Четыре сезона
рядом
Представленные на сайте визуализации фасадов домов являются эскизами. Внешний вид построенного здания может отличаться от изображений на сайте.
Представленные на сайте визуализации фасадов домов являются эскизами. Внешний вид построенного здания может отличаться от изображений на сайте.
Представленные на сайте визуализации фасадов домов являются эскизами. Внешний вид построенного здания может отличаться от изображений на сайте.
Представленные на сайте визуализации фасадов домов являются эскизами. Внешний вид построенного здания может отличаться от изображений на сайте.
Представленные на сайте визуализации фасадов домов являются эскизами. Внешний вид построенного здания может отличаться от изображений на сайте.
Представленные на сайте визуализации фасадов домов являются эскизами. Внешний вид построенного здания может отличаться от изображений на сайте.
О проекте
«4 сезона» — новый четырехсекционный жилой комплекс в Приморском районе Одессы. Секции расположены таким образом, между корпусами сохранилось комфортное междомовое пространство, обособленное от посторонних, со своей инфраструктурой. Первая секция новостройки уже сдана, еще три готовятся к вводу в эксплуатацию.
Расположение
Ход строительства
Фото и видео со стройки
Онлайн-трансляция
Достоинства
В шаге от центра и близко к морю
«4 сезона» — подходящий вариант для желающих купить квартиру близко к центру, но при этом сохранить дистанцию между своим домом и шумными туристическими кварталами. До приморских склонов и спуска на пляжи — не больше десяти-пятнадцати минут неспешной ходьбы. При необходимости за те же пять-десять минут можно приехать на Морвокзал, железнодорожный вокзал, в исторический центр.
Вид на парк
Район со сложившейся инфраструктурой: рядом пять банковских и три почтовых отделения, два крупных сетевых супермаркета, кафе, пиццерии и рестораны, три школы, юридический колледж и несколько известных вузов — Политехнический университет, Академия пищевых технологий. В шаге от комплекса — широкие проспекты, остановки общественного транспорта. Выходные можно проводить в свое удовольствие — прогуляться в парке, отправиться в Музей интересной науки или с экскурсией на Киностудию.
Квартиры с панорамным видом
На верхних этажах открывается панорамный вид на город и парк
Продуманная планировка прилегающей территории
Свои детские и спортивные площадки, подземный паркинг для жильцов и гостевые парковки
Комфортный зеленый парк
Напротив дома расположен парк, с ухоженными аллеями, клумбами и уголками для семейного отдыха
Прекрасная транспортная развязка
Для пешеходов — остановки троллейбуса и маршрутных автобусов; два проспекта дают автомобилистам возможность быстро выехать к морю или добраться до исторического центра города
Планы этажей
Виды из окон
Офис продаж
Четыре сезона, Мандарин
ЖК на Еврейской
Sea View
Новый берег
Технологии
Трехслойные фасадные системы обеспечивают высокий уровень гидроизоляции. Экологически безопасные стеклофибробетонные фасадные панели с утеплителем гарантируют минимальные теплопотери. Стяжка из полимербетона с наполнителем из пенополистирольных шариков выполняет шумопоглощающую и теплосберегающую функции.
Оборудование крышных котельных установлено на шумо- и виброизолирующей системе «плавающий пол», что обеспечивает бесшумную работу всех систем. Противопожарные меры строго соответствуют нормам пожарной безопасности для жилых домов. Каждая квартира оборудована системой мониторинга «умный дом», управляемой с планшета из любой точки мира.
Характеристика жилых домов
Дома расположены в квартале с развитой инфраструктурой (рядом с пересечением ул. Канатной и пр-та Гагарина). В пешей доступности: парк, сквер, школы, детские сады, кафе, магазины, остановки транспорта, ТРЦ, салоны услуг и связи. Широкий выбор планировок квартир для всех потребностей клиентов: от 44 м² до 102 м².
Кроме квартир, в жилом комплексе:
— Собственные коммерческие помещения.
— Апартаменты и офисы.
— Безопасная охраняемая территория.
— Удобные площадки для спорта и отдыха детей и взрослых.
— Встроенный подземный паркинг.
Этажность домов
24 этажа + технический этаж.
Современные технологии в строительстве ЖК
При проектировании учтены требования ДБН В.1.1-12:2006 «Будівництво в сейсмічних районах» — в результате здания легко выдержат нормативную сейсмическую нагрузку, равную 7 баллам.
Отопление и вентиляция
Источником теплоснабжения служат индивидуальные крышные газовые котельные ведущих европейских производителей.
Теплоносителем для нужд отопления и теплоснабжения принята вода с параметрами 80-60°С.
Система отопления — закрытая с насосной циркуляцией, двухтрубная, поквартирная, с установкой поэтажной распределительной гребенки в общем коридоре, из пластиковых труб. В качестве нагревательных приборов в квартирах устанавливаются стальные панельные радиаторы. Вытяжная вентиляция жилых комнат квартир предусмотрена через вытяжные каналы кухонь, санузлов, ванных комнат.
Водоснабжение и канализация
— Внутренний водопровод монтируется из шитого полиэтилена.
— На вводе в каждую квартиру устанавливается водомер.
— Хозяйственно-бытовая канализация здания выполняется из полипропиленовых труб.
— Для обеспечения бесперебойного водоснабжения жилого комплекса запроектированы водопроводные насосные станции.
Автоматизация
При проектировании жилых домов были обеспечены следующие системы автоматизации:
— Автоматика защиты при задымлении, предусматривающая управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих принудительное удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовые шахты, а также сигнализацию о пожаре;
— Автоматическое управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовом холле грузового лифта.
— Система «Умный дом» (базовая комплектация) с прокладкой высокотехнологичных коммуникаций в каждую квартиру, в том числе сетей телефонной связи, высокоскоростного интернета. Базовая комплектация обеспечивает автоматическое регулирование системой отопления квартиры, а также позволяет подключать другие интеллектуальные подсистемы: безопасности (защита от взлома, протеканий и возгораний), автоматизированного учета расхода тепла, электроэнергии, холодной и горячей воды.
Электроснабжение
Электрические сети выполняются медными проводами. Поквартирный учет электроэнергии осуществляется электронными счетчиками электроэнергии, которые устанавливаются в общем холле.
Предусматривается резервное электроснабжение: два независимых электрических ввода, а также аварийное эл. питание от дизельгенератора.
Электрические сети выполняются медными проводами
В соответствии с требованиями норм по пожарной безопасности зданий комплекс обеспечивается организационно-техническими мероприятиями, исключающими воздействие на людей опасных факторов пожара.
При строительстве зданий применяются современные строительные и отделочные материалы, конструкции и инженерные системы, обеспечивающие противопожарную защиту зданий.
Противопожарные мероприятия
— Устройство эвакуационного освещения.
— Регламентация огнестойкости конструкции.
— Система дымоудаления лифтовых шахт.
Техническое состояние квартир при передаче их владельцам
— Ограждающие конструкции — стены, вентиляционные и коммуникационные шахты, перекрытия выполняются в полном объеме.
— Отделка помещений не выполняется.
— Полы — стяжка из политермбетона — экологически чистого продукта, обладающего высокими теплоизоляционными и звукозащитными свойствами.
— Окна и балконные двери — металлопластиковые, стеклопакет однокамерный, с энергосберегающим покрытием.
— Отопление — выполняется в полном объеме с установкой радиаторов.
— Водоснабжение — ввод стояков холодной и горячей воды с установкой счетчиков.
— Электроснабжение — ввод электропроводки в квартиру от электронных счетчиков учета электроэнергии, расположенных в холле.
— Входные двери — бронированные.
Стандарты строительства
Документы
Будова
Одна из крупнейших строительных компаний на юге Украины, и признанный лидер жилого домостроения в Одессе. За 30 лет истории «Будова» завоевала доверие тысяч одесских семей и построила >60 объектов, из которых более половины — жилые комплексы. Подробнее о компании
- Строим 30 жилых этажей в месяц
- >30 жилых комплексов
- >1 000 000 кв. м сданного жилья
- >30 000 семей выбрали наши квартиры своим домом
Люди о Будове
«Будову» выбрали как самую стабильную строительную компанию в городе. Знали, что достроят. Радовала и управляющая компания. Пока делали ремонт, все вопросы решались оперативно и доброжелательно.
Квартиру в «4 сезонах» купила после рассказов друзей. Они живут в другом комплексе «Будовы», и тепло отзывались о качестве строительства. Не жалею!
Спасибо за чистоту и ухоженную территорию двора! Водим сюда гостей как на экскурсию. Сегодня это самый зелёный и яркий двор в Одессе, который мы видели.
Мирная Одесса, прекрасный дом, уютный двор, душевные соседи. Пешком можно дойти до любого нужного магазина.
«Апельсином» очень довольна, чувствуется ответственный подход со стороны строителей и УК — в каждой мелочи в быту жильцов. А цвета дома выделяются во всём городе!
В «Апельсине» живу четвертый год. Все гости обращают внимание на внешний вид дома — летний и позитивный. В УК работают доброжелательные и отзывчивые люди.
Красивый, уютный комплекс, расположен в самом центре города, с морским воздухом. Приветливый персонал, готов всегда прийти на помощь.
Это лучший дом. Архитектура, респектабельный холл с фонтанами и водопадами. Действительно, всегда приятно возвращаться домой.
У «Будовы» сложилась репутация надёжной и стабильной компании, обеспечивающей реальное качество своих домов. Когда узнали про их новую стройку в нашем районе, сразу купили квартиру в «Горизонте».
Лучшая детская площадка в городе сегодня находится у нас — на Молдаванке, в «Михайловском городке». Нет проблемы спускаться, как в старых домах: площадка на втором уровне, и туда можно попасть прямо на лифте.
Очень красиво и тихо, нет городского шума. Кругом чистота и порядок. Весь двор и вход как на ладони — никаких ступенек, горок, лестниц и обходов.
