная квартира (S=43 м2)

Скачать

2-х комнатная квартира (S=71 м2)

Скачать
Планировки квартир

3-х комнатная квартира (S=85.7 м2)

Скачать

1-но комнатная квартира (S=56.8 м2)

Скачать

2-х комнатная квартира (S=59.7 м2)

Скачать

2-х комнатная квартира (S=71.3 м2)

Скачать

1-но комнатная квартира (S=46.2 м2)

Скачать

1-но комнатная квартира (S=46.2 м2)

Скачать

1-но комнатная квартира (S=47.3 м2)

Скачать

3-х комнатная квартира (S=86.6 м2)

Скачать
Планировки квартир

1-но комнатная квартира (S=48.2 м2)

Скачать

1-но комнатная квартира (S=40.2 м2)

Скачать

2-x комнатная квартира (S=75.6 м2)

Скачать

2-х комнатная квартира (S=71 м2)

Скачать

1-но комнатная квартира (S=43 м2)

Скачать

1-но комнатная квартира (S=44.3 м2)

Скачать

1-но комнатная квартира (S=47.7 м2)

Скачать

1-но комнатная квартира (S=40.8 м2)

Скачать

1-но комнатная квартира (S=40.8 м2)

Скачать

1-но комнатная квартира (S=40,8 м2)

Скачать
Планировки квартир

2-х комнатная квартира (S=59.7 м2)

Скачать

1-но комнатная квартира (S=56.8 м2)

Скачать

3-х комнатная квартира (S=85.7 м2)

Скачать

3-х комнатная квартира (S=86.6 м2)

Скачать

1-но комнатная квартира (S=47.3 м2)

Скачать

1-но комнатная квартира (S=46.2 м2)

Скачать

1-но комнатная квартира (S=46.2 м2)

Скачать

2-х комнатная квартира (S=71.3 м2)

Скачать

Хотите узнать стоимость вашей квартиры?

Все квар­ти­ры проданы!

Запросить цену
Другие объекты

Этапы строительства

10.2016

Во время данного этапа выполняются следующие работы:

  • расчистка местности
  • геодезическая разбивка
  • подготовка котлована
  • разметка свайного поля
  • вдавливание свай
  • заливка бетонного основания.

Во время данного этапа применяется туннельная опалубка производства компании «MESA», применение которой позволяет осуществлять возведение каркаса в сжатые сроки. Качество железобетона при этом остается на высоком уровне.

Во время данного этапа выполняются следующие работы:

  • монтаж фасадных систем*
  • остекление здания - заполнение оконных проемов стеклопакетами
*Компания «Будова» использует стеклофибробетонные панели собственного производства. Отличительной особенностью данных панелей является то, что цвет и фактура будущего фасада здания учитывается уже на этапе производства. Поэтому не требуется осуществлять окраску панелей после монтажа, что существенно сокращает сроки выполнения фасадных работ

Во время данного этапа выполняются следующие работы:

  • монтаж кровли
  • возведение внутренних перегородок из газобетона
  • устройство полов (используется стяжка из политермбетона)
  • внутренняя отделка помещений (оштукатуривание поверхностей и т.п.)

Во время данного этапа выполняются следующие работы:

  • подводка и монтаж сетей водоснабжения и водоотведения;
  • подводка и монтаж электросетей
  • подводка и монтаж сетей газоснабжения

Во время данного этапа выполняются следующие работы:

  • мощение придомовой территории тротуарной плиткой
  • озеленение территории
  • установка скамеек для отдыха жильцов
  • монтаж систем освещения придомовой территории
  • устройство детских и спортивных площадок
  • ограждение придомовой территории
  • монтаж систем электронного доступа

Сдача объекта в эксплуатацию.

Расположение

Жилой комплекс «Мандарин»

Канатная, 122

Приморский

Фотографии

Хотите узнать стоимость вашей квартиры?

Все квар­ти­ры проданы!

Запросить цену
Другие объекты

Видео

ЖК "Мандарин" Вид с 24 этажа

ЖК "Мандарин" Вид с 22 этажа

ЖК "Мандарин" Вид с 20 этажа

ЖК "Мандарин" Вид с 17 этажа

ЖК "Мандарин" Вид с 15 этажа

ЖК "Мандарин" Вид с 13 этажа

ЖК "Мандарин" Вид с 11 этажа

ЖК "Мандарин" Вид с 10 этажа

ЖК "Мандарин" Вид с 9 этажа

ЖК "Мандарин" Вид с 7 этажа

ЖК "Мандарин" Вид с 6 этажа

ЖК "Мандарин" Вид с 3 этажа

О застройщике

Строительная компания работает с 1990 года

Каждый месяц строим 25 жилых этажей

Построили более 45 объектов за 25 лет

На наших объектах работает более 2000 сот­руд­ников

Возвели 10 жилых комплексов общей площадью 400 000 м²

25 надежных иностранных партнеров из 11 стран мира

14 000 одесситов стали новоселами

В процессе возведения 9 жилых комплексов общей площадью 260 000 м²

Хотите узнать стоимость вашей квартиры?

Все квар­ти­ры проданы!

Запросить цену
Другие объекты
Форма обратной связи Мандарин

Напишите, пожалуйста, ваш номер
телефона и мы вам перезвоним

например: +380482390221
Sending