Жилой комплекс «Апельсин»

Жилой комплекс «Апельсин» Жилой комплекс «Апельсин» Жилой комплекс «Апельсин»
Жилой комплекс «Апельсин»Жилой комплекс «Апельсин»Жилой комплекс «Апельсин»Жилой комплекс «Апельсин»Жилой комплекс «Апельсин»Жилой комплекс «Апельсин»Жилой комплекс «Апельсин»Жилой комплекс «Апельсин»Жилой комплекс «Апельсин»Жилой комплекс «Апельсин»

Жилой комплекс «Апельсин»

Тип: жилая недвижимость. Адрес: г. Одесса, Приморский район, ул. Среднефонтанская (в границах ул. Среднефонтанской, пер. Садовый и Среднефонтанский) Общая характеристика: жилой дом, состоящий из трех секций, встроенно-пристроенных помещений общественного пользования  и подземного паркинга. Виды работ: проектирование Период выполнения работ: 2014г.- .

 Технические характеристики

Жилой комплекс Апельсин состоит из трех домов этажностью 23 этажа и обеспечен подземным паркингом. В составе жилых домов предусматривается следующий набор квартир:

  • — однокомнатные, общей площадью 40м² – 51м²;
  • — двухкомнатные, общей площадью 63м² – 78м²;
  • — трехкомнатные, общей площадью 90м² – 96м².

Конструктивная характеристика ЖК «Апельсин»

Здания жилого комплекса запроектированы с учетом современных требований и современного передового опыта в решении архитектурно – пространственного облика и надежности здания. Исходя из этажности жилого комплекса, была принята следующая схема – монолитный железобетонный каркас с внутренними несущими стенами.При проектировании комплекса учтены требования ДБН В.1.1-12:2006 «Будівництво в сейсмічних районах», в результате здания легко выдержат нормативную сейсмическую нагрузку, равную 7 баллам. Фундаменты.  Фундаменты свайные с монолитным железобетонным ростверком. 

Наружные стены  

Цоколь, 1 этаж – пенобетон, толщина 300мм; выше 2-го этажа – утепленные трехслойные фасадные системы. Фасадные системы выполнены из стеклофибробетонных панелей с заполнением утеплителем.

Стеклофибробетон – это высокотехнологичный, экологически чистый и безопасный материал, который соответствует требованиям украинских и мировых стандартов по теплотехническим, механическим и пожаробезопасным свойствам, не содержит вредные компоненты и относится к категории несгорающих материалов.

Внутренние несущие стены – из монолитного железобетона, толщиной 200мм и 400мм.

Перегородки между квартирами выполнены из газобетонных блоков толщиной 200мм.

Кровля – рулонная плоская.

Лифты. Здания оборудуются скоростными бесшумными лифтами нового поколения фирмы OTIS. Предусматривается установка в каждой секции 3-х лифтов, грузоподъемностью 630кг, 630кг и 1000кг.

Окна, балконные двери. Профиль пятикамерный с монтажной шириной 70мм, с двухконтурным запиранием.  Для заполнения используется однокамерный энергосберегающий стеклопакет.

Отделка мест общего пользования:

  • полы – декоративное покрытие;
  • стены – окрашены;
  • потолки – подвесные «Армстронг».

При проектировании комплекса были обеспечены ряд шумозащитных мероприятий включающих в себя: — установку вентиляторов на виброизолирующих основаниях; — установку оборудования автономного теплоснабжения (котельных) на шумо- и виброизолирующей системе «плавающий пол»;

Отличительной особенностью комплекса является устройство стяжки из политермбетона с наполнителем из пенополистирольных шариков, стяжка выполняет сразу две функции: шумопоглощающую и теплосберегающую.

Отопление и вентиляция

  Источником теплоснабжения служат индивидуальные крышные газовые котельные ведущих европейских производителей. Теплоносителем для нужд отопления и теплоснабжения принята вода с параметрами 80-60°С. Система отопления – закрытая с насосной циркуляцией, двухтрубная, поквартирная, с установкой поэтажной распределительной гребенки в общем коридоре, из пластиковых труб. В качестве нагревательных приборов в квартирах устанавливаются стальные панельные радиаторы. Вытяжная вентиляция жилых комнат квартир предусмотрена через вытяжные каналы кухонь, санузлов, ванных комнат. 

Водоснабжение и канализация

Внутренний водопровод монтируется из шитого полиэтилена. На вводе в каждую квартиру устанавливается водомер. Хозяйственно-бытовая канализация здания выполняется из полипропиленовых труб. Для обеспечения бесперебойного водоснабжения жилого комплекса запроектированы водопроводные насосные станции. 

Автоматизация

При проектировании жилого комплекса были обеспечены следующие системы автоматизации:

  • автоматика против дымной защиты, предусматривающая управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих принудительное удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовые шахты,
  • а также сигнализацию о пожаре;
  • автоматическое управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих удаление дыма и создание подпора воздуха в тамбур-шлюзы паркинга.

Электроснабжение

Электрические сети выполняются медными проводами. Поквартирный учет электроэнергии осуществляется электронными счетчиками электроэнергии, устанавливаются в общем холле. Предусматривается резервное электроснабжение: два независимых электрических ввода от разных трансформаторов. 

Противопожарные мероприятия

В соответствии с требованиями норм по пожарной безопасности зданий комплекс обеспечивается организационно-техническими мероприятиями, исключающими воздействие на людей опасных факторов пожара. При строительстве зданий применяются современные строительные и отделочные материалы, конструкции и инженерные системы, обеспечивающие противопожарную защиту зданий. Жилой комплекс оборудуется средствами противопожарной защиты:

  • устройство эвакуационного освещения;
  • регламентация огнестойкости конструкций;
  • система дым удаления лифтовых шахт.

Данные об объекте:

Категория:Жилые объекты

Годы строительства:2014г. -

Адрес:г. Одесса, Приморский р-н, ул. Среднефонтанская

Виды работ: Проектирование
Строительство

Похожие объекты:

Руслан и Людмила, ул.Литературная, 12.