Жилой комплекс на ул. Еврейской в Одессе

Техническая характеристика

жилых домов со встроенными помещениями общего назначения

и подземным паркингом

по адресу: ул. Еврейская, 3

Характеристика жилых домов.

7–9-этажный жилой дом по ул. Еврейская, 3 расположен в историческом центре города в пределах улиц Еврейская, Карантинная, Троицкая, в пешей доступности от него находятся парк Шевченко (0,5 км), ул. Дерибасовская (1 км), пляж Ланжерон
(1,8 км) и другие знаковые места Одессы.

В составе жилых домов предусмотрены:

квартиры от 33 м² до 229 м²;
коммерческие помещения;
охраняемая территория, с оборудованными площадками для спортивных тренажеров, отдыха детей и взрослых;
2-уровневый подземный паркинг.

	конструктивная характеристика комплекса.
каркас и стены	монолитный железобетонный каркас с внутренними несущими стенами
наружные стены	газобетон, толщина кладки 400 мм. Фасадные стены оштукатуриваются и красятся. Фасады выполняются в классическом стиле. Элементы декора выполняются из стеклофибробетона.
внутренние стены	выполнены из газобетонной кладки
перегородки между квартирами	выполнены из газобетонной кладки
кровля	рулонная плоская
лифты	Здание оборудуется скоростными бесшумными лифтами нового поколения, грузоподъемностью 630-1000кг.
окна, балконные двери	Профиль пятикамерный с двухконтурным запиранием. Для заполнения используется однокамерный энергосберегающий стеклопакет.

*Фасадные системы выполнены из стеклофибробетонных панелей с заполнением утеплителем.
Стеклофибробетон – это высокотехнологичный, экологически чистый и безопасный материал, который соответствует требованиям украинских и мировых стандартов по теплотехническим, механическим и пожаробезопасным свойствам, не содержит вредные компоненты и относится к категории несгорающих материалов.

Отделка мест общего пользования:

Отделка мест общего пользования выполняется по индивидуальному проекту ведущих архитекторов-дизайнеров г. Одессы и включает:

– полы – декоративное покрытие;

– стены – крашеные;

– потолки – подвесные.

Источником теплоснабжения является индивидуальная крышная газовая котельная ведущих европейских производителей. Теплоносителем для нужд отопления и теплоснабжения принята вода.Система отопления – В качестве нагревательных приборов в квартирах устанавливаются стальные панельные радиаторы.
Внутренний водопровод монтируется из шитого полиэтилена.

Поквартирный учет водоснабжения осуществляется счетчиками, которые устанавливаются в общем холле. Доступ к информации о потреблении тепла, ХВС, ГВС осуществляется через устройство (планшет) системы диспетчеризации «Интеллектуальная квартира».

Хозяйственно-бытовая канализация здания выполняется из полипропиленовых труб.

Для обеспечения бесперебойного водоснабжения жилых домов запроектирована водопроводная насосная станция.
Система «Интеллектуальная квартира» (базовая комплектация) с установкой высокотехнологичных коммуникаций в каждую квартиру, в том числе сетей телефонной связи, высокоскоростного интернета. Базовая комплектация обеспечивает автоматическое регулирование системой отопления квартиры, а также позволяет подключать иные интеллектуальные подсистемы: безопасности (защита от взлома, протечек и возгораний), автоматизированного учета расхода тепла, электроэнергии, холодной и горячей воды, а также хранения информации по потреблению энергоресурсов (посуточно, помесячно, за год).

Электрические сети выполняются медными проводами. Поквартирный учет электроэнергии осуществляется электронными счетчиками электроэнергии, которые устанавливаются в общем холле и подключены к системе «Интеллектуальный дом».

Электроснабжение от двух независимых вводов. Предполагается также резервное электропитание от дизель-генератора систем пожаротушения, котельной, насосной, аварийного освещения, пожарных лифтов.
ЖК оборудован средствами противопожарной защиты:
1. Системой пожарной сигнализации
2. Внутри домовыми пожарными водопроводами
3. Внутриквартирными пожарными кран-комплектами
4. Устройством эвакуационного освещения
5. Автоматической системой противодымной защиты
6. Регламентацией огнестойкости конструкций

	техническое состояние квартир и офисов при передаче их владельцам*
ограждающие конструкции	стены, перегородки, перекрытия выполняются в полном объеме
окна и балконные двери	металлопластиковые
входная дверь	бронированная, внутренние двери не устанавливаются

*отделка помещений не выполняется

Читать полностью

Жилой комплекс на ул. Еврейской

Описание

Фотографии

О застройщике

Жилой комплекс на ул. Еврейской

Описание

Фотографии

О застройщике

Напишите, пожалуйста, ваш номертелефона и мы вам перезвоним

Напишите, пожалуйста, ваш номер
телефона и мы вам перезвоним