budova-object-bereg-prev
Жилой комплекс «Новый берег»
Новобереговая, 12 (Приморский)
Подробнее
budova-object-omega-prev
Жилой комплекс «Омега»
Толбухина, 135 (Киевский)
Подробнее
kostandi
Жилой комплекс «Горизонт»
Костанди ,104 (Киевский)
Подробнее
mandarin-viz
Жилой комплекс «Мандарин»
Канатная, 122 (Приморский)
Подробнее
Гагарина
Жилой комплекс «Четыре сезона»
Гагарина, 19 (Приморский)
Подробнее
budova-object-altair-prev
Жилой комплекс «Альтаир. Звездный городок»
Люстдорфская дор., 55 (Киевский район)
Подробнее
budova-object-beletaj-prev
Жилой комплекс «Бельэтаж. Дом на Белинского»
Белинского, 16 (Приморский район)
Подробнее
budova-object-altair2-prev
Жилой комплекс «Альтаир-2»
Люстдорфская дор., 90 (Киевский район)
Подробнее
budova-object-apelsin-prev
Жилой комплекс «Апельсин»
Среднефонтанская (Приморский район)
Подробнее
budova-object-mih_gorod-prev
Жилой комплекс «Михайловский городок»
Михайловская, 8 (Малиновский район)
Подробнее
budova-object-golfstrim-prev
Жилой комплекс «Гольфстрим. Дом на Генуэзской»
Генуэзская, 24д (Приморский район)
Подробнее

Квартиры в Одессе - в новостройках Одессы без посредников

Лучшие квартиры Одессы – это не только отличный вариант для проживания всей семьей, но и возможность увидеть море из окон. Прекрасный климат и инфраструктура города привлекают внимание и жителей всей страны, и не резидентов.

Приобрести недвижимость можно несколькими путями, которые различаются между собой соотношением цены за квадратный метр, качеством непосредственно жилья и количеством бумажной волокиты. Качество жилья зависит от застройщика и возраста здания. Обычно новые здания значительно крепче (при условии соблюдения застройщиком всех технологий и нормативов) и эстетичнее старых. Чтобы проверить качество строительства, достаточно ознакомиться с отзывами людей, проживающих в уже готовых домах того же застройщика.

Юридически процесс покупки и продажи квартиры на вторичном рынке и в новостройке довольно сильно различаются. Дело в том, что, согласно законодательству, заключить договор на еще не готовую квартиру можно, но он проще оспаривается в случае судебной тяжбы. Различается и пакет предоставляемых покупателем и продавцом документов. Чтобы не задумываться об этих тонкостях и упростить процедуру купли-продажи, рекомендуется обратиться в специализированное агентство или в отдел продаж строительной компании.

Стоимость квартир в строящихся зданиях всегда ниже, чем на аналогичные по планировке и отделке варианты во вторичном жилье. Чем раньше будет заключен договор со строительной фирмой, тем ниже будет итоговая цена, но тем дольше придется ожидать завершения работ. Контролировать ход работ можно при помощи регулярных обращений в отдел продаж строительной компании. Важным моментом является скрупулезность застройщика и его отношение к срокам сдачи объекта.

Новостройки от строительной компании «Будова»

Квартиры под ремонт отличаются высокими потолками и отличными планировками. Вашему вниманию предлагаются студии, апартаменты, одно-, двух-, трех- и многокомнатные квартиры с раздельным и совмещенным санузлом, отдельной просторной кухней и высокими потолками.

О застройщике

Строительная компания «Будова» начала свою деятельность 25 лет назад в Одессе. Основным принципом, которому следовала и следует компания до сих пор, стало стремление даже не к инновациям, а к их применению здесь и сейчас. Не теория, а практика, не мечты, а реальность.

В 2002 году компания «Будова» стала официальным членом украинской Академии строительства. В это же время сложились партнерские отношения с ОГАСА и НИИ Строительных конструкций города Киева.

Солидный опыт компании позволил установить прочные связи с польскими, немецкими и итальянскими производителями строительных материалов и техники. Эти связи позволяют использовать только самую лучшую продукцию для создания действительно качественного жилья.

Кроме жилых домов, строительная компания «Будова» предлагает коммерческие помещения, реставрационные работы, строительство промышленных зданий и объектов культурного значения. Среди работ арабский культурный центр, синагога и православные храмы.

Технологии строительства

Компания, благодаря длительному сотрудничеству с ведущими НИИ, имеет несколько собственных разработок, позволяющих существенно улучшить эксплуатационные характеристики здания и при этом снизить его себестоимость.

Скорость, прочность и высокое качество монолитного строительства обеспечивает тоннельная опалубка. Для тепло- и звукоизоляции применяются фирменные материалы «Баутех-Украина», такие как «Политерм», «Изолкап» и «Изолтэко». Высокую технико-экономическую эффективность большинства принятых конструкторских решений обеспечивает изготовление конструкций из стеклофибробетона.

«Мандарин»

Жилой комплекс «Мандарин» находится по адресу Канатная улица, дом 122. Комплекс состоит из двух жилых домов по 24 этажа каждый. К продаже предлагаются квартиры под ремонт, площадью от 40 кв.м. до 87 кв.м., в том числе апартаменты. Кроме жилой недвижимости в комплексе присутствуют помещения под офисы, паркинг (подземного типа), спортивные и детские площадки.

Здание построено с учетом сейсмической активности района и выдерживает нагрузку до 7 баллов. Фундамент свайный, ростверк железобетонный монолитный. Наружные стены трехслойные, фасады утеплены. Внутренние стены выполнены их железобетона, толщина 450 мм и 250 мм., перегородки газобетонные, кровля плоская. Места общего пользования имеют финишную отделку.

Комплекс расположен в Приморском районе неподалеку от проспекта Шевченко и улицы Краснова. Рядом со зданием находится кинокомплекс «Синема Сити».

«Четыре сезона»

Адрес расположения жилого комплекса «Четыре сезона» — улица Гагарина, это Приморский район. Комплекс состоит из четырех зданий (24 этажа), имеется подземный паркинг и коммерческие помещения. Площади квартир варьируются от 44 кв.м. до 102 кв.м. Имеются охрана, ограждение, детские площадки.

Расположение домов позволяет полностью обеспечить безопасность находящихся во внутреннем дворе детей. В двух кварталах от здания находится парк Космонавтов, в трех – парк Победы. Инфраструктура района позволяет найти подходящий детский сад или школу в пределах пешей досягаемости без необходимости отправлять ребенка на транспорте.

Тип постройки монолитный, несущие стены: железобетон. Предусмотрены пассажирские и грузовые лифты, автоматизированная система управления лифтовой системой и защиты от задымления.

«Новый берег»

ЖК «Новый берег» находится на Новобереговой улице. Именно здесь можно приобрести квартиры в Одессе возле моря. От подъезда до набережной всего 100 метров. Здание расположено напротив яхт-клуба, поэтому идеально подойдет для любителей парусного спорта и прогулок на яхтах.
Комплекс включает в себя три здания максимальной высотой в 24 этажа, с квартирами повышенной просторности (от 43 кв.м. до 147 кв.м.) и с продуманными планировками. Панорамные окна, высокие потолки и свежий воздух – вот то, что позволит дышать полной грудью.

Как и другие новостройки от компании «Будова», ЖК «Новый берег» имеет высокую прочность и устойчивость. При строительстве использованы новейшие и проверенные технологии, позволяющие обеспечить не только прочность, но и долговечность всех конструкций, а также их эстетичность и экологичность.

«Альтаир»

ЖК «Альтаир» («Звездный городок») находится в Киевском районе по адресу Люстдорфская дорога, дом 55, это пересечение с 1-й линией. Совсем рядом со зданием находится большой сквер и автобусная остановка. Новостройка подойдет для тех, кто работает в городе и предпочитает транспортную доступность и развитую инфраструктуру панорамным видам.

Это крупный комплекс, состоящий из одиннадцати высоток. Квартиры относительно небольшие от 35 кв.м. до 87,5 кв.м., с продуманной и удобной планировкой, которая не создает ощущения тесноты и позволяет создать уютную атмосферу. Каждая квартира оборудована балконом или лоджией.

Внизу, на территории, находится подземный паркинг, несколько детских и спортивных площадок, сквер для прогулок (в том числе с колясками). Входные двери в квартиры бронированные, на участке предусмотрена охрана, поэтому можно не беспокоиться о собственной безопасности.

«Альтаир 2»

Жилой комплекс «Альтаир 2» находится также на Люстдорфской дороге и представляет собой группу из четырех высоток (23 этажа и административно-технический этаж) с внутренним двором. Во внутреннем дворе предусмотрен сквер, спортивная площадка и три детские площадки. Машину можно оставить в подземном паркинге и на придомовой парковке.

Комплекс заинтересует тех, кто ищет квартиры в центре Одессы, поскольку имеет выгодной с точки зрения транспортной доступности расположение. До центра можно добраться очень быстро, в том числе пешком. Дома монолитные, с железобетонными несущими стенами. Отделка черновая, фасады с утеплением, входные двери бронированные. Предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 39 кв.м. до 98 кв.м. Планировки продуманы с точки зрения удобства проживания и расположения мебельных гарнитуров.

«Гольфстрим»

«Гольфстрим» — жилой комплекс, строящийся на Генуэзской улице. Он находится совсем близко от санатория «Дружба», напротив сквера. По соседству есть больница, церковь, почта, крупный торговый центр и супермаркет. Высота зданий 24 и 20 этажей (плюс технический), тип монолитный, внутренние перегородки из газобетона, несущие стены железобетонные, есть утепление, вентиляция, электропроводка.

В проекте предусмотрен подземный паркинг на 277 мест для размещения автотранспорта жильцов, а также детские площадки во внутреннем дворе, парковая зона. Территория охраняемая, есть придомовая парковка для гостей. Рядом строится еще один торговый центр.

Предлагаемые квартиры имеют площадь от 45 кв.м. Это одно-, двух-, трех- и даже четырехкомнатное жилье с разнообразными планировками, обеспечивающими достойный выбор.

«Бэльэтаж»

«Бэльэтаж» — это дом, выполненный в классическом стиле с элементами ар-деко. Он выделяется среди стоящих рядом построек не только своей высотой, но и затейливым украшением фасада. Данный жилой комплекс предлагает лучшие квартиры для ценителей и знатоков по-настоящему красивой и комфортной жизни!

Высота здания составляет 16 этажей, в нем находится 179 квартир площадью от 49 кв.м. Это одно-, двух- и трехкомнатные апартаменты с высокими потолками и панорамными окнами. Наружные стены и внутренние перегородки газобетонные, постройка имеет отличную сейсмическую устойчивость.

Присутствует подземный паркинг, вмещающий 59 автомобилей. Лифты скоростные, есть грузовой лифт. системы вентиляции и других элементов.

«Апельсин»

ЖК «Апельсин» — яркое здание в стиле модерн, высотой в 23 этажа. Оно отличается запоминающимся дизайном, невольно вызывающим улыбку и поднимающим настроение. Каждая квартира снабжена балконом, поэтому Вы всегда сможете отдохнуть на свежем воздухе, не выходя из дома, посадить красивые цветы и так далее.

Дом имеет очень удобное расположение, он находится рядом с крупной транспортной развязкой, с которой можно попасть во все районы Одессы. Квартиры в нем небольшие, но очень уютные и с хорошо продуманными планировками. Во внутреннем дворе есть спортивная и детская площадки и небольшая пешеходная зона. Паркинг подземный, но есть и придомовая парковка для гостей.

Стены и фасадные системы утеплены, внутри здания проложена вентиляция, электропроводка, канализация и водопровод. Имеются системы автоматизации, в том числе для предотвращения задымления.

«Михайловский городок»

«Михайловский городок» — это крупный жилой комплекс современного стиля, с крупным паркингом, двумя внутренними двориками и охраной на территории. В ансамбль входит десять зданий различной этажности (от 18 до 20 этажей), предусмотрен технический этаж. Общая площадь: 25 000 кв.м..

Находится комплекс вблизи Михайловского сквера (отсюда и название). Квартиры продаются без посредников, стоимость Вы можете уточнить в отделе продаж для данной новостройки. Площадь жилья и планировки позволяют не только выбрать наиболее подходящий с точки зрения удобства вариант, но и не слишком сильно ударить по семейному бюджету.

«Дом на Осипова»

Дом на Осипова – это весьма интересное с архитектурной точки зрения здание, выполненное в стиле неоклассики. Оно выглядит довольно простым на первый взгляд, но запоминается своей гармоничностью и четкостью линий. Присутствуют паркинг и детская площадка. Территория охраняется.

Для проживания предлагаются апартаменты, трех- и двухкомнатные квартиры с совмещенным санузлом. Площадь квартир варьируется от 47,3 кв.м. до 95 кв.м. Балконы украшены декоративными металлическими перилами. Здание расположено неподалеку от Троицкого собора, ЦУМа и арабского культурного центра. До набережной можно добраться за полчаса пешком или за 10-15 минут на транспорте.

Планировки

Квартиры в новостройках Одессы выполняются согласно не только нормам законодательства, но и в соответствии с потребностями одесситов и гостей города. Планировки квартир в каждом из жилых зданий строительной компании «Будова» включают в себя просторную кухню, гостиную, совмещенный или раздельный санузел, балкон или лоджию, прихожую и, в частных случаях, гардероб или кладовую.

Разнообразие планировок и соотношения площадей помещений даст возможность выбрать наиболее подходящий именно для Вас вариант, который будет устраивать и по цене, и по габаритам. В наших каталогах и документации указаны все необходимые параметры для каждого проекта.

Проекты создавались и создаются специалистами, имеющими не только профильное образование и опыт работы, но и глубокое понимание потребностей человека. Это профессионалы, которые понимают, что в купленных квартирах будут жить люди и важно, чтобы жить им было комфортно и уютно, поэтому каждая деталь планировки продумана до мелочей. Дверные и оконные проемы расположены так, чтобы можно было легко поставить мебель. В прихожей всегда можно развернуться и спокойно одеться, а не тесниться или уходить в комнату. Кладовка находится под рукой, но в то же время она не мешает.

К планировке холлов и придомовой территории архитекторы подходят с той же тщательностью. Учтено все – и ширина проходов (это важно при возможной эвакуации), и угол наклона лестниц (чтобы они не были слишком крутыми или длинными), и количество лифтов, и расположение детской площадки, и высота ограждений. Однако, эксперименты продолжаются: каждое здание и каждый участок оформляются немного иначе, чем предыдущие. Только так можно достичь действительно хорошего результата.

Покупка квартир

Покупка недвижимости возможна как наличным и безналичным расчетом сразу, так и в кредит. Обо всех условиях, в том числе специальных, Вы можете узнать по указанному на сайте телефону или при личной встрече в одном из наших офисов. Адреса и месторасположение офисов отдела продаж указаны для каждой новостройки отдельно. Это позволяет выбрать наиболее удобный с точки зрения географического положения офис, до которого будет проще всего добираться.

В офисе Вам предложат к рассмотрению полный каталог планировок и вариантов дальнейшего сотрудничества. Непременным и важным условием этого сотрудничества станет приятная и теплая атмосфера: выбор новой квартиры должен приносить удовольствие. Мы возьмем на себя все вопросы оформления документов и юридической подоплеки дела, чтобы оставить Вам только приятные моменты.

Покупка недвижимости в строящемся доме связана с определенными рисками для покупателя, однако мы работаем в строгом соответствии с действующим законодательством Украины и дорожим своей репутацией. Отзывы о нашей деятельности Вы можете посмотреть как в интернете, так и при личном общении с нашими клиентами.

Строительной компанией «Будова» уже было сдано несколько десятков объектов недвижимости, в том числе жилой. Это действительные и действующие примеры нашей работы, которые можно пощупать и убедиться в нашей честности и качестве работы как строителей, так и риэлторов. Все здания были сданы в срок, не имеют нареканий со стороны принимающей технической комиссии и самих жителей.

Обращайтесь к нам, звоните, приходите к нам в офис, и мы с удовольствием и радостью поможем Вам выбрать и приобрести квартиру, которая будет радовать Вас и Ваших детей долгие годы!

Подробнее